LCD "New შვეიცარია": მიმოხილვა საცხოვრებელი კომპლექსი, განლაგება და აღწერა

Vsevolozhsk, როგორც ცენტრში იმავე რაიონში და შესანიშნავი განვითარების პერსპექტივას, აქტიურად აშენდა ახალი საცხოვრებელი. ერთ-ერთი მათგანი ეწოდება LCD "New შვეიცარიაში." იგი ეფექტურად გამოირჩევა შორის სხვა შენობები თავისი არქიტექტურით ულტრათანამედროვე სტილი. ეს ეხება არა მხოლოდ გამოჩენა მისი ფასადები და შენობები, როგორც მთელი, არამედ განლაგება ბინა, საერთო სფეროებში, სახლები მიმდებარე ტერიტორიებზე. აქ მცხოვრებ, ვინც მოახერხა ბინის ყიდვა, ეს იქნება კომფორტული, და გარდა ამისა, პრესტიჟული.

თუმცა, მოსახლეობას ნებისმიერი კომპლექსი, პირველ რიგში, კომფორტი ყოველთვის გამოვა მნიშვნელობას მიანიჭებს მათ დეველოპერი, და მუშაობის ხარისხის. რა ეს გეგმა გამოირჩევა LCD "New შვეიცარია"? რა იქნება ინფრასტრუქტურის, ტრანსპორტის, გარემოს გარშემო ზოგიერთი, მაგრამ არა მაინც, თუ როგორ პროგრესის მშენებლობა, და, რაც მთავარია, როდესაც, ბოლოს და ბოლოს, წილის მიიღებს დიდი ხნის ნანატრი გასაღებები?

მდებარეობა

Vsevolozhsk ქალაქი მდებარეობს შემდეგი პეტერბურგში. ცენტრში მანქანით მხოლოდ 25 კმ. District Berngardovka მდებარეობს კიდევ უფრო ახლოს დედაქალაქის ჩრდილოეთით, რომელიც მისი ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა. სამხრეთ-დასავლეთ ნაწილში, საოლქო და დაიწყო აშენება საცხოვრებელი კომპლექსი "New შვეიცარიაში." ადგილი არის ძალიან კარგად შერჩეული, რადგან იგი მდებარეობს ახლოს ძირითადი საგზაო არტერია - Avenue Khrystynivka, რომელიც ამ საკითხზე წუთში თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ Road of Life. ამ ეტაპზე ბეჭედი გზა მხოლოდ 7.8 კმ. მისამართი ახალი კომპლექსი: Street საფოსტო, 16. ეს არის შორის ქუჩებში საბჭოთა და Bibikovsky. Khrystynivka პროსპექტზე 300 მეტრის დაშორებით LCD, მცირედ რკინიგზის ჩიხი. კომპლექსი არის გარშემორტყმული ურბანული განვითარების, რომელიც უკვე დიდი ხანია ყველა landscaped, აქვს კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მთელი სუფთა და tidy, უამრავი მწვანე სივრცეში.

ტრანსპორტირება კომფორტული,

როგორც ნაწილი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის დააჭერთ რეიტინგი 4 out of 5 RC "New შვეიცარიაში." Vsevolozhsk ჯერ არ metro. დასავლეთ გარეუბნებში უახლოეს მეტროსთან და არის "პერსპექტივა ბოლშევიკების", "Dybenko Street" ან "Ladoga", უფრო მეტია, ვიდრე 14 კილომეტრში მდებარეობს.

კომპლექსის მობინადრენი მიიღწევა ავტობუსის ნომერი 430 და ნომერი 530 on Shuttle ავტობუსი იღებს თქვენ ფინეთის სადგური. გაჩერებას მდებარეობს 300 მეტრში LCD. 200 მეტრის შემდგომი არის რკინიგზის სადგური. მატარებელში, ასევე, შეგიძლიათ მობრძანდეთ ცენტრალურ სატრანსპორტო კერა - ფინეთის სადგური, რაზეც სულ 20 წუთი.

ეკოლოგია

უძრავი ქონების ინვესტორები LCD "New შვეიცარია", რა თქმა უნდა, კარგია, ვიცით, რომ ისინი ცხოვრობენ ლამაზი და სუფთა ადგილი. სამრეწველო საწარმოები ქვეყნის არსებობს. სანკტ-პეტერბურგის Vsevolozhsk შედარებით ახლო, მაგრამ მანძილი არის საკმარისი შემოგარენი ვერ მიაღწია მავნე გამონაბოლქვის სამრეწველო საწარმოები. შემდეგი LCD, მხოლოდ 350 მეტრში, მდინარე მიედინება Lubja და პარკი Sofiyivka იწყება, ნელ-ნელა ტყეში.

დეველოპერი

"New შვეიცარია", - საცხოვრებელი კომპლექსი, რაც შეიცვალა სამი დეველოპერი. დაიწყო პროექტის განხორციელება კომპანია "strojservis". მაშინ რთული ეწოდა "Berngardovka". შემდეგი ხელკეტი გადაეცა დეველოპერი "Onyx". მიუხედავად იმისა, რომ აქვს კარგი რეპუტაცია, მაგრამ იგი ასევე არ წავიდა, და LCD მოვიდა პატრონაჟით «Pro-ინვესტი", რომელიც ასრულებს მომენტში.

ეს არის ჯგუფის კომპანიები, დაარსდა 1999 წელს. მე დაწყებული ეს მხოლოდ მარაგი დამთავრებული და სამშენებლო მასალებზე. მართვის პრიორიტეტები გახდეს პროფესიონალიზმი, მოქნილობა პრობლემების გადაჭრის, ინდივიდუალური მიდგომა და ყველა მომხმარებელს. შედეგად, «Pro-ინვესტი" სწრაფად გახდა ერთ ერთი წამყვანი სამშენებლო ჰოლდინგის ლენინგრადის რეგიონში. ახლა, ერთად აქსესუარები იგი ახორციელებს ყველა კომპლექსური სამუშაოების მშენებლობის უძრავი ქონება - დიზაინის იყიდება მომხმარებელს. ერთად LCD "New შვეიცარია" "Pro-ინვესტი" უკვე მუშაობს პროექტები RC "ოფიცერთა", რომელიც დაგეგმილია დასრულდება II კვარტალში ამ წელს და საცხოვრებელი კომპლექსი "პავლოვსკი Etudes", რომელიც ბოლო ვადა - 2019.

ინფრასტრუქტურის

კომპლექსი "New შვეიცარია" მცირე მასშტაბით. იგი იღებს მხოლოდ 3100 მ ^2. ეს ტერიტორია შენდება 2 სახლები. პირველი კომპლექტი პატარა, დაგეგმილია აშენება სულ 30 ბინა. ამ შემთხვევაში 5 მიწისზედა სართული საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი 1 ადგილზე. მეორე კომპლექსი, 100 ბინა 1 სართულზე , 7 ზემოთ ადგილზე, რომელთაგან პირველი - ადმინისტრაციულ და ეკონომიკურ დონეზე, და მე -2 დან მე -7 - საცხოვრებელი. ეზოში კომპლექსის დეველოპერი გეგმავს აღჭურვა გასართობი ცენტრები, ადგილი ბავშვთა თამაშები და სპორტული მოედანი. სართულები იქნება ავტოსადგომი. გარდა ამისა, დამატებითი ავტოსადგომი გახდის ადგილობრივი ფართობი. პირველ სართულზე შვიდსართულიანი შენობა სახლები 13 შენახვის ოთახი, ოფისებში, სველი, საჯარო ტელეფონები, ბილიარდის კლუბი, კაფე, prams.

მიუხედავად იმისა, რომ სხვა ინფრასტრუქტურა არ არის დაგეგმილი აშენება, წილის LCD "New შვეიცარია" დატოვოს მეგობრული კომენტარი. რადიუსში 2500 მეტრი კომპლექსი არსებობს მაღაზიები "Pyaterochka", "მაგნიტი", "Dixie", საავადმყოფოში, კერძო medkliniki, კლინიკაში მოზარდთა და ბავშვებისათვის, რამდენიმე აფთიაქებში, გიმნაზიაში, საშუალო სკოლა, ოთხი სკოლები, მეტი, ვიდრე ათეული საბავშვო ბაღებში, ოთხი ბენზინგასამართ სადგურებზე, სასურსათო მაღაზიები, არსებობს კი პენსია.

დიზაინი

კომპლექსი "New შვეიცარია" განკუთვნილია ძალიან ორიგინალური დიზაინი. იგი იყენებს არასტანდარტული გადაწყვეტილებები მინის, შექმნის კუთხე, დებს კონცეფცია სახლში შედარებით სხვა. შესასვლელი ორივე ორგანოების განთავსებული სასამართლოს, რომელიც დაგეგმილია გაკეთდეს გარეშე ღობეები და დაცვით. შესასვლელი საზოგადოებრივ დაწესებულებებში (კაფე, საბილიარდე, და ა.შ.) იგეგმება ცალკე მოპირდაპირე მხარეს შენობა.

ფართო შესასვლელი ორივე კორპუსი დაიდება ლიფტები, მაგრამ კითხვა, მიზანშეწონილობის ყოფნა კონსიერჟი ჯერ არ არის გადაწყვეტილი. მშენებლობა საცხოვრებელ კომპლექსში "New შვეიცარია" შესრულებული მონოლითური კარკასი მეთოდი. გარე კედლები აგებულია ტექნოლოგია ჩრდილოეთ რეგიონებში. რომ არის, ისინი გთავაზობთ სამი ფენა, რომელთაგან ერთ-ერთი იზოლირებული Isover. განმასხვავებელი კომპლექსი მონტაჟი გაზის ბოილერები თითოეულ ბინა, რომელიც საშუალებას მისცემს მოსახლეობას კონტროლი საკუთარი გათბობის ძალა.

ბინა განლაგება და თვისებები

LCD, "ახალი შვეიცარია" საწყისი მშენებელი კომპანიის "Pro-ინვესტი" საბინაო 130 ბინა. მათ აქვთ განაწილების ტიპის.

პირველ შემთხვევაში:

• 64 ერთეული ოთახიანი ბინა საერთო ფართი (S) 23 48 მ ^2;
• საძინებელი ერთეული 30, S = 51 66 მ ^2;
• 6 ცალი. საძინებელი, S = 76, 77 მ ^2.

მეორე შემთხვევაში:

• საძინებელი ერთეული 20, S = 40 დან 45 მ ^2;
• 5 ერთეული. საძინებელი, S = 59 64 მ ^2;
• 5 ერთეული. საძინებელი, S = 76, 82 მ ^2.

ყველა ბინა "ახალი შვეიცარია" შეეხო მხოლოდ უხეში ფერი (მინის of ლოჯით, გაყვანილობა, შლანგები კომუნიკაციები, screed სართულები, შელესვა კედლები). განლაგებაზე ბევრი ბინების არის იგივე საბაჟო დიზაინის შენობები.

პარამეტრები:

• შესასვლელი, ფართე, მაგრამ გარეშე dressing, აბაზანა ერთად აბაზანა, სამზარეულო რეგულარული ფორმის ტერიტორიაზე 8-9 მ ^2, ოთახი ან რეგულარული ფორმა და ტრაპეციული ერთად oblique კუთხით, ლოჯით ძალიან დიდი სიგანე 6.25 მ, მდებარეობს დონეზე, სამზარეულო და აბაზანა.
• ყველა ელემენტების სტანდარტული ბინა ფორმის კლასიკური სწორი კუთხით, დიდი დარბაზი, გასახდელი, ცალკე აბაზანა და ტუალეტი, სამზარეულო 10 მ ^2, დიდი აივნით.
• ფართო hallway, სველი წერტილი აბაზანა და ტუალეტი, სამზარეულო და ოთახები ფართო, ტრაპეციული, პატარა ლოჯით სამკუთხედის ფორმის.
• ასევე არსებობს მთელი რიგი ბინები გარეშე ლოჯით და გარეშე აივნით.

LCD "New შვეიცარია": მიმოხილვა, ფასები

დაიწყო კომპლექსის აშენება 2012 წელს, იმავე წელს დააყენა ბინის გაყიდვის შესახებ. საწყისი ფასი ერთი ოთახი იყო 2 მილიონი რუბლი. ახლა უფასო ბინების გაყიდვა თითქმის წავიდა, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ მათ დავალება. ღირებულება მერყეობს ფარგლებში მერყეობს შემდეგ:

• ერთ ოთახიანი - დან 2.400.000 to 2.875.000 რუბლი;
• ორი ოთახი - დან 3.302.800 to 3.773.000 რუბლი;
• სამოთახიანი - დან 4,343 მილიონი რუბლი.

With LCD "New შვეიცარია" მუშაობა:

• Sberbank.
• "TCB".

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა, გადამხდელი მხოლოდ 100%. ამ შემთხვევაში, ფასდაკლება თანხა 100 000 რუბლი. ასევე შეგიძლიათ მოწყობა იპოთეკური. პირობები სხვადასხვა ბანკებში. მაგალითად, "Transcapitalbank" მისცეს კრედიტი 30 წლის განმავლობაში, იმ პირობით, საწყის გადახდის 20% და განაკვეთი 12%. იმ Savings Bank მუშაობს რამდენიმე იპოთეკური პროგრამები. ნებისმიერი მათგანი სესხის არაუმეტეს 30 წლის განმავლობაში, საწყის გადახდის შეიძლება იყოს 10%, ეს მაჩვენებელი შესთავაზა 10.75 12.5%.

სამშენებლო პროგრესი და განხორციელების გრაფიკი

LCD "New შვეიცარია" იყო კატეგორიას "დაუმთავრებელი". მან დაიწყო აშენება 2012 წელს გამოსული ვადა მესამე კვარტალში 2015. მაგრამ მაშინაც კი, შეჯამების საკომუნიკაციო და აღსრულების ფასადური სამუშაოები მცირე პაკეტი არ იყო ბოლომდე დასრულდება ამ წლის. დასრულების თარიღი გადავიდა მეორე კვარტალში 2016-ე. კიდევ ერთხელ, მშენებლებმა არ გვაქვს დრო, რათა დასრულდეს დაგეგმილი სამუშაოს. შესახებ "New შვეიცარია" გავიდა სიუჟეტი, ახალი ამბები, განაცხადა, რომ ვადის გადაინაცვლებს კვლავ მეოთხე კვარტალში 2016. გრაფიკის მიხედვით, საჭირო იყო, რათა დასრულდეს მოჭიქული ფასადების, ვენტილაციის, დასრულების MOS, გათბობის სისტემის მონტაჟი გაზის ბოილერები, ისევე როგორც აღჭურვა ტერიტორიაზე.

On 12/01/2016, ნაწილი ნამუშევრები, მათ შორის ფასადებზე და მონტაჟი გათბობის სისტემა, უკვე დასრულდა, მაგრამ არ იქნა სრულად landscaping. საბოლოო ვადა დააყენა დეველოპერი პირველ კვარტალში 2017, მაგრამ მშენებლობის ნებართვა გაგრძელდეს მანამ, სანამ მესამე კვარტალში.

მიმოხილვა

In Berngardovka გახდეს ერთ-ერთი უმთავრესი LCD "New შვეიცარიაში." მიმოხილვა საცხოვრებელი კომპლექსი აქციონერები, მოთმინებით ელოდება, და როდესაც მათ გადაეცემათ გასაღებები საკმაოდ პოზიტიურია.

აღინიშნება ღირსების მომავალში მცხოვრები:

• კარგი გარემო კომპლექსი;
• დამაკმაყოფილებელი ტრანსპორტირება;
• კარგი ინფრასტრუქტურა, მდე ბევრი ობიექტი მიიღწევა ფეხით, გამოყენების გარეშე ნებისმიერი ტრანსპორტირება;
• უჩვეულო დიზაინის შენობა, თანამედროვე, ლამაზი;
• თანდასწრებით თითოეულ ბინა გაზის ბოილერები.

აღიქმება ხარვეზები:

• განმეორებითი გადადება მიწოდება;
• სფეროში მშენებლობა "New შვეიცარია" არ არის საკმარისი საიმედო საკომუნიკაციო, რომელსაც რთული იქნება დაკავშირებული იგივე
• ნაკლებობა ბინების Predchistovaya დასრულება;
• ფასები აღნიშნული კატეგორიის საცხოვრებელი.