Შეფასების ბინების Sberbank: აკრედიტებულ კომპანიები

დღეისათვის Sberbank არის ყველაზე პოპულარული ბანკი და სხვა. რაოდენობის ხალხი, რომელიც შეეცდება დახმარებას მოპოვების იპოთეკური სესხი, ის აღემატება მისი კონკურენციის ფინანსურ ბაზარზე.

ქონების შეფასება იპოთეკური სესხების გაცემას - საერთო წესით. ეს კეთდება იმისათვის, რომ მინიმუმამდე ყველა შესაძლო რისკს. მოდი, შეფასების ბინა არის Sberbank.

რა არის შეფასების

როდესაც თქვენ დაუკავშირდით ფინანსური ინსტიტუტი იპოთეკური, ბინა მსესხებლის შეიძლება გკითხოთ, რატომ უნდა, რათა შეფასების ბინა? იყიდება Savings Bank და სხვა დაკრედიტების ინსტიტუტების - ეს არის ერთ-ერთი გზა, რათა დავიცვათ თავი მუქარის defaulters და იმ მსესხებლებისთვის, რომლებიც აღმოჩნდებიან საშინელ მდგომარეობაში და აღარ შეუძლია გადაიხადოს ყოველთვიური თანხის გადახდის.

მაგალითად, ზოგიერთი ოჯახის გადაწყვიტა იყიდოს სახლი იპოთეკური სესხი. არჩევანი კეთდება, უბრალოდ უნდა ფული. ადამიანი გახდეს ბანკი, რომელიც უზრუნველყოფს მათ საჭირო თანხა. გარკვეული დროის შემდეგ, იმის გამო გაუთვალისწინებელი გარემოებების, როგორც ჩანს, რომ ოჯახს არ შეუძლია დაფარვა ყოველთვიური თანხის გადახდის. ბანკის გადაუხდელობის ახორციელებს საბინაო დაფაროთ სესხი გაიცემა. მაგრამ ფული გაყიდვით არ შეიძლება იყოს საკმარისი სრული ვალის გადახდა, და აღმოჩნდება, რომ საკრედიტო დაწესებულება მუშაობდა მინუსი.

და ეს არის ერთ-ერთი მაგალითია. და თუ ასეთ სიტუაციაში არ არის ერთი ან ორი, ბანკი უბრალოდ გაკოტრდებიან. ეს არის ის, რაც წინასწარი შეფასებით ქონების ფინანსური ინსტიტუტი შეიძლება გამოვთვალოთ ყველა შესაძლო რისკს.

თანმიმდევრობა შეფასების

შეფასების ბინა ახალ აშენებული, რომ Savings Bank - ეს არ არის რთული. ყველა, რომ საჭიროა - ეს არის დრო და დაიცვას გარკვეული ალგორითმი მათი ქმედებები. პირველ რიგში, თქვენ უნდა მოამზადოს ყველა დოკუმენტი და გარკვეული შეფასების მუშაობა.

კიდევ თანმიმდევრობის არის ასეთი:

1. ხელმოწერის დოკუმენტების გაცემის შეფასების მუშაობა.
2. გადახდა ნაღდი ანგარიშსწორებით.
3. ელოდება, როდესაც სავარაუდო დასრულების მუშაობა.
4. მიიღოს ანგარიში.
5. უზრუნველყოფს ანგარიში საკრედიტო დაწესებულება.

ღირს პატარა ფოკუსირება შეფასების პროცედურა გადახდის. მისი ზომა მერყეობს 2 500 რუბლი. 3500 რუბლი. ყველაფერი დამოკიდებული იქნება იმ პირობით, საცხოვრებელი. იმ შემთხვევაში, თუ შეფასების კომპანია უნდა დატოვონ ტერიტორია, ღირებულება ოპერაციის შეიძლება გაიზარდოს 6000 რუბლი. დროის შეფასებით ერთიდან სამ დღეში.

როგორც მითითებულია ანგარიშის

როგორც ზემოთ აღინიშნა, მომზადებისა და ანგარიშის წარდგენა - ეს არის ის, რაც მთავრდება შეფასებით ბინების Sberbank. აკრედიტებული კომპანიების მუშაობა ერთად ამ საფინანსო ინსტიტუტის უნდა მიუთითოს ანგარიშის შემდეგ ინფორმაციას:

• ინფორმაცია ყოფნა აივანი ან ლოჯით.
• სულ კადრები ყველა შენობა.
• ტექნიკური მდგომარეობის შენობაში.
• ჭერის სიმაღლე.
• ინფორმაცია სართულის გეგმა, რომელიც უნდა იყოს ერთი ნაჩვენები გეგმა BTI.
• ინფორმაცია წყალმომარაგება, გათბობა, ელექტროენერგია.
• მშენებლობის წელი, ისევე როგორც მასალა, რომელიც კეთდება, და ტიპის გადახურვა.
• თანდასწრებით ავტოსადგომზე, მისი გამოჩენა.
• თანდასწრებით მიწისქვეშა ნაგებობების.
• სია ხარვეზებით, რომ ხარვეზის ნებისმიერი შენობა ბინა, რომელიც საჭიროებს შემდგომ რემონტი.
• ინფორმაცია მდგომარეობის შენობა, როგორც მთელი - შესასვლელთან, სადაც ბინა და წინ.
• თანდასწრებით მიმდებარე მეტროსადგურებში, შეწყვეტს, სავალი, მაღაზიები, სკოლები, საბავშვო ბაღები, და ასე შემდეგ. D.
• ფასი კვადრატულ მეტრზე.
• მიმართულებები ობიექტი.
• ფოტოები საკუთრება.

დოკუმენტები

შეფასების ბინების Sberbank მოითხოვს შეგროვება და პრეზენტაცია შემდეგი დოკუმენტები:

1. საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა ან ანუიტეტი ხელშეკრულების, ასევე შემოწირულობის ხელშეკრულება, წილის ან იყიდება. წილობრივ ხელშეკრულებას უნდა შეიცავდეს ყველა საჭირო ქმედებები ჩაბარების ობიექტი.
2. გათვალისწინებული დოკუმენტების ბიუროს ტექნიკური ინვენტარი, მათ შორის საკადასტრო პასპორტი ობიექტი, ტექნიკური მონაცემების ფურცელი და განმარტებები საკუთრების, მისი სართულის გეგმა.
3. პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი (ფიზიკური პირის შემთხვევაში), ან პარტნიორი განყოფილებიდან სრული დეტალები (იურიდიული პირებისათვის).
4. ინფორმაცია ყოფნა ნებისმიერი encumbrances on ქონება (დაპატიმრება, გირაო და ასე შემდეგ. D.).

იმ შემთხვევაში, თუ შეფასების ტარდება ბინაში Savings Bank, მაშინ ჩვენ მზად უნდა ვიყოთ, რათა დამატებითი დოკუმენტები:

• სერტიფიკატი წინა მფლობელი გარდაცვალების (თუ დოკუმენტი მემკვიდრეობა);
• სრული სია ქონება, რომელიც ექვემდებარება შეფასებას;
• იურიდიული პირი უნდა წარმოადგინოს ცნობა თარიღის განცხადება საბუღალტრო, ბალანსი, და ნარჩენი ღირებულების ქონება.

შეფასების

შეფასების ბინების Sberbank გაიმართა მხოლოდ კომპანიები, შემფასებელთა, რომლებიც აკრედიტებული ბანკში. კომპანიები, არ ეხება იმ Savings Bank და დამოუკიდებელი, და გადიოდა აკრედიტაციის მიუთითებს, რომ შემფასებლის დავადგინე, ბანკის მიერ და მას არ შეუძლია იყოს სანდო.

ამ შემთხვევაში, მინიმალური მოთხოვნები, რომლებსაც უნდა აკმაყოფილებდეს კომპანიის შემფასებელთა ასეთია:

• დასაქმება მინიმუმ ორი ადამიანი;
• თანამშრომელი უნდა ჰქონდეს გამოცდილება მინიმუმ სამი წლის განმავლობაში;
• ხელმისაწვდომობა დაზღვევა ბოძები უმეტეს 3 მილიონი რუბლი.;
• კომპანია უნდა იყოს წევრი SRO;
• იმ შემთხვევაში, ნებისმიერი ვალი Sberbank.

ბუნებრივია, ჩნდება კითხვა, თუ როგორ უნდა მოვძებნოთ კომპანია, რომელიც აფასებს ბინა Savings Bank? აკრედიტებული კომპანიები შედის ერთიან სიაში, რომელიც მდებარეობს საიტზე ბანკის "Savings Bank რეგისტრაცია შემფასებელთა". ეს აუცილებლობა დაკავშირებულია გაზრდის შემთხვევაში გაყალბებისა და განვითარების ყველა სახის რისკები.

რატომ არის თანამშრომლობის ბანკი?

შეფასების ბინა - არის პროცესი, რომელშიც, ნებისმიერ შემთხვევაში მიიღოს სამი მონაწილეობდნენ: მსესხებლის, კრედიტორების და შემფასებლის. დადებითი შედეგის შემთხვევაში მომგებიანი ყველა. Man იღებს საჭირო რაოდენობის ყიდვა სახლში, ბანკი - რწმენა, რომ შეფასების კომპანია ეს არ გაუცრუებ, და ეს უკანასკნელი, თავის მხრივ, - ნიშანი მომავალი მუშაობა. ნებისმიერი შეცდომა ანგარიშების წარდგენის იწვევს უარის ფონდები და აკრედიტაციის გაუქმების.

არ ყოველი კომპანია შეიძლება შეფასდეს ბინები. აკრედიტაციის Sberbank მიერ გაცემული შემფასებლის, არის ერთგვარი მტკიცებულება მთლიანობისა და გამოცდილება კომპანია, იცის ყველა მოთხოვნას ფინანსური ინსტიტუტი, და ნუ მათ. აქედან გამომდინარე, მსესხებლის არ უნდა გაუმკლავდეთ დაბრუნების ანგარიში და მისი დახვეწა.