Შიდა უკუგების პროექტის

შიდა კურსის დაბრუნება IRR - ეს არის ერთ-ერთი ძირითადი მაჩვენებლები საინვესტიციო მიმზიდველობა ბიზნეს გეგმა. ეს მაჩვენებელი, ყურადღება მიაქციონ ანალიზი არანაირი ბიზნეს გეგმა. შიდა უკუგების მათი ეკონომიკური პირის ასეთი პროცენტი ღირებულება, იმ პირობით, რომ მოსალოდნელი შემოსავლების ტოლია დახარჯული ფინანსები. სხვა სიტყვებით, დაახლოებით კურსი, რომელიც ნულის ტოლია ღირებულების პროექტი. ეს მაჩვენებელი საშუალებას გამოვთვალოთ მაქსიმალური პროცენტი, სადაც საშუალება ინვესტიცია დიზაინი შეიძლება დაბრუნდა.

შიდა კურსის დაბრუნების არის განსაზღვრული საშუალებით სპეციალური კომპიუტერული პროგრამების და ფინანსური კალკულატორები.

გარდა ამისა, ეს პროცენტული შეიძლება გათვლილი ემპირიულად, ჩანაცვლების განტოლება ღირებულებების სხვადასხვა ფასდაკლებით. ამ მიზნით, რათა კარგი გამოყენება ინსტრუმენტის "ეძებენ", რომელიც ჩართული Microsoft Excel.

როდესაც მაჩვენებელი შიდა უკუგების პროექტის თანხა აღემატება დაგეგმილ ინვესტიციებზე, ან მინიმუმ ტოლი მათ, ასეთი პროექტი მიიღება და ითვლება პერსპექტიული. როდესაც მაჩვენებელი IRR ნაკლებია, ვიდრე ღირებულება კაპიტალის ინვესტიცია, პროექტი უარი გამო არარენტაბელურობაც.

ასე რომ, ეს შეიძლება ჩაითვალოს ერთგვარ IRR ბარიერი სარისკო პროექტების ან ისეთი, რომ აქვს დაბალი საპროცენტო განაკვეთით.

თუმცა, ეს ეხება მხოლოდ მუდმივი სარგებელი. არსებობს რამდენიმე პროექტი, რომელიც თავდაპირველად ზიანი მიაყენოს. მაგრამ შემდეგ, გარკვეული დროის გასვლის შემდეგ, ისინი მიდიან თვითკმაყოფილების და დაწყებული ეკისრება მუდმივი მოგება. ამ შემთხვევაში, ეს უნდა იყოს პაციენტის მისაღებად დადებითი შედეგი საინვესტიციო.

გარდა ამისა, არსებობს პროექტი, რომელიც გულისხმობს არათანაბარ ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების თანაბარი დროის. ასეთ შემთხვევაში მაჩვენებლებით IRR განისაზღვრება ემპირიულად, როგორც საჭიროა ისეთი პროცენტული, რომელიც მიგვიყვანს ნულოვანი მიმდინარე ღირებულება. რომ არის, ზრდის საწარმოს ღირებულება არ არის, მაგრამ ფასი არ დაეცემა.

შიდა უკუგების მაჩვენებელი , როგორც ეკონომიკური მაჩვენებელი აქვს დადებითი და უარყოფითი მხარეები. უპირატესობა IRR არის, რომ გარდა იმისა, რომ გაანგარიშება დონეზე მომგებიანობის, ის საშუალებას გაძლევთ შედარების პროექტები სხვადასხვა ხანგრძლივობისაა და სხვადასხვა მასშტაბით. როდესაც შედარებით გამოყენებით ძირითადი პარამეტრები:

- რისკი;

- დრო პროექტის ;

- თანხის სახსრების ინვესტიცია.

თუმცა, IRR მაჩვენებელი ასევე აქვს სამი ძირითადი მინუსი.

პირველ რიგში, გაანგარიშება ვარაუდობს, რომ კურსი, რომელიც რეინვესტირებას დადებითი ნაღდი ფულის ნაკადი, ტოლი შიდა კურსის დაბრუნება. იმ შემთხვევაში, თუ მაჩვენებელი IRR ახლოს იყო ნორმალური რეინვესტირება საწარმო, ეს არ იწვევს პრობლემებს. მაგალითად, IRR მაჩვენებელი მიმზიდველი ბიზნეს გეგმა არის 70%. ეს გულისხმობს, რომ ყველა შემოსავალი იქნება პროექტის რეინვესტირება კურსით 70%. თუმცა, იმის ალბათობა, რომ კომპანიას აქვს წლიური ფინანსური შესაძლებლობები, რომ უზრუნველყოს სარგებელი ukazannomurovne ძალიან მცირე. ასეთ ვითარებაში, შიდა უკუგების პროექტის გადაჭარბებულ შეფასებას შედეგი ინვესტიციები. იმისათვის, რომ ეს ნაკლოვანება ასევე შეგიძლიათ ველით შეცვლილია განაკვეთი დაბრუნების მაჩვენებელი MIRR.

მეორე მინუსი არის სირთულის განსაზღვრის ღირებულების საინვესტიციო მოგება აბსოლუტური (დოლარი რუბლი).

მესამე, თუ ბიზნეს გეგმა მოიცავს მონაცვლეობით ფინანსური ნაკადების, რომ არის მაღალი ალბათობა არასწორი გაანგარიშება IRR ღირებულებებს.

გაითვალისწინეთ, რომ როდესაც გამოყენებით IRR აანალიზებს მხოლოდ იმ საინვესტიციო პროექტების რისთვისაც შემოსულობებში ხარჯებს, ანუ თანაფარდობა შემოსავლის ხარჯები აღემატება 1. ღირებულება IRR უნდა შედარებით ღირებულება საპროცენტო განაკვეთის, და ამართლებს IRR ითვალისწინებს კორექტირებას გადასახადები, ინფლაცია და რისკები პროექტი.