Იყიდება ბინა: როგორ არ უნდა ხაფანგში?

იყიდება ბინა - ძალიან სერიოზული და შემაშფოთებელი რამ. ყველას სურს, რომ პროცესი წარიმართოს გარეშე hassle და ბინძური ხრიკები, სასარგებლოდ ორივე მხარეს, რადგან ამ შემთხვევაში მნიშვნელოვანია სერიოზული მიდგომა. რა შეგიძლიათ რეკომენდაცია მფლობელებს, ფილდინგი სახლი იყიდება?

პირველ რიგში, შეისწავლოს ბაზარი და გადაწყვიტოს თანხა გსურთ მიიღოთ ქირავდება. საუკეთესო გზა, რათა შეაფასოს საბაზრო ღირებულება მოწვევის სპეციალისტი - პროფესიონალი უძრავი ქონების აგენტი, რომელიც შეიძლება გაგაცნობთ საფასო პოლიტიკა, უძრავი ქონების ბაზარზე თქვენს ტერიტორიაზე დღეს. ნუ გამოიქცევიან და შესვენება შევიდა პირველი ოფისი, ვთხოვო მეგობრებს, რომლებიც უკვე იყიდოს ან გაყიდოს სახლში, მისცეს ვურჩევ თქვენ ნებისმიერ უძრავი ქონების სააგენტო უმჯობესია მივმართოთ. შერჩევის აგენტი, გაიგო, რომ მას, შესაძლოა, უკეთესი უნდა გააკეთოს კოსმეტიკური რემონტი ბინაში გაიყიდა, ასე რომ ცოტა დაიხარჯოს მასალები, თქვენ შეძლებთ დაყენებას ფასი. ფრთხილად არ გადაჭარბებული ღირებულება, და მოუსმინოს რეალტორი, გაზრდის ალბათობა მოძიებაში რეალურ მყიდველებს. თუ პოტენციურ კლიენტებს სთხოვა, რათა შეამციროს ფასი ცოტა უმნიშვნელო რაოდენობით, არ უნდა თქვას უარი, შეთანხმების ასეთი გარიგებების არის შესაბამისი.

Featuring ბინა, იზრუნოს, რომ არ ადიდებს მისი compulsively, როგორც მყიდველი, და ასე მიიჩნევს თავისი გეგმა, სახელმწიფო საბინაო და სხვა ვარიანტი თუ არა. ძალიან იშვიათად ვეთანხმები ყიდვა პირველივე ჩამოსულ შეამოწმოს ადამიანი, ასე რომ სრულყოფილი იმ ფაქტს, რომ მოწმე თქვენი ქონება იქნება მთელი რიგი შესაძლო მფლობელები. მაშინაც კი, თუ სიტყვა თქვენ ეთანხმებით ვინმე მათგანი იყიდება, არ წყდება შოუ, და უფრო მეტიც, გაგზავნას ვინმეს დოკუმენტების ბინაში, ხოლო არ გირაო და გარიგება არ იქნება ზღუდავდა ნოტარიუსის მიერ.

როდესაც მყიდველი ი, განიხილავენ მათ თქვენი გადახდის ფორმა: ნაღდი ან საბანკო გადარიცხვით. ყველაზე უსაფრთხო ვარიანტი - თანხის გადარიცხვის თქვენს საბანკო ანგარიშზე. მაშინ არ უნდა ქონოდა ფული და შემოწმება, და შემოწმება ნამდვილობა საბანკო დაწესებულებებში, სხვა საკითხებთან ერთად, გადაიხადა. თუ თქვენ გადაწყვიტეთ, რომ ფული, რა თქმა უნდა დაჟინებით იმისა, რომ მთელი თანხა უკვე გამოცდილი აღენიშნება ვალუტაში, თქვენ შეუძლია მოლაპარაკება მყიდველი, რომ ეს პროცედურა pay ნახევარში. გარიგება აუცილებლად უნდა მოხდეს თანდასწრებით რეალტორი, უმჯობესია, თუ თქვენ ასევე თან ახლავს პირის ენდობით, რათა თავიდან ავიცილოთ თაღლითობის.