Სოციალური იპოთეკური ყაზანში. სოციალური იპოთეკური ახალგაზრდა ოჯახი

იპოთეკური - სახის სესხი, რომლის მომხმარებელს იძენს ქონება და თანახმაა ფარგლებში განსაზღვრული ვადით დაფარვა. როგორც ვალდებულებების შესრულების ქონება გადაეცემა გირაოს ბანკში. მყიდველი ასევე გპირდებით, სხვა უძრავი ქონება. თვალსაზრისით ამ ტიპის დაკრედიტების რუსეთში საკმაოდ რთულია. აქედან გამომდინარე, მთავრობის ერთად ბანკი გთავაზობთ გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეებისთვის მათი შენარჩუნების პროგრამა. ავტომობილის შესახებ, თუ რა სოციალური იპოთეკური ყაზანში პირობებში მისი მიღება, თქვენ შეისწავლით ამ სტატიაში.

მახასიათებლები

საცხოვრებელი ფართის სოციალური იპოთეკური ენიჭება დაუცველი კატეგორიის მოქალაქეები, რომლებიც არ შეუძლია ბინის ყიდვა კომერციულ პროგრამა. ძირითადი განსხვავება მდგომარეობს დაბალი ღირებულება 1 კვ. მ საცხოვრებელი ფართი. მსესხებლები არ უნდა შეინახოთ ფული წლების განმავლობაში ბინის ყიდვა. მათ შეუძლიათ საბინაო დაუყოვნებლივ რეგისტრაციის შემდეგ საკრედიტო და რეგისტრაცია ოჯახის წევრები. კიდევ ერთი უპირატესობა იმაში მდგომარეობს, დამატებითი გარანტიები, რომლებიც ბანკის მიერ და მთავრობა. საკრედიტო დაწესებულება ყურადღებით შეისწავლოს ყველა ის დოკუმენტაცია, შიში სიცოცხლის და საკუთრების მსესხებლები, საპროცენტო განაკვეთი , რომ სამსახური არ შეიცვლება, სანამ ბოლომდე კონტრაქტი.

სოციალური იპოთეკური სახელმწიფო (Kazan) არის გათვალისწინებული შემდეგი პირობებით:

• მონაწილეები შეიძლება იყვნენ სახელმწიფო საწარმოების, ისევე როგორც ის, რომ ნაწილი მისი ფონდი;
• ერთ-ერთი მცხოვრები, ბინაში უნდა იყოს მინიმუმ 18 კვადრატული მეტრი. მ;
• სესხის მაქსიმალური ვადა - 28 წელი;
• სესხის გათვალისწინებული საპროცენტო განაკვეთი 7%;
• ეს შესაძლებელია მიიღონ სესხი გარეშე განვადებით.

სიაში მოთხოვნები უკარნახოს არა მხოლოდ კომერციული ბანკები, არამედ ხელისუფლებას. ყოფილი შეიძლება დააწესოს შეზღუდვები მოქალაქეობის, საცხოვრებელი და დასაქმების ისტორია, და ასე შემდეგ. D. მოთხოვნები ხელისუფლების შეშფოთება უძრავი ქონების და მათი ადგილმდებარეობა.

მთავარი პრობლემა ის არის, რომ მნიშვნელოვანი იპოთეკური overpayment, რომელიც შეიძლება აღემატებოდეს 100% და მეტი. იგი მოიცავს კომისიის ბანკის მომსახურება, მომსახურების უზრუნველყოფა, ყოველთვიური სადაზღვევო გადასახადები, და ასე შემდეგ. D.

დეტალები

სოციალური იპოთეკის Kazan არის გათვალისწინებული "Salavat Cooper" პროექტი. წლის საცხოვრებელი კომპლექსი kirovsky ტერიტორიაზე გამოყოფილი 400 ჰა, რომელიც 1.4 მილიონი უნდა აშენდეს კვ. მ საცხოვრებელი ფართი. არსებობს უკვე სახლში 50-ზე მეტი 000 ადამიანი, რომელსაც შეუძლია ისარგებლოს კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა: 22 ბაგა-ბაღი, 7 სკოლები და რამდენიმე კლინიკებში. სულ 2014 წელს ექსპლუატაციაში 6,5 ათასი. ბინის საერთო ფართობი 380 ათასი კვ. მ M. გეგმა წლის 2015 - 5649 ფართობი ზე მეტი 345 ათასი კვ. მ მეტრი.

როგორც ნაწილი ფედერალური პროგრამის "საცხოვრებელი" გთავაზობთ შემდეგი სახის მომსახურებას:

• სოციალური იპოთეკური ახალგაზრდა ოჯახი;
• დებულება მიწის ნაკვეთები;
• საბინაო პროფესიონალები სოფლად;
• შესრულების სახელმწიფო ვალდებულება, რათა უზრუნველყოს, რომ გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეებისათვის საკუთრების.

ვინ არის შესაძლებელი იპოთეკური?

საკითხი მოქალაქეთა საბინაო მწვავე ყაზანში თათრეთის. მაგრამ ამ რეგიონებში, არსებობს ნიუანსი მომსახურება. კანონმდებლობის თანახმად, სახელმწიფო დახმარება შეუძლია ისარგებლოს ადამიანები, რომლებიც საჭიროებენ უკეთესი საცხოვრებელი პირობები, რეგისტრირებული, ისევე, როგორც მომუშავე ორგანიზაციებს, რომ არ განხორციელდა ფულადი საინფუზიო. ყაზანში, არსებობს კიდევ ერთი პრობლემა: მუნიციპალურ მიწაზე თითქმის მთლიანად გამოიყენება, სამშენებლო ხორციელდება საიტზე დანგრევა სახლები და სამრეწველო ზონაში.

სახის

იყიდება მაცხოვრებლები ყაზანში თათრეთის ისეთი subspecies "სოციალური იპოთეკური" პროგრამა:

• "ბინები ახალგაზრდა მასწავლებელი".
• "იპოთეკა ახალგაზრდა ოჯახებს."
• "ბინა ახალგაზრდები".

ჩვენ მიგვაჩნია, რომ დეტალურად თითოეული მათგანი.

იყიდება მასწავლებელი

მხარდასაჭერად novice მასწავლებელი, რომლებიც ახალგაზრდა 35 წლის, სპეციალური პროცედურა შემუშავებულია, რათა უზრუნველყოს საკომპენსაციო გადასახადები. მონაწილეებისათვის სუბსიდიის დაახლოებით 10% ღირებულება საცხოვრებელი გადახდის პირველი შენატანი. თანხები იმ შემთხვევაში, თანამშრომელი მუშაობდა პოზიციების ერთ წელზე მეტი და მოწოდებულია და 5 წელი ერთი და იგივე ადგილზე.

სოციალური იპოთეკური ახალგაზრდა ოჯახი

წყვილი, რომელიც არ მიაღწია ასაკის 35 წლის უფლებამოსილია გამოსცეს სუბსიდიის ფარგლებში 35% ღირებულება საცხოვრებელი და ოჯახის, იქ, სადაც არის მინიმუმ ერთი შვილი - 40%. საცხოვრებელი უნდა შეესაბამებოდეს: 18 კვადრატული მეტრი. m თითო წევრს. მაქსიმალური ასაკი ორივე მეუღლის - 34 წლის განმავლობაში. ოჯახი უნდა ჩაირიცხა რეესტრის საცხოვრებელი, აგრეთვე იყოს მფლობელობაში თანხა უფრო მეტია, ვიდრე თანხა სუბსიდია, რომელიც არის გათვალისწინებული "სოციალური იპოთეკური" პროგრამა.

სად უნდა მიმართონ ჩართვის რეგისტრაცია განაცხადების სუბსიდია? ადგილობრივი აღმასრულებელი ორგანო. თუ გადაწყვეტილება დადებითია, მონაწილე გაუგზავნა სპეციალური სერტიფიკატი, და იგი სუბსიდიის გადაეცემა პარტნიორ საბანკო ანგარიშზე.

იპოთეკური სესხი ახალგაზრდებისთვის

Fighters სტუდენტური სამშენებლო გუნდი, რომელიც არ მუშაობდა 150 ძვრები შეიძლება მოაწყოს იპოთეკური ბინის ღირებულება. ეს არის სამჯერ იაფია, ვიდრე საბაზრო ფასი. დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ საიტზე, საზოგადოებრივი ორგანიზაცია "რუსეთის სტუდენტი გუნდი".

სოციალური იპოთეკის Kazan დაბადებისას

იმისათვის, რომ შემცირდეს ფინანსური ტვირთი ოჯახი, სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში უზრუნველყოფს განვადებით. ეს დამოკიდებულია საწყის ღირებულების სახლში, ზომა დაგროვილი გადახდის და ყოველთვიური შემოსავალი. პროგრამის ფარგლებში, თუ არსებობს ბავშვი ოჯახში დამუშავების შემდეგ სესხის, იგი იღებს ფინანსური კომპენსაციის ოდენობით ღირებულება 18 კვ. მ შეიძინა საცხოვრებელი. თუმცა, ეს თანხა არ უნდა აღემატებოდეს გადაუხდელი ნაწილი ვალი.

როგორ მიიღოს სოციალური იპოთეკური

რეგისტრაციის სესხი უნდა წარუდგინოს განაცხადი საბანკო და ასლი, დოკუმენტები:

• პასპორტი;
• SNILS;
• INN;
• სამხედრო ID;
• დაბადების მოწმობა ბავშვი;
• დოკუმენტები განათლების შესახებ;
• ქორწინების მოწმობა / განქორწინების;
• შრომითი (უნდა დაარწმუნოს დამსაქმებელი);
• განცხადება მოგება.

გარდა ამისა, თქვენ შეიძლება უნდა:

• სარეგისტრაციო მოწმობა.
• ასლები პასპორტები ნათესავები.
• საპენსიო მოწმობა მშობლები.
• სერტიფიკატი გარდაცვალების ნათესავები.
• დამადასტურებელი დოკუმენტები ყოფნა სხვა ქონების (ვილები, მანქანები, მიწის ნაკვეთი, ფასიანი ქაღალდების, და ასე შემდეგ. N.).
• მოძრაობები საბანკო ანგარიშებზე ბოლო ექვსი თვის განმავლობაში.
• დამადასტურებელი დოკუმენტები დადებითი საკრედიტო ისტორია: platezhek ასლები გამგეობის საჯარო მომსახურების უკანასკნელი 6-12 თვე; საკრედიტო ხელშეკრულება.

ერთად ასლები დროს უნდა უზრუნველყოს ორიგინალები.

იმ შემთხვევაში, თუ მომავალში მსესხებლის - ბიზნესის მფლობელი, აუცილებელია წარუდგინოს ბანკს დამადასტურებელი სტაბილურობა და დინამიკა. მდებარეობა IP დასჭირდება სარეგისტრაციო მოწმობა, ლიცენზიის მუშაობას, მტკიცებულება შენატანების, ამონაწერების, ასლები იჯარის, და ასე შემდეგ. D.

არარეზიდენტებზე რომლებიც მუშაობენ ტერიტორიაზე რუსეთის ფედერაციის, უნდა უზრუნველყოს ასლი ბინადრობის ნებართვა და მუშაობის ნებართვა.

განხილვის დოკუმენტები, ბანკი წინასწარი გადაწყვეტილება. თუ ეს არის დადებითი, მაშინ კლიენტს შეუძლია მიიღოს არჩევანი კონკრეტული ქონება. მან უნდა შეესაბამება პროგრამა. შერჩევის შემდეგ მსესხებლის უნდა შეაგროვოს დოკუმენტები სათაური რათა ქონების შეფასება.

დამატებითი პროცედურა

საფუძველზე სავარაუდო თანხა საცხოვრებელი საკრედიტო ლიმიტი იქმნება. იგი არ აღემატება 80-100% ეს მაჩვენებელი. მას შემდეგ, რაც სოციალური იპოთეკის Kazan - გრძელვადიანი ტიპის დაკრედიტების, ბანკი მოითხოვს გარანტიებს სახით ჯანმრთელობის დაზღვევის რისკის დაკარგვის საკუთრების უფლება და ქონების დაზიანება. ამის შემდეგ, კლიენტს სჭირდება გააფორმოს ხელშეკრულება ბანკთან. მისი სახით მსესხებლის შეუძლია გაეცნოს წინასწარ ეტაპზე შეგროვება დოკუმენტები. ზოგიერთ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მოაწეროს ნასყიდობის ხელშეკრულება, რომელიც იპოთეკური შემდეგნაირად კანონით. გარდა ამისა, იგი ასევე აუცილებელია გასცეს იპოთეკური - ფასიანი ქაღალდი, რომელიც უფლებას ანიჭებს კრედიტორს მიიღოს შესრულებისათვის. ეს დამთავრდა რეგისტრაციის პროცესი სახელმწიფო რეგისტრაციის დოკუმენტები. აი, როგორ უნდა მიიღოს სოციალური იპოთეკური.

დასკვნა

სახელმწიფო ფარგლებში სპეციალური პროგრამები, რომელიც საშუალებას გარკვეული კატეგორიის მოსახლეობის ყიდვა საცხოვრებელი საკრედიტო. სესხი გაიცემა 28 წლის 7% წელიწადში, იმ პირობით, რომ ადამიანს შეუძლია გადაიხადოს საწყის საფასური. დან კვალიფიკაციას, თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ სახელმწიფო ადმინისტრაციის რაიონული და შეაგროვოს დოკუმენტები.