Საინვესტიციო ანალიზი - მეთოდი მიღების უფლება ბიზნეს გადაწყვეტილებები

საინვესტიციო ანალიზი - ინსტრუმენტი საინვესტიციო ქონების კვლევა, რომელიც დაადგენს, რომ ქონება ასეთი კონკრეტული საჭიროებების თითოეული ინვესტორი.

საინვესტიციო ანალიზი მოიცავს ანალიზი ინდიკატორების დამახასიათებელი შესაძლო გავლენის კაპიტალდაბანდებების, ისევე, როგორც ფაქტორი, რომელიც გავლენას ეფექტურობის ეს ინვესტიციები. გარდა ამისა, როდესაც ანალიზი ხორციელდება რისკის შეფასების ფორმები, პირობებისა და მეთოდების დაფინანსება.

საინვესტიციო ანალიზი ხორციელდება რამდენიმე ეტაპად:

1. სიის შედგენა ინვესტიციები. ამ ეტაპზე ყველა ვარიანტი განიხილება საინვესტიციო საქმიანობა ექვემდებარება განხილვას, როდესაც ინვესტირებას შესაძლებელია ჩანაცვლება ახალი და თანამედროვე ტექნიკით.
2. შემდგომი ანალიზი ხორციელდება შექმნან ფულადი ნაკადების პროგნოზირება მომავალში. ამ შემთხვევაში, საინვესტიციო ანალიზი უნდა გაითვალისწინოს მხოლოდ იმ ფულადი ნაკადების შედეგად ინვესტიციები, რომლებიც, სავარაუდოდ, პოზიტიური ცვლილებები შემოსავალი საგადასახადო მეანაბრეს. იგი არ მიმართავს ყველა შემოსავლები და ხარჯები, რომელიც უცვლელი რჩება, როგორც ადრე და შემდეგ პროექტი. ყველა ინვესტიციების გაფართოების კომპანია შეიძლება განხორციელდეს შემდეგი წყაროებიდან: საკუთარი არსებული თანხები, სალიზინგო და სესხების. პროგნოზი ფულადი ნაკადების გამოიყენება ისეთი გარე კონტროლი, როგორიცაა გადასახადების (მაგ დღგ, საშემოსავლო გადასახადი), ინფლაციის და განაკვეთი CBR.
3. პროგნოზი მონაცემები გაანგარიშება განაკვეთები ბარიერი არ არის საჭირო, თუ კომპანია მუშაობს ქვეყანაში სტაბილური ეკონომიკური სიტუაცია, აისახება ინფლაციის დაბალი დონის და სტაბილურობის კანონმდებლობით. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გაანგარიშება პროგნოზი უნდა ეფუძნებოდეს მაჩვენებლები, როგორიცაა საშუალო შეწონილი ღირებულება დედაქალაქში, ინფლაცია და ყველა სახის ფინანსური რისკები.
4. პროგნოზი Reinvestment საქმიანობის ხორციელდება დახმარებით ტენდენცია extrapolation მეთოდი.
5. გაანგარიშებისას წმინდა ფულადი ნაკადების თითოეული შემდგომ პერიოდში, იმ შემთხვევაში, როდესაც ინვესტირებას საკუთარი სახსრებით ან ნასესხები, აუცილებელია, რომ გაანგარიშება ამორტიზაცია.
6. ანალიზის დროს საინვესტიციო საქმიანობის ეს არის მიზანშეწონილი გამოიყენოთ მაღალი ხარისხი საიმედოობის მაჩვენებლების (დაბრკოლება კურსი და იმდენად, რამდენადაც რეინვესტირება). მხოლოდ ამ შემთხვევაში, საკმაოდ ზუსტად აღწერს მომგებიანობას პროექტის მაჩვენებლები, როგორიცაა MIRR. წინააღმდეგ შემთხვევაში - IRR. თუ ღირებულება არის მხოლოდ ბარიერი bet - არ არის ფიგურა DPI.
7. შეფასების ხარისხის მაჩვენებლები ინვესტიციების უზრუნველყოფს მგრძნობელობის ანალიზის გარკვეული კრიტერიუმები ცვლილებები გავლენიანი ფაქტორები, როგორიცაა საპროცენტო განაკვეთები, ინფლაცია, პროექტის სასიცოცხლო ციკლის სიხშირე შემოსავალი. ეს გაანგარიშება განსაზღვრავს მნიშვნელოვანი რისკები, შესაბამისი საინვესტიციო გადაწყვეტილებები.
8. გადახდისუნარიანობა და ლიკვიდურობის ანალიზი უზრუნველყოფს საკმაოდ საიმედო პროგნოზი ამ საქმიანობის სფერო ბიზნეს პირი.
9. საინვესტიციო ანალიზი ინდივიდუალური ფაქტორები ძირითადად გამოიყენება, რათა დადგინდეს გავლენა ინვესტიციების ძირითადი მაჩვენებლები ეკონომიკური საქმიანობის საგანი და ითვლება კონტექსტში ეს მაჩვენებლები:

- დამატებითი პროდუქტების ერთი რუბლის საინვესტიციო;

- შესაძლებლობა შემცირების ღირებულება მზა პროდუქცია რუბლი ინვესტიციები;

- Payback პერიოდში საინვესტიციო პროექტის ღირებულება და მოგება.

ანალიზი ფინანსური წარმოდგენა საინვესტიციო პროექტების განხორციელების განისაზღვრება კრიტიკული პოზიციები ეკონომიკური აქტივობის საწარმოს, დაეხმარება განსაზღვროს მიზეზების პრობლემა და გარკვეული კარგი გადაწყვეტილებები.