Პრივატიზების ბინების დადებითი და უარყოფითი მხარეები, თუ რამდენად საჭიროა - პრივატიზაციის?

პრივატიზაციის ბინა არის თავისუფალი გადარიცხვის ერთობლივი, საერთო ჯამში, ისევე, როგორც fractional საერთო საკუთრების იმ პირებს, რომლებიც უკვე რეგისტრირებული ბინის (სახლის), იმ პირობით, რომ ეს ერთი და იგივე პირები არასდროს პრივატიზებული საცხოვრებელი. როგორც ყველა სხვა სფეროებში, პრივატიზაციის ბინების აქვს დადებითი და უარყოფითი მხარეები, განახორციელოს პრივატიზაციის პროცესი შეიძლება დამოუკიდებლად ან დახმარებით სპეციალური სააგენტოები. თვითმმართველობის პროცესში ადამიანი შეგიძლიათ შეინახოთ ბევრი სხვა, მაგრამ ამას ბევრი დრო. მაგრამ თუ თქვენ ეძებს სამსახურების უძრავი ქონების კომპანიები, პრივატიზაციის მიიღებს ნაკლებ დროს, მაგრამ თქვენ ბრალი მომსახურება. ეს არის პრივატიზაციის ბინების დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

თქვენ შეგიძლიათ მხოლოდ დადებითი მხარე უნდა დაიწყოს ამ პროცესში.:

- პროცედურის შემდეგ მიდის ბინა მესაკუთრე (s) ქონება შეიძლება განკარგვა ნება - გაყიდვა, მისცეს, ანდერძით ან სხვაგვარად.

- თუ პირი იღებს სესხის, და მას სჭირდება იპოთეკური, მაშინ პრივატიზაციის შესანიშნავად ბინა ეს მიდგომა. გარდა ამისა, პრივატიზაციის ბინა შეიძლება იყოს გასაღები მესამე მხარის თანხმობით მფლობელი.

- კანონი მხოლოდ პრივატიზაციის ბინა შეიძლება გადაეცეს მემკვიდრეობით ან გარდაცვალების შემთხვევაში, ახალი სამართლებრივი მფლობელები, რომლებიც მითითებულია ნება.

ამიტომაც არის, რომ პრივატიზაციის ბინა არის ხელსაყრელი მემკვიდრეები და ბიზნესმენები. ამდენად პრივატიზების ბინების დადებითი და cons - ვინმე დიდი მნიშვნელობა აქვს, და ვინმეს არ ღირს არაფერი.

განვიხილოთ პრივატიზაციის cons:

- თუ პრივატიზაცია კომუნალური ბინა , ან საცხოვრებელი ოთახი, მაგალითად, სახელმწიფო ქონების პრივატიზაცია, რომელშიც სახელმწიფო კიდევ ფლობს, და შემდეგ გთავაზობთ ამჟამინდელი საცხოვრებელი პირები, მაშინ არსებობს გარკვეული უარყოფითი მხარეები. როგორც შეფასების უძრავი ქონების კომპანიები, ასეთი გარიგების ანგარიშზე დაახლოებით 20% სეგმენტი. ამდენად, ყიდვა და გაყიდვა კომუნალური ბინა ან ოთახები საერთო საცხოვრებელში არ არის მოთხოვნა. თუ პრივატიზაციის ასეთი ქონება, მაშინ გაყიდვის უკვე რთულია.

- ადამიანები, რომლებიც მარტოხელა, ცუდი და არ მემკვიდრეები, პრივატიზაციის ბინა მხოლოდ დააზარალებს. ის ფაქტი, რომ homeowners ვალდებულნი არიან გადაიხადონ გადასახადი ბინა პრივატიზაცია, არ არის იაფი გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები, და საკუთარი რემონტი. ადამიანები, რომლებიც მემკვიდრეები, ეს არის მომგებიანი განახორციელოს პრივატიზაცია, მაგრამ ვინც არ, პრივატიზაცია მხოლოდ შემდგომი ტვირთი. გაითვალისწინეთ, რომ ადამიანები, რომლებიც ცხოვრობენ ბინების ხელშეკრულებით სპეციალური სოციალური დაქირავება ყველა ამ ზარალის იხსნა.

ამდენად, პრივატიზაციის ბინა დადებითი და cons არის, მაგრამ თუ პირი ცხოვრობს პრივატიზებული ბინა, ის გადახდისაგან ნაწილობრივ გათავისუფლებული გადახდის ძვირი კომუნალური, იღებს სუბსიდიების მისი საცხოვრებელი და სარემონტო ობიექტების (სახურავი, სარდაფით, ფასადი) განახორციელებს აღარ homeowners და სახელმწიფო.

შეგახსენებთ, რომ 1 მარტს გასულ წელს, უფასო პრივატიზება საცხოვრებელი დასრულდა. მას შემდეგ, როცა პრივატიზაცია უბრალოდ Hype, ხალხი ცდილობდა სწრაფად თარგმნის მათი ბინის ქონება, ბევრი რამ შეიცვალა. რა თქმა უნდა, არ იყო ბევრი ოპერაციები, რომელიც ხალხს პრივატიზაცია მათი დაკავებები, მაგრამ იქ ბევრი საპირისპირო გარიგების, ე.წ. - de-პრივატიზების საცხოვრებელი. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია პირადი პრეფერენციები პირის - მას სურს, რომ პრივატიზაცია ბინის ან არა. მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში აუცილებელია კონსულტაციას კომპეტენტური ადვოკატი, რომელიც რა თქმა უნდა გითხრათ უფლება გადაწყვეტა თითოეული მფლობელი.