"AyDaDom": კომენტარი მშენებელი

ყიდვა საკუთარ სახლებში ახლა ძალიან რთულია. მით უმეტეს, თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ქალაქის, როგორიცაა პეტერბურგში. ამიტომ, უფრო და უფრო მეტი ადამიანი ირჩევს, რომ ყურადღება მიაქციონ გარეუბნებში. ეს გადაწყვეტილება აქვს უამრავი უპირატესობა. მათ შორის არის ნათესავი ერთობა ბუნება და ბევრად უფრო სასიამოვნო გარემოს მდგომარეობის (შედარებით ქალაქის), და შესაძლებლობა ავაშენოთ თქვენი ოცნების სახლში ან ადგილას მზად ისე, რომ იგი გამოიყურება სრულყოფილი თქვენი თვალსაზრისით. გარდა ამისა, მოსახლეობის სიმჭიდროვე გაცილებით დაბალია, ვიდრე ქალაქში, რომელიც დასძენს, რომ ფსიქოლოგიურ კომფორტს.

Life გარეუბანში იზიდავს მრავალი. თუმცა, შეძენის ამ ტიპის ქონება ზოგჯერ ბევრი სირთულეები. როგორც წესი, მყიდველებს, რომლებიც იძულებულნი არიან ინვესტირებას უძრავ ქონებაში, რომელიც ჯერ კიდევ მშენებლობის პროცესში. ეს არის გამო დიდი ფინანსური რისკები. თუ რაიმე მიზეზით დეველოპერი ვერ შეძლებს დასრულება პროექტი, უძრავი ქონების ინვესტორები შეიძლება დაკარგოს ფული, და არ მიიღოთ მოსალოდნელია საცხოვრებელი. როგორ, რათა თავიდან ავიცილოთ პრობლემები? მნიშვნელოვანია, რომ ყურადღება მიაქციონ, რა რეპუტაცია მოიპოვა დეველოპერი. ბევრი ადამიანი ინვესტიცია მათი დანაზოგები "AyDaDom" კომპანიის პროექტებს. როგორც რამ დგანან დღეს, დეველოპერი? ნუ მფლობელები ვწუხვართ მისი გადაწყვეტილება? უფრო, რომ მოგვიანებით ამ სტატიაში.

კომპანიის შესახებ

პოპულარული ჯგუფი სამშენებლო კომპანიები რუსეთში გახდა "AyDaDom" (სანკტ-პეტერბურგი). ეს ოპერაცია 2009-დან 2016. მთავარი სპეციალიზაციით კომპანიის საგარეუბნო მშენებლობა. აღმაშენებლის ყურადღება გაამახვილა მშენებლობა კოტეჯის სოფელში.

რა არის ძირითადი პრინციპები "AyDaDom" კომპანია? კომპანიის მიმოხილვა არიან: უსაფრთხოების, მომსახურების ხარისხის, მომხმარებელთა კომფორტს. გარდა ამისა, დეველოპერი გთავაზობთ შემდეგ მომსახურებას: მას შემდეგ, რაც გაყიდვების სამსახური, იურიდიული დახმარების, სპეცსამსახურები, ტექნიკური ზედამხედველობის ქვეშ.

"AyDaDom": კომპანიის მიმოხილვა

რა რეაგირება მყიდველებს დაუტოვებიათ ამ მშენებელი? მყიდველები მოსწონს წარმოუდგენლად აშენდა გეგმა ყველა პროექტი "AyDaDom" (Pavlovsk, "Pearl", "თაფლი მინდვრის" და სხვა). მართლაც, კომპანია გამოვიდა პროფესიონალური: ყველა სოფელს უნდა გაზიფიცირებულია, ენერგიით, და, ზოგადად, აღჭურვილია ყველა საჭირო ინვენტარით. ეს ყველაფერი ძალიან ღირებული მომხმარებელს. მომხმარებელს ასევე აღინიშნა, როგორც "პლუს" არსებობის შემდეგ გაყიდვების სამსახური. სხვა მომეწონა დაგეგმილი ინფრასტრუქტურული კოტეჯის დასახლებები, ისევე, როგორც მათი შესანიშნავი მდებარეობით დაკავშირებით სხვა ობიექტები, ქალაქებში, სატრანსპორტო კვანძით. თუმცა, გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, ყველაფერი შეიცვალა. კომპანია "AyDaDom" რატომღაც ცუდ მდგომარეობაში ჩავარდა და ახლოს იყო გაკოტრების. ამ პერიოდის განმავლობაში, მუშაობა იყო შენელება ან შეჩერებულია. დაიწყო, როგორც ჩანს უკმაყოფილო მიმოხილვა მფლობელებს, რომლებსაც არ ესმით, რა, ფაქტობრივად, არის დაგვიანების მიზეზი. თუმცა, ცვლილებები არ დასჭირვებია. სიტუაცია იხსნა ფინური "Luonto" კომპანია, რომელიც შეიძინა აქციების "AyDaDom" და აიღო ყველა ვალდებულებას მშენებელი მშენებლობა კოტეჯის დასახლებები და შემდეგ გაყიდვების სამსახური უკვე აშენებული.

"AyDaDom": კომენტარები დამსაქმებელი

როგორც თანამშრომლები გრძნობენ კომპანია კითხვა? მიგვაჩნია, რომ საკმაოდ წინააღმდეგობრივი პასუხები მშენებელი "AyDaDom". კავშირი თანამშრომლებს, ერთის მხრივ, შესაბამისად სასიამოვნო გუნდი, გაგება და კაცობრიობის დაკავშირებით მართვა და რეგულარული გადახდის ხელფასები. მეორეს მხრივ, მუშა განაცხადა, არ უნდა გადაიხადოს კომპენსაცია მათი მუშაობა. ალბათ ეს იყო იმის გამო, რომ ის ფუნქციონირების ვადის კომპანია, რომელიც მიტოვებული პასუხი. სინამდვილეში, რა თქმა უნდა, აღმაშენებლის კრიზისის დროს "AyDaDom" მიმოხილვა თანამშრომლები არ შეიძლება იყოს დადებითი. პრობლემა კომპანია აუცილებლად აისახება მის თანამშრომლებს და, რა თქმა უნდა, მათი კეთილდღეობა. შეიცვალა სამუშაო პირობები, ცხადი გახდება, რომ სულ დაძაბულობა მართვა. რაღაც მომენტში რთული გახდა და თითქმის შეუძლებელია, რათა დროულად გადახდის ხელფასის to მუშები. თუმცა, ეს არ იყო ბოლომდე HA პროექტების "AyDaDom". მიმოხილვა თანამშრომელთა ასახავს ცვლილებებს, რომ არ მომხდარა კომპანიაში. დღეს ვითარება რადიკალურად შეიცვალა. როგორ მოხდა ეს? განვიხილოთ შემდგომი.

"Luonto"

ეს კომპანია აპრილი 2016 შეიძინა "AyDaDom" და აიღო ყველა თავისი ვალდებულებები, რომელიც პირნათლად შეასრულა. დღეს ეს არის ერთ-ერთი უდიდესი დეველოპერები გარეუბნებში პეტერბურგში.

ეს ფინური კომპანია მიმართავს ყველა ადრე მიღებული გამოცდილება, რათა ავაშენოთ ხარისხის სახლები ტერიტორიაზე რუსეთის ფედერაციის მხრიდან. სპეციალისტები პროფესიული, მომხმარებელზე ორიენტირებული და მზად განვითარებისა და თვითმმართველობის გაუმჯობესება. დღეისათვის კომპანია ფლობს ერთზე მეტი ათასი ჰექტარი, და სთავაზობს თავის მომხმარებელს შეძენა მიწის ნაკვეთის ერთი თხუთმეტი კოტეჯური ტიპის დასახლებები.

მიმოხილვა მიმდინარე პროექტები

ამჟამად კომპანია "Luonto" იწვევს ყველა მიმდინარე ბიზნესის მშენებელი "AyDaDom". მიმოხილვა დამსაქმებელი (ფინური კომპანია) აცხადებს, რომ დეველოპერი ორგანიზებით სპეციალიზებული სამსახურების მუშაობის პროექტების შეიძინა კომპანია. რას ამბობენ უძრავი ქონების ინვესტორები? მყიდველები "Luonto", როგორც სანდო, დეველოპერი, და არ ეშინია ენდობა მას მათი ფული. ისინი თამამად ინვესტირებას უძრავ ქონებაში, ეს მშენებლობის უცხოურ კომპანიებთან. ვინც მოახერხა მოაგვაროს, კმაყოფილი ხარისხის მასალების გამოყენება მუშაობა, ისევე, როგორც ფუნქციონირების ხარისხის ყველა საჭირო კომფორტული ცხოვრება კომუნიკაცია (კანალიზაცია, გაზი, დენი). ყველა ქუჩები განათებულია, ასე რომ თქვენ არ აქვს არანაირი პრობლემა ღამით ადის. მყიდველები ასევე ვაფასებთ კეთილსინდისიერად შემდეგ გაყიდვების სამსახური. წილის რეკომენდაციას მშენებელი თქვენს მეგობრებს და ოჯახს.

"პავლოვსკი Posad"

მდებარეობა ერთ ერთი საუკეთესო პროექტი "AyDaDom" - Pavlovsk. არსებობს მდებარეობს კომფორტულ ქვეყანაში კოტეჯი კომპლექსი "პავლოვსკი Posad". იგი განკუთვნილია მუდმივ საცხოვრებლად. რა მახასიათებლები პროექტის "AyDaDom" "პავლოვსკი Posad"? მიმოხილვა არიან:

• მიწის ნაკვეთები ხელმისაწვდომია დაუყოვნებლივ ქონება.
• სოფელი მთლიანად გაზიფიცირებულია და ენერგიით (ათი კილოვატი ძალა).
• თანდასწრებით ბავშვთა მოედნები.
• განსაცვიფრებელი landscaping სოფლის ტერიტორიაზე.
• სასტუმრო ავტოსადგომი.
• სპორტული მოედანი.
• ყოფნა სოფელ მცველი, შესასვლელი ტერიტორიაზე მხოლოდ იცავდნენ საგუშაგოს.
• თანდასწრებით ცენტრალური ქუჩის განათება.
• ცენტრი "Posad წოდებები" (იქნება თავმოყრილი მაღაზიები, ბავშვთა ცენტრი, სალონებში სხვადასხვა საყოფაცხოვრებო მომსახურება).
• ველოსიპედით ბილიკები, ბილიკები მოეწყობა დადის და ლამაზი დასვენება ტერიტორიაზე.
• პირველი ეტაპი იგეგმება მიწოდება მესამე კვარტალში 2017.

განსახლების სააგარაკე დასახლებაში ასევე ძალიან მოსახერხებელი, მეტროსადგურ "Moskovskaya" თხუთმეტი წუთი, ხუთი ათი წუთი ქალაქ Pavlovsk (რომელიც არსებობს მუზეუმებში, საავადმყოფოებში, პარკები, აფთიაქებში, საბავშვო ბაღების, სკოლების, სტადიონი, ბანკები და მაღაზიებში), ხუთი წუთით ადრე ქალაქის Kommunar (სადაც თქვენ იპოვით მაღაზიები, კლინიკები, ყავა მაღაზიები, აფთიაქები, სკოლები, ბანკები, საბავშვო ბაღი), თხუთმეტი ოც წუთში ქალაქ Gatchina, თხუთმეტი წუთით ადრე Ring Road, დაახლოებით ოცი წუთის Dudergofskih ponds, ოცი წუთის აეროპორტში "Pulkovo". ათი წუთის ქალაქ პუშკინის - ობიექტები არის იუნესკოს მსოფლიო მემკვიდრეობის ძეგლი, მდებარეობს ახლოს სოკოს forest, Gatchina პარკი, სასახლე და პარკი კომპლექსი ქალაქ Pavlovsk, გასართობი კომპლექსები.

მიუხედავად იმისა, რომ შეიძინოთ საცხოვრებელი სოფელ, რომელიც სთავაზობს "AyDaDom"? მიმოხილვა "პავლოვსკი Posad", ზოგადად, დადებითი. გარდა ამისა, მომხმარებელს განსაკუთრებით ვაფასებთ მაღალი ხარისხის შემდეგ გაყიდვების სამსახური.

"Honey მდელოს"

ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი პროექტების დეველოპერი "AyDaDom". მიმოხილვა არ ინფორმაციით, რომ შეწყდა 2016, როგორც კომპანია "Luonto" ჯერ არ ჩართული townhouses.

სოფელი მდებარეობს ლომონოსოვის რაიონში Gostilitsy სოფლის დასახლებაში.

ეს შესაძლებელია და უძრავი ქონების ამ სოფელში, რომლის მშენებლობა დაიწყო "AyDaDom"? მიმოხილვა ცნობით, გაყიდვების ვაპირებთ, მიუხედავად სტატუსის პროექტი. მას შემდეგ, რაც "Luonto" დარწმუნებული ვარ, ისინი უახლოეს მომავალში.

რა სახლი შეიძლება შეძენილი სოფელში? დაგეგმილი მშენებლობის ორი შიდა ფართობი ორმოცი კვადრატული მეტრი (ღირებულება მერყეობს 996 ათასი რუბლი 1 მილიონ 280,000 ათასი), ისევე როგორც სამოთახიანი ტერიტორიაზე სამოცდათხუთმეტი კვადრატული მეტრი (ფასი მერყეობს 1 მლნ 840 ათასი 2 მილიონ 188 ათასი რუბლი).

ნანახია სოფელ townhouses, რომელიც დაიწყო აშენება "AyDaDom" მომხმარებელთა კავშირი ითვლება ერთ ერთი ყველაზე პერსპექტიული პროექტების კომპანია "Luonto". ეს ლამაზი კომპლექსი შენდება ტერიტორიაზე "კომფორტი ხეობაში", კიდევ ერთი კოტეჯის დასახლებაში.

არსებობს იმის შესაძლებლობა, რომ ერთი ან დუპლექსის ბიუჯეტი ბინა ლამაზი კომფორტული townhouses პანელი და ჩარჩო ტიპის, როგორც ეს იყო გამიზნული მიერ დეველოპერი ბოლო "AyDaDom". მიმოხილვა მოუწოდა განსაკუთრებული უპირატესობა ყოფნა სახლები მიმდებარე ნაწილი, რომლის ფართობი მერყეობს ორი და ნახევარი სამას.

მთელი სოფელი მიიღებს ოცდათექვსმეტი ჰექტარ მიწის ნაკვეთზე. პირველ რიგში (ჩაფიქრებული სამი) იყო დავალებული დასაწყისში 2015. იგი შედგება ას ორმოცდაოთხი ნაწილად, თითოეული დაწყებული ორმოცი ოთხმოცდახუთი კვადრატული მეტრი.

შეიქმნება სოფელი, როგორც მთელი 364 ინდივიდუალური სახლები.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი, დაგეგმილი დეველოპერი "AyDaDom", "თაფლი მინდვრის" მიმოხილვა მოუწოდა კომფორტული. სოფელ საკანალიზაციო ჩატარდა, გაზი და ელექტროენერგია. კომპლექსი გზის დაფარული ხრეშის. ტერიტორიაზე შესვლის შეიძლება იყოს მხოლოდ მეშვეობით საგუშაგოს. ყველა საიტები დაცული გარშემო საათი.

როგორ მივიღოთ ამ სოფელში დეველოპერი GK "AyDaDom"? კავშირი მათთვის, ვისაც არაერთხელ ეწვია ამ ადგილს, მიზანშეწონილია წასვლა და Ropshinskoye Gostilitsy გზატკეცილზე. მიუხედავად იმისა, რომ გზის საფარის ამ გზებზე, არ არის საუკეთესო, და მხოლოდ ორი ბილიკები, რომელიც მნიშვნელოვნად ართულებს მოძრაობა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოს საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი - დიდი ადგილი ცხოვრება, ეს არის მიზანშეწონილი არჩეული დეველოპერი "AyDaDom". მიმოხილვა "Honey glade", განსაკუთრებული აქცენტი იმ ფაქტს, რომ სოფელი მდებარეობს ფართობი შესანიშნავი ეკოლოგიური სიტუაცია. ეს არის იმის გამო, რომ კომპლექსი მდებარეობს ძალიან მცირე რაოდენობის სამრეწველო საწარმოები, და სიმჭიდროვე განვითარების შედარებით სხვა სფეროებში ქალაქის და რეგიონის დაბალია. ასევე მიმდებარე არსებობს ნაგავსაყრელზე ან სამრეწველო ზონებში. ამის საპირისპიროდ, ოთხას მეტრში არის ტყე.

მდიდარი ინფრასტრუქტურის კომპლექსის მშენებლობა იგეგმება. პირდაპირ "თაფლობის glade" საბავშვო კლუბი და მაღაზიაში აშენდება. ახლომდებარე სოფელ განთავსებული საბავშვო ბაღი, კლინიკა და სკოლა. ასევე იქვე არის გიმნაზიაში, ბანკები, სკოლები და მაღაზიები, პოპულარული სათხილამურო კურორტი.

"მარგალიტი"

ამ კოტეჯის იტევს, როგორც მთელი წლის განმავლობაში და სეზონურად. ეს კომპლექსი ეკონომიკის, კლასში.

შორის თვისებები "მარგალიტები" არიან:

• ჩატარდა მცირე სიმძლავრის ელექტროსადგურის ხუთ კილოვატი.
• ხელმისაწვდომობა Professional CC.
• უამრავი შეძენილი პირადი ქონება.
• სასტუმრო ავტოსადგომი.
• მშენებლობა მოედანი.
• თანდასწრებით მოედანი.
• თანდასწრებით ცენტრალური ქუჩის განათება.
• ყოფნა უსაფრთხოების მთელ ტერიტორიაზე სოფელი და საგუშაგოს შესასვლელთან.

დასრულების თარიღი კოტეჯის დასახლებაში - მეოთხე კვარტალში 2016.

"მარგალიტი" აქვს შესანიშნავი ადგილმდებარეობა: თხუთმეტი წუთის Kada, ხუთი წუთის ფეხით სავალ მანძილზე სოფელ Sokół sokółka in ორმოცდახუთი წუთის აეროპორტში "Pulkovo" ორმოცი წუთის "Feeds", "K-Ruatha", ათ წუთში Kipen ტბა, ოცდახუთი წუთის შადრევნები Peterhof, ოცი ხუთი წუთის კურორტ "Tuutari პარკი", ისევე, როგორც ხუთი წუთის Ropsha სოფელში, რომელიც მდებარეობს Ropsha პარკი, კლინიკა, პოსტი ოფისი, აფთიაქი, ბანკები, სკოლა, მაღაზია " magnet ", საბავშვო ბაღი, მაღაზია" Pyaterochka ", ისევე, როგორც Aquaculture.

"Emerald City"

ეს კომპლექსი კლუბი დასახლებაში, რაც გულისხმობს მუდმივ საცხოვრებელ გარანტირებული უნდა იყოს საავტორო კლირენსი ტერიტორიაზე. რა იზიდავს მყიდველებს ეს პროექტი?

• ნებისმიერი სფეროებში მზადდება ქონება.
• დასახლება ელექტროენერგიის (სიმძლავრის ათი კილოვატი), ისევე როგორც გაზი და წყალი.
• In "Emerald City" კერძო საშუალო სკოლა და საბავშვო ბაღი ბავშვებისთვის.
• საქართველოს ტერიტორიაზე არის მაღაზია ყველაფერი გჭირდებათ.
• ტერიტორია საბინაო ქონების დახურულია და ყურადღებით იცავდნენ. ყველა შემომავალი ზარი იძულებული იქნება გაიაროს საგუშაგოს.
• ხელმისაწვდომობა Professional CC.
• ცენტრალიზებული განათების ყველა ქუჩებში სოფელ გაიმართება.
• საბავშვო მოედანი და სპორტის სფეროში აშენდება.
• გზები დაიგება ასფალტის საფარი ხარისხი.
• ლანდშაფტის დიზაინი, სოფელ იქნება სხვადასხვა ავტორის დიზაინი.
• ორგანიზაცია რეკრეაციული და საზოგადოებრივ ადგილებში.

პროექტი უნდა იქნეს მესამე კვარტალში 2017.

მდებარეობის სააგარაკე დასახლებაში ასევე სასიამოვნო მომხმარებელს. იგი მდებარეობს ხუთი წუთის ბეჭედი გზა, ნახევარ საათში მეტროს სადგურების "Avtovo" და "პერსპექტივა Veteranov", ისევე როგორც ათი წუთის Strelna (სადაც არ არსებობს მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები, ჯანმრთელობის ცენტრი, ბანკები, სკოლები, საცურაო აუზი ", Lenta" საბავშვო ბაღებში, "K-Rauta", ფიტნეს ცენტრი, Konstantinovsky პარკი, ისევე როგორც რუსეთის სოფელში "Shuvalovka"), ოცდახუთი წუთის Peterhof შადრევნები და ორმოცი წუთის კურორტ "Tuutari პარკი."

იგი ვითარდება "Luonto".

ეს იყო ამ კოტეჯის შეგიძლიათ შეიძინოთ მიწის ნაკვეთი რვა თექვსმეტი ACRES, რომელიც თქვენ შეძლებთ ავაშენოთ ნამდვილი სახლი თქვენი ოცნების.

შედეგი

"AyDaDom" - დიდი ხნის განმავლობაში იყო საიმედო მშენებელი, რომელიც კეთილსინდისიერად განახორციელა თავისი ვალდებულებები აქციონერები. კომპანია კარგად დაგეგმილი ყველა მისი ობიექტების და რომ ყველა ძალისხმევა, რათა დასრულდეს მათ დროულად. როდესაც დეველოპერი დაკარგა შესაძლებლობა, რომ სწორად ემსახურება თავის მომხმარებელს, კომპანიის საკუთრება გახდა ფინეთის ჰოლდინგური კომპანია "Luonto", რომელიც არის ღირსი აჩვენებს თავად უძრავი ქონების ბაზარზე.

პროექტი ითვლება დეველოპერი წარმატებით დააწინაურეს. მან მოიპოვა რეპუტაცია, როგორც საიმედო კომპანია, როგორც დაჰპირდა ასრულებს თავის თანაინვესტორთან. Cottage სოფლებში გაზიფიცირებულია, ენერგიით, ორგანიზებული უწყვეტი გაშუქება ყველა ქუჩები. ტერიტორიაზე დასახლება უკვე ყურადღებით იცავდნენ, შესასვლელი შესაძლებელია მხოლოდ გავლით უსაფრთხო საგუშაგოს. ცხოვრება ასეთი დასახლებული ლამაზი და უსაფრთხო. ლანდშაფტის დიზაინი, თითოეული სხვადასხვა პიროვნება და აქვს გარკვეული ესთეტიკური ღირებულება. ზოგჯერ მყიდველებს გაქვთ შესაძლებლობა ნულიდან აშენება თქვენი ოცნების სახლში, და ზოგჯერ - გასცეს მზა შენობა ისე, როგორც ყოველთვის სურდა. ნებისმიერ შემთხვევაში, წილის არ ვნანობ გადაწყვეტილება ყიდვა ქონება ამ დეველოპერი.

იყავი სიფხიზლე, როგორც ეს შესაძლებელია! ინვესტირება თქვენი ფული მხოლოდ საიმედო პროექტებში. ყოველთვის ყურადღებით შეამოწმეთ დეველოპერის რეპუტაცია, სანამ გადაწყვეტენ გარიგების გაფიცვას (წინა მომხმარებელთა რეალური მიმოხილვებისა და კომპანიის შესახებ სხვა ხელმისაწვდომი ინფორმაციის შესწავლით). ეს ხელს შეუწყობს თქვენს ფინანსურ რესურსებს და შეინახოს ემოციური ბალანსი. აირჩიეთ მხოლოდ ყველაზე საიმედო დეველოპერები, რათა უზრუნველყონ თქვენი მომავალი და თქვენი ოჯახის კეთილდღეობა. ყოველთვის იყავით ფრთხილად, რომ არ დაანებოთ თქვენი გადაწყვეტილებები.