Ახალი საზღვრები მოსკოვში

სპეციალისტები რუსეთში და სხვა ქვეყნებში იქნება ჩართული განვითარების ახალ ტერიტორიებზე ნაწილს "New მოსკოვში". მათი განაცხადების კონკურსი, რომელსაც მოსკოვის ხელისუფლებამ შეიტანა 67 შემოქმედებითი გუნდი, მათგან 30 უცხოელია. თებერვლის ბოლოს, ათი არქიტექტურული ფირმა ტენდერში გაიმარჯვა, რომლის მიხედვითაც თითოეული ოფისი მიიღო € 250-ე ადგილზეა. განხორციელებისათვის თავისი გეგმა. ძირითად მიზანს, რომ კონკურსის მონაწილეებს, რომლებიც განვითარების სამი ძირითადი ანექსირებული ტერიტორიების გადაცემის ფედერალური სააგენტოების მიღმა მიმდინარე ქალაქი და განვითარების მოსკოვის მიტროპოლიტი ტერიტორიაზე.

საზღვრების გაფართოება ჩვევა

ბოლოს შარშან, ეწინააღმდეგება იმ აზრს, რომ "მოსკოვი - არა რეზინის", ფედერაციის საბჭომ დაამტკიცა ცვლილება საზღვრების მოსკოვი და მოსკოვის ოლქი. დედაქალაქში დავუმატებთ დაახლოებით 160 ათასი ჰექტარი მიწა, რომელიც გაზრდის ქალაქის ფართობი 2.5-ჯერ. იგი შედგება მიწები სამხრეთ-დასავლეთ და დასავლეთ უბანში, კერძოდ ქალაქი: Troitsk, Shcherbinka, Kommunarka, Krasnogorsk და მიმდინარე საზღვრის გადაიდება კალუგის რეგიონში. გარდა ამისა, იმ ადგილებში, სამხრეთ-დასავლეთით და დასავლეთით მოსკოვში, "ახალი მოსკოვი" მოიცავს სამ ანკლავების: the სკოლკოვოს ინოვაციის ცენტრი, Rublevo-არხანგელსკის ადგილზე და ზედა Rublyovka.

ეს გაფართოება ქალაქის არ ნიშნავს, რომ პირველი თავის ისტორიაში, თუმცა, ყველაზე ამბიციური. ბოლო ძირითადი გაფართოებას საზღვრების მოსკოვის ჩატარდა 1960 წელს, როდესაც საზღვრები დედაქალაქში არ იქნა გადაყვანილი პატარა ბეჭედი მოსკოვის რკინიგზის მოსკოვში. შემდეგი გაფართოება უკვე ასოცირდება გაწევრიანების 1963 წელს სატელიტური ქალაქ Zelenograd. შემდგომი ცვლილებები ქალაქ ასე არ არის გლობალური, მაგრამ ხელშესახები სფეროში. მოსკოვის შთანთქა of Butovo, Novoperedelkino, Solntsevo და მის მიმდებარე სოფლებში.

ყველას აქვს თავისი სარგებელი

მთავრობის ინიციატივით, რათა შეიქმნას "New მოსკოვის" არის დაკავშირებული გეგმები გადასცეს საუკეთესო სახელმწიფო ინსტიტუტები, ისევე როგორც ზრახვები თანამდებობის გადაადგილება მოძველებული რადიალური ბეჭედი სტრუქტურა წრფივი. ქალაქ რამდენიმე chordates მართვის მიმართულებით აშენდება, რომელიც დააკავშირებს ერთი ნაწილი ქალაქის სხვა. ასევე ახალი მიწები უკვე დამტკიცებული პროექტების მშენებლობა 60 მილიონი კვადრატული მეტრი უძრავი ქონების საცხოვრებელი და 40 მილიონი კვადრატული მ არასაცხოვრებელი შენობა. გარდა ამისა, გეგმა "ახალი მოსკოვი" ითვალისწინებს მშენებლობა ცალკე ელიტის საკრებულოს, შემდეგ, რომელიც ფინანსური ცენტრი აშენდება.

ორი "ბიუროკრატიული" ანკლავის - Rublevo-არხანგელსკის ადგილზე და ზედა Rublevka- ცოტა ხნით ადრე კრიზისი ჩაეყარა მიწის მესაკუთრეთა სახელმწიფო ბანკმა - შემნახველი და ვითიბი. არსებობს თეორია, რომლის მიხედვითაც ვითიბი ბანკი დაინტერესებული იყო პროექტის "New მოსკოვში". 2010 წელს, VTB ხელი მოაწერა კონტრაქტს კომპანია Vesco საკონსულტაციო დიზაინი და ანალიზი განვითარების კონცეფციის მიწის, მაგრამ მიწის ითვლებოდა წამგებიანი. გარეშე ხდება, უარი თქვას სამშენებლო და უძრავი ქონების გაყიდვის შესახებ Rublevo-Uspensky გზატკეცილზე, VTB 2011 წლის გაზაფხულზე შეიქმნა მართვის კომპანია "ვითიბი Properties" კონტროლისა და კაპიტალიზაციის გაზრდას მათი მიწები. მათ შეძლეს მათი ტერიტორიების სტატუსის ცვლილებები "მიწის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების" და "ინდივიდუალური საბინაო მშენებლობა." მიწის კაპიტალიზაცია ხორციელდება გადაცემის მათ სტატუსის მოსკოვში, ასევე გრძელდება გააუმჯობესებს სატრანსპორტო სიტუაცია.

დიდი ტერიტორიები - დიდი პრობლემა

გაფართოებას საზღვრების მოსკოვის მიიღებს უზარმაზარ ტერიტორიაზე, რომელიც უნდა შეამციროს ტვირთი დღემდე ქალაქის ტერიტორიაზე. დაგეგმილია, რომ შეიცვალოს სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის, რომელიც დაეხმარება უკავშირებენ ყველა ეს ახალი სფეროების უფრო სწრაფი და მოსახერხებელი მოგზაურობის ფარგლებში დადგენილ ქალაქში. დაკავშირება ახალი სფეროები "Big მოსკოვის", და ზოგიერთი შორეულ ქალაქში გავრცელდება მეტროს ხაზი, როგორიცაა ხაზი აქცია "South West" გაგრძელდება ორი და ferrying სამხრეთ Butovo ასევე ერთი ან ორი მამოძრავებელი იქნება. გაზრდილი ზეწოლა სატრანსპორტო ქსელის შეეხება ბევრი საავტომობილო გზის. ბევრი მაგისტრალების, რომლებიც ახლა განახორციელა მიმართულებით სფეროში, იგი იქნება საჭირო, ვრცელდება, გარდა ამისა, თქვენ უნდა ავაშენოთ ახალი სატრანსპორტო კვანძი და ორადგილიანი. ექსპერტები ვარაუდობენ, რომ საუკეთესო სცენარი გაუმჯობესების საგზაო ქსელის მიიღებს მინიმუმ 10 წლის განმავლობაში.

ერთად შეძენის ბევრ ქვეყანაში მოსკოვში სტატუსი ქონების ფასები ყოფილი რეგიონებში nearer დედაქალაქში. ის ფაქტი, რომ ღირებულება ობიექტების გაიზრდება, რომ ნათლად, მაგრამ არსებობს რამდენიმე კრიტერიუმი, რომელიც ამცირებს მას. მაგალითად, ფეხით სავალ მანძილზე ტრანსპორტირება ინფრასტრუქტურის შეიძლება გაიზარდოს მოთხოვნა და, შესაბამისად, ძალიან ქონების ღირებულების, ხოლო გასვლის გამო ქვეშ Windows გზატკეცილზე, ფასი საბინაო შეიძლება შემცირდეს 10-15% -ით. მარკეტინგის აცხადებენ, რომ ფასების ზრდა უკვე დაიწყო, მაგრამ პროცესი წარიმართება შეუფერხებლად, გარდა დროებითი შოკი. ღირებულების ბინების მდებარეობს ახალი ტერიტორიების ქალაქის, იქნება დაახლოებით თანაბარი ღირებულების "zamkadnyh". ზოგადად, ექსპერტების პროგნოზით ზრდა ფასები დაახლოებით 15-20%.

თქვენ არ ითხოვენ

მოსახლეობა აღნიშნავს, ანექსირებული ტერიტორიების, მათი აზრით, მომავალი ცვლილებები: მათი უმრავლესობა ეხება ცვლილებების გარკვეული სიფრთხილით. ადამიანები, რომლებიც აღმოჩნდებიან საზღვრებში ახალ დედაქალაქში, გადამწყვეტი როლი ითამაშა არა მათი მდგომარეობა და საცხოვრებელი და კეთილდღეობა. იმ შემთხვევაში, თუ მიერთების მოსკოვის მიწის ნაკვეთი მოსკოვში ხალხს ყველაზე დაინტერესებული შეკითხვას, სხვადასხვა სარგებელი მოსკოვში, გადასახადები და ღირებულება კომუნალური. ახალი სტატუსის ყველა საჭირო გადასახადები დაწევას დონეზე მოსკოვისა და ხელმისაწვდომი იქნება არა მხოლოდ ბენეფიციარებს. უფრო მეტიც, ადამიანი იმედი მაქვს, რომ ამ პრობლემების მოსაგვარებლად დასაქმება და ხელფასები.

შემდგომი პერსპექტივები სიმდიდრე და ილუზორული იმედები ცხოვრების გაუმჯობესების ითამაშოს როლი. ბევრი ხალხი შეშფოთებულია, რომ შესაძლებლობა თავიანთი სახლების დანგრევას და მიწა, შენობა მიმდებარე ტერიტორიებზე, რომელიც შეიძლება შეეხოს მათ, უფრო რეალურია, ვიდრე ყველა უპირატესობა ახალი სტატუსი. ნებისმიერ შემთხვევაში, ახალი საკომუნიკაციო და შეცვლის აგარაკების მუდმივი საცხოვრებელი იმოქმედებს ადგილობრივ მოსახლეობას.

მიუხედავად იმისა, რომ დოკუმენტის ხელმოწერა გადასცეს საზღვრების მოსკოვში კალუგის რეგიონში ფედერაციის საბჭოს, უმრავლესობა გეგმები მხოლოდ გეგმები, რომელიც განხორციელდება თუ, მაშინ მათი შედეგები დაიწყება ნათელი გახდა, მინიმუმ ათი წლის განმავლობაში. ამ დროისათვის ჯერ კიდევ არსებობს ძალიან ბევრი საკითხი და გამოწვევებს, კიდევ წინ. ამდენად, მხოლოდ დრო გეტყვით, თუ რა არის "ახალი მოსკოვში".