LCD "ალექსანდრე ნეველის" პეტერბურგში: აღწერა, დაგეგმვის, დეველოპერი და მიმოხილვა

სანკტ-პეტერბურგში, რომელიც არის ერთი დიდი მუზეუმი ღია ცის ქვეშ, შეძლებს ხარობს და სიურპრიზი. ახლა აქ არის კიდევ ერთი წერტილი ინტერესი, რომელსაც შეუძლია არა მხოლოდ აღფრთოვანებული ვარ, მაგრამ უბრალოდ ცხოვრობს. ჩვენ ვსაუბრობთ გრანდიოზული საცხოვრებელი კომპლექსი "ალექსანდრე ნეველის", ამშვენებს ქალაქში 2012 წლიდან. ეს არის სახლს გუმბათი და Spire, წვერი, რომელიც მიწიდან ზუსტად 126 მეტრი. დღესდღეობით, მაღლივი შენობის კომპლექსი პეტერბურგში სიდიდით მეორე, უკან BC "ლიდერი Tower", მაგრამ ეს აუცილებლად ლიდერი, მათ შორის საცხოვრებელი თვისებები. რა, გარდა იმისა, რომ სიმაღლე, სხვადასხვა კომპლექსის "ალექსანდრე ნეველის"? როგორ არის ცხოვრება მას თავისი ბედნიერი homeowners? შესაძლებელია თუ არა, დღეს ვიყიდო უძრავი ქონება აქ, და რა ფასად? პასუხობს ყველა კითხვას ამ სტატიაში.

მდებარეობა

მშვენიერი ადგილი ნევსკი რაიონში დიდებული ქალაქ სანკტ-პეტერბურგში, უფლება ბანკების ლეგენდარული ნევის არჩეული დეველოპერი საცხოვრებელი კომპლექსი "ალექსანდრე ნეველის". მისამართი ობიექტი ადვილად დასამახსოვრებელი: Prospect Obukhov თავდაცვის, მშენებლობის №138. ახლომდებარე არის მეთევზე Avenue, და მხოლოდ 770 მეტრში ყველაზე მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო არტერიის ქალაქის ბეჭედი გზა. დიდი უპირატესობა LCD არის ის ფაქტი, რომ მას 7-8 წუთი მანქანით საათის გაშვებული ვანტური ხიდი ნევის. ეს ნათლად ჩანს ფანჯრიდან კომპლექსი. LCD უახლოეს მეზობლებთან ისტორიული, მაგრამ, სამწუხაროდ, ეს არ არის განსაკუთრებით პოპულარულია ტერიტორიაზე Murzinka და რამდენიმე მაღლივი საცხოვრებელი შენობა, რომელსაც 9-დან 16 სართული.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის

LCD "ალექსანდრე ნეველის" დაიდგა ახლოს ძირითადი სატრანსპორტო არტერიების და ჰაბები ქალაქში. გამზირზე, მხოლოდ 50 მეტრში შენობის კომპლექსი გაჩერება მიკროავტობუსების და ავტობუსების (19 მარშრუტები). დაახლოებით 120 მეტრის დაშორებით ტრამვაის გაჩერება №№24 და 27 რადიუსის 2 კილომეტრში კომპლექსი "Obuhovo" და "Fishing" მეტრო, და დახურვა ამავე სახელწოდების მატარებლის სადგური. დ. როგორც ხედავთ, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის plying ახლოს კომპლექსი საკმარისზე მეტია.

მძღოლების LCD ასევე ადგილმდებარეობა. მისი თქმით, პროსპექტის Obukhov დაცვის , მათ შეუძლიათ წუთში domchali ბეჭედი გზა ან Shlisselbourg პროსპექტის, ისევე როგორც ნებისმიერ დროს სწრაფად მიიღოს სხვა ბანკის ნევის მდინარე ხიდზე.

ეკოლოგია

საწყისი თვალსაზრისით სიწმინდეს გარემოში, აქვს ორმაგი პოზიცია LCD "ალექსანდრე ნეველის". პეტერბურგში, გარემოზე შეფასების იღებს რუსეთში "საპატიო" მესამე ადგილზეა დაბინძურებული ქალაქებში. აქედან გამომდინარე, ნებისმიერ ადგილას, მისი ეკოლოგიური გარემო არ არის უსაფრთხო და დაბინძურების ავტომობილების გამონაბოლქვი ეთერში ძირითადად.

ნანახია საცხოვრებელი კომპლექსი ასევე განიცდიან ამ პრობლემას, რადგან იგი მდებარეობს ორ გამზირის. მეთევზე სხეულის 25 მეტრის მოშორებით, და ერთ-ერთ ცენტრალურ და გადატვირთული იმ Obukhov თავდაცვის პროსპექტის მხოლოდ 15 მეტრია.

კიდევ ერთი მინუსი შეიძლება ეწოდოს ბენზინგასამართი სადგური, რომელიც მდებარეობს LCD 22 მეტრი, რომელიც მუდმივად მოუწოდებს მანქანა. ის არ აძლევს ოპტიმიზმის და ინდუსტრიულ ზონაში, რომლის კომპლექსი doorstep, არამედ მხოლოდ 80 მეტრია. იგი მდებარეობს გარედან ტრამვაის სიმღერები.

მაგრამ, მეორეს მხრივ, LCD აშენდა 100 მეტრში ბანკების ნევის. ტერიტორია კი აქვს ადგილობრივი Promenade, რომელიც აერთიანებს თაყვანისმცემლებს Fishing. არსებობს პატარა ტყეში, მდინარე, შერწყმა შეუფერხებლად შევიდა "სპარტაკი" პარკი. ეს ბუნებრივი ობიექტები ოდნავ გაუმჯობესება გარემოს გარშემო კომპლექსი.

კომპლექსი ინფრასტრუქტურა

ყველა cons LCD "ალექსანდრე ნეველის" მეტი, ვიდრე დაფარავს ინფრასტრუქტურის აშენდა აქ. House ტერიტორიაზე კომპლექსის არის პატარა, მაგრამ დეველოპერი შეძლო განათავსეთ იგი ფართო შემოღობილი მოედანი. ასევე მდებარეობს აგებულია ორი მიწისქვეშა პარკინგით ტევადობა 214 მანქანა და მრავალ ადგილზე პარკირების. დანარჩენი ინფრასტრუქტურის მდებარეობს შიგნით შენობის პირველ სართულზე. აქ იგი მოქმედებს ფიტნეს ცენტრი, საცურაო აუზი ფართობი 3000 მ ^2, თავისუფალი კულტურული ცენტრი ბავშვები, საცხობი, ლიქიორით მაღაზია, აფთიაქი, 2 კაფე, თუნდაც სახლების მიმდებარე ტაძარი, ალექსანდრე ნეველის ლავრის მიიღო მისი ფრთა. ყველა ქვეშ არასაცხოვრებელი შენობების კომპლექსი მიიღო 16 860 კვადრატული მეტრი.

გარშემო ინფრასტრუქტურის

LCD "ალექსანდრე ნეველის" აშენდა დიდი ხნის წინ აითვისა და დასახლებული ტერიტორია. უახლოესი deli მდებარეობს მოშორებით 50 უახლოეს საბავშვო ბაღი 150 მეტრში, 200 მეტრის შემდეგ. რადიუსში 400 მეტრის დაშორებით LCD, შეგიძლიათ სილამაზის სალონი, პოლიციაში, ვებ-სტუდია, სამშენებლო კომპანიების ჩართული სარემონტო სამუშაოები ბინების და სამრეწველო ასვლა, ბანკები, ბავშვთა ტანსაცმლის მაღაზია, სტუდია, სტომატოლოგიური კლინიკა. ცოტა უფრო უნდა ავაშენოთ დიდი სუპერმარკეტი "Lenta", მაკდონალდსი და ორი გაჩერება დაშორებით კომპლექსი არსებობს ასევე საბავშვო ბაღში, სკოლაში, ჯანმრთელობის ცენტრი, ოთხი დიდი სუპერმარკეტი. თუ გავითვალისწინებთ იმ მიმართულებით ბეჭედი გზა, 550 მეტრში LCD განლაგებულია სპორტკომპლექს "Obukhovets" საქორწილო სალონი, ჯანმრთელობის ცენტრი და გამგზავრების წერტილი ავტობუსების ფინეთში.

დიზაინი კომპლექსი

LCD "ალექსანდრე ნეველის" პეტერბურგში იყო პირველი საცხოვრებელი ცათამბჯენი, რომელიც მიღებული მთავრდება შენობები და დომინანტური გახდა პანორამა ქალაქში. კომპლექსი ერთ Trisected შენობის სართულების 37 (ადგილზე 35 და ორი მიწისქვეშა). კომპლექსი აშენდა მსახიობი ფარგლებში ტექნოლოგია. გარე კედლები დამზადებული აგური გათბობის გაყვანილობა ფენას. აივანი მინის დამზადებული დაბურული მინის, რომელიც იძლევა კომპლექსური ტიპის განსაკუთრებით ეფექტურია. შემოსასვლელი ტერიტორიებზე ყველა შესასვლელების მზადდება ფართო, მისი კედლები დამშვენებულია პორტრეტს Aleksandra Nevskogo და სარკეები. შენობა მითითებული ფინური მარკა 17 გზიდან KONE, ითვლება საკმარისად საიმედო. მცხოვრები უზრუნველყოს უსაფრთხოების კამერები, განთავსებული გარშემო პერიმეტრზე და concierges მუშაობს ყოველ სექციაში.

LCD "ალექსანდრე ნეველის" გეგმა

კომპლექსი აშენდა შემდეგი კატეგორიის ბინები:

- სტუდიაში, საერთო ფართობი (S), რომელიც არის 24 მ ^2, 30 მ ^2;

- ერთი ოთახი (S = 34, 41 მ ² მ ^2);

- ორადგილიანი (S = 50 მ ² 80 მ ^2);

- საძინებელი (S = 77 მ ² 104 მ ^2);

- duplex ბინა (S = 250 მ ^2).

ყველა ბინა აღჭურვილია პანორამული ფანჯრები, რომლის ზედა სართულები, შეგიძლიათ აღფრთოვანებული ქალაქის პანორამაზე და შუა იატაკი - პანორამა ნევის.

ბინა ფორმატისთვის ის დიზაინერებს ვარიანტს საჭიროებებს თანამედროვე ადამიანი. გარდა ამისა, სტუდიები, თითოეული საცხოვრებელი კომპლექსი "ალექსანდრე ნეველის" აქვს ცალკე აბანო და ტუალეტი. Squares სამზარეულოთი აქ 12 სკვერები, hallways - 5 მოედნები ჭერის სიმაღლე (გარეშე დაძაბვასთან მოწყობილობების ან შეჩერებული სტრუქტურები) 2,7 მ, აივნით და აივნები აქვს არასტანდარტული ფორმის.

იყიდება

დასაწყისში კომპლექსის მშენებლობა საბინაო გაიყიდა ფასი შორის 75 და 000 1 მ ^2. ახლა ბინას საცხოვრებელი კომპლექსი "ალექსანდრე ნეველის" ჯერ კიდევ მოთხოვნადია, მაგრამ ისინი შეიძლება შეძენილი მხოლოდ როგორც მეორე სახლებში. განცხადებები ბაზარზე ბევრი. ფასები დადგენილი მფლობელი. საშუალოდ, ისინი დაიწყოს 3.1 მილიონი სტუდიაში. თავდაპირველად ბინა დაიქირავეს ჯარიმა ჩაივლის, ეს უკვე გააკეთა საფარით, გალესილი კედლები, გააკეთა განლაგება ელექტრო კაბელები და კომუნიკაციები. ახლა ზოგიერთი ბინების, იყიდება, კვლავაც იგივე სახელმწიფო, მაგრამ მათი უმრავლესობა უკვე გააკეთა რემონტი. შეიძინეთ სახლი LCD შეიძლება იყოს, რომ გადაიხადოთ მთელი თანხის ერთბაშად ან Savings Bank გაცემული იპოთეკური.

საიმედოობის დეველოპერი

სანდო და პოპულარული სანკტ-პეტერბურგში, კომპანია "Rosstroyinvest" იყო დეველოპერი საცხოვრებელი კომპლექსი "ალექსანდრე ნეველის". Responses შესახებ ძალიან კარგია. რუსულ ბაზარზე სამშენებლო მომსახურება მან დატოვა 2001 წელს და იმ დროს წარმატებით ექსპლუატაციაში 30-ზე მეტი ობიექტი. მას შემდეგ, რაც 2016 წელს კომპანია ვითარდება სამშენებლო ბაზარზე ესპანეთში, დაიწყო სახლების მშენებლობას კატალონიაში. დღეისათვის "Rosstroyinvest" არის ასოციაცია, რომელიც მოიცავს 10 იურიდიული პირებისათვის: ა საკონსტრუქტორო ბიურო, სამშენებლო კომპანიები, მომწოდებლები მასალები და მოწყობილობები, ტექნიკური მომსახურება, მოქმედი ობიექტები გადასცა.

ხელისუფლება პეტერბურგის კომპანია "Rosstroyinvest" პირველი ნებართვა გაცემული მშენებლობის ცათამბჯენი, რომელიც არის საცხოვრებელი კომპლექსი "ალექსანდრე ნეველის". ეს დავალება საკმაოდ რთულია, რადგან ნიადაგის ქალაქ აქვს რთული სტრუქტურა. დიზაინი გათხრები, ფონდის ფარგლებში მდგრადი შენობების პროექტის მოწვეულნი იყვნენ გეოლოგების, ამგეგმავთა, ჰიდრავლიკური ინჟინერი, დაკავებული ტექნოლოგია გაზრდის ძალა სტრუქტურებში. დასრულების შემდეგ მშენებლობა საქმიანობა განხორციელდა დახმარებით სახანძრო, რათა უზრუნველყოს ყველა ნიუანსი და უზრუნველყოს მაღალი უსაფრთხოების მოიჯარეებს კომპლექსი. მხოლოდ ამის შემდეგ ამ ობიექტის ექსპლუატაციაში შევიდა.

მიმოხილვა მახასიათებელია

ბევრი მოქალაქე და ქალაქის სტუმრებს, ავტომობილის მართვა წარსულში კომპლექსი, აღფრთოვანებული მისი არქიტექტურული ფორმები და ელეგანტური, თანამედროვე, კიდევ უფრო პომპეზური დიზაინი. და რას ფიქრობენ თქვენი ლამაზი სახლი, რომელიც გახდა საეტაპო პეტერბურგში, მახასიათებელია? მიმოხილვა საცხოვრებელი კომპლექსი "ალექსანდრე ნეველის" ბუნდოვანია. ზოგიერთი homeowners adore თქვენი LCD, ხოლო ნაწილისთვის ეს საკმაოდ პრობლემატურია. დაფიქსირდა უპირატესობები:

- ულამაზესი ხედები, რომელიც იწვევს ამაყობს საკუთარი ქალაქის;

- სიახლოვე გზაჯვარედინზე და გაჩერებები;

- მდიდარი ინფრასტრუქტურა რთული და ირგვლივ

- ულამაზესი ხედებით ფანჯრები;

- სისხლის სამართლის კოდექსის კარგი, პასუხისმგებელი ოპერაცია კომპლექსი, სწრაფად მოგვარება, წესრიგის შენარჩუნებას.

აღიქმება ხარვეზები:

- ძალიან მცირე ავტოსადგომი;

- დაახლოებით კომპლექსური მუდმივად ძალიან ბევრი მანქანა (და მათი მოსვლის გაზგასამართ სადგურზე);

- ბინების ცუდი იზოლაციის, ნახაზები, თუნდაც ფანჯრები დახურული;

- ადგილი კომპლექსი შეირჩევა გამოკლებით turbulence ჰაერის ნაკადის, რის გამოც ეზოში ყოველთვის ძალიან ძლიერი ქარი (სტუმრებთან ფაქტიურად კარზე ქვემოთ).