Წინასწარი კონტრაქტი იყიდება

ადამიანები, რომლებიც არასდროს ადრე შეექმნა იყიდება, ბინა, ხშირად გაკვირვებული და შეშფოთებულია იმით, რომ მყიდველი ითხოვს წინასწარ, რამდენიმე კვირით ადრე უფლებათა რეგისტრაციის დადოს წინასწარი კონტრაქტი იყიდება. რა არის არსი ეს დოკუმენტი და რა არის ეს?

ფაქტობრივად, ეს წერილი განზრახვა: ერთი პარტია ჰპირდება ყიდვა ქონება, და სხვა, შესაბამისად, პირობას დებს, რომ ყიდიან. განსხვავებით სიტყვიერი შეთანხმება, თუნდაც ერთი მოწმე, წინასწარი კონტრაქტი შეძენის და იყიდება სახლები, მიწის ან ბინის იურიდიული დოკუმენტი და ითვალისწინებს პასუხისმგებლობას მხარეთა შეწყვეტის გარიგება. ეს დოკუმენტი აყალიბებს თარიღი საკუთრების და ფული, და ასევე აღწერს პირობებში, რომელიც გარიგების მოხდება.

წინასწარი კონტრაქტი იყიდება, ნიმუში

ჩვენ, ქვემორე ხელისმომწერნი:

მოყვება დასახელება: გამყიდველი, მაგალითად, აბდულოვი ბორის Vitalevich, მისი საპასპორტო მონაცემები რაოდენობის, სერია და გაცემის თარიღი დოკუმენტი, დაბადების თარიღი და რეგისტრაციის ადგილი (ბინადრობის ნებართვა), შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "გამყიდველი" და Bezrukova Valentina Gennadevna, დაბადების თარიღი, დაბადების თარიღი დოკუმენტის გაცემის და ორგანიზაციის სახელწოდება, რომელიც გაცემული მას, მისამართი, რომლის პირი რეგისტრირებულია, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "მყიდველი", დადოს წინასწარი კონტრაქტი იყიდება შემდეგი:

მყიდველი თანახმაა შეძენა, და გამყიდველი გაყიდოს ერთი (მთელი) ერთოთახიანი ბინა (იმ შემთხვევაში, აქციების ბინა მითითებული ინტერესი), მდებარეობს ul. გადაუდებელი დ. 22 (ოცდაორი) მოედანზე. 34, ათი წლის მეხუთე სართულზე პანელის სახლი საერთო საცხოვრებელი ფართი 32.9 კვ. მ.

იგი დასძენს, რომ ბინის ეკუთვნის გამყიდველი და რის საფუძველზე, მაგალითად საფუძველზე შემოწირულობის ხელშეკრულება, დადებული, რომ მაშინ ... ან საფუძველზე ნასყიდობის ხელშეკრულება გაფორმდა (თარიღი ხელშეკრულების დადების, დაწესებულების სახელი, რათა გარიგება), რა აქვს შესაბამისი №HHH ჩანაწერი, რომ დამადასტურებელი სახელმწიფო რეგისტრაციის №UUU.

შემდეგი ვართ პირობებში, რომელიც არის წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება.

1. მითითებულ ბინა ფასი (თანხა ნომრები და შემდეგ სიტყვა).
2. განსაზღვრავს გადახდის ბრძანების, როგორიცაა:

• თანხა 20 ათასი რუბლი (ოცი ათასი) გადაეცემა გამყიდველს, როგორც კი ხელშეკრულება გაფორმდება, როგორც დეპოზიტი;
• თანხა 312 ათასი (სამას თორმეტი ათასი რუბლი) გადაეცემა გამყიდველს 4 დღის რეგისტრაციის თარიღი მასპინძელი ხელშეკრულება;
• თანხა 800 ათასი რუბლი (რვაასი ათასი) გადაეცემა გამყიდველს ანგარიშზე საკრედიტო ობიექტების მიერ მოწოდებული ჩრდილო შტოს Savings Bank of Russia № 965, შემდგომში როგორც კრედიტორების (თუ შეძენა ხდება, იპოთეკური სესხის რეგისტრაცია)

3. იგი დასძენს, რომ გამყიდველი ინფორმაციით, მყიდველი, რომ ეს ბინა არ აქვს დაწესებული რაიმე შეზღუდვა და დაპატიმრებები, და მყიდველი ადგენს გამყიდველი იცის, ის ფაქტი, რომ ბინის იქნება პირობა დადო, რომ Savings Bank.

4. უცნობია უკიდურესი კოლექცია და გაცემის თარიღი დოკუმენტები და დააკონკრეტა, შემდგომ პერიოდში, რომელიც ყოფილი მფლობელი გადატანა out.

5. წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება შეიძლება შეიცავდეს შემდეგ პუნქტი:

თუ გარიგება მიდის არასწორი გამო ბრალია გამყიდველი, იგი ვალდებულია დაბრუნების ანაბრის ორჯერ ოდენობით, ხოლო თუ მყიდველის ბრალია - სადეპოზიტო რჩება გამყიდველს.

6. მყიდველი და გამყიდველი უნდა დაადასტუროს, რომ ისინი სრულად შეუძლია, იცის არსი ხელშეკრულების, არ განიცდიან დაავადებები, რომელიც ხელს უშლის მესმის არსი გარიგება, და ისინი არ არიან მეურვეობის ქვეშ.

ზოგადად, წინასწარი გაყიდვების ხელშეკრულების შეაქვს თარიღი და ღირებულება გარიგების და არის ერთგვარი გარანტია იმისა, რომ ეს არ მიდის არასწორი ბოლო მომენტში.