Შესაძლებელია თუ არა, რომ პრივატიზაცია ავტოფარეხით? როგორ პრივატიზაცია ავტოფარეხში საჭირო დოკუმენტები და პროცედურები

ერთხელ პირი იძენს მანქანა, წინა მაშინვე ჩნდება კითხვა, "სად უნდა დააყენოს თქვენი მანქანა?" რამდენიმე ვარიანტი მანქანის მფლობელებს პარკირების მანქანები ფასიანი ავტოსადგომი, ქირავდება ავტოფარეხი ან შეიძინოს ავტოფარეხით კერძო საკუთრებაში. მიღების ავტოფარეხით საშუალებას მისცემს მანქანის მფლობელი სრული ისარგებლოს თავისი ქონებით. ბევრი სმენია პრივატიზაცია, მაგრამ ყველას არ იცის, თუ როგორ უნდა სწორად განახორციელოს ეს პროცედურა. როგორ გააკეთოს ავტოფარეხით ქონება? მოდი, ვნახოთ, უფრო დეტალურად ამ სტატიაში.

პრივატიზაცია: რა არის ეს და რატომ არის საჭირო?

პრივატიზაციის ეხება საკუთრებაში გადაცემის მოქალაქის კონკრეტული ქონება. აღსანიშნავია, რომ გარეშე პრივატიზაციის ავტოფარეხით აშენდა მანქანის მფლობელი არ არის კანონიერ მფლობელს ავტოფარეხით. ეს ნიშნავს, რომ, საჭიროების შემთხვევაში, მფლობელი არ აქვს უფლება გაყიდოს, გააჩუქოს ან გადავიდნენ თავისი ქონება. გარდა ამისა, თუ ხელისუფლება მოულოდნელად უნდა მიწის ავტოფარეხების, ავტოფარეხით მფლობელი გადის რისკი დარჩა არაფერი. იმისათვის, რომ დაიცვას მათი დაკავებები, აუცილებელია ამის პრივატიზაციის პროცესში და შეიმუშავონ ავტოფარეხით.

თუმცა, ყველამ იცის, რომ დიზაინი ავტოფარეხით, რომელიც არის ნაწილი კოოპერატივის, ეს არის სპეციალური პროცესი, რომელიც გარკვეულწილად განსხვავდება სხვა უძრავი ქონების პრივატიზება. საქმე ისაა, რომ მშენებლობის ავტოფარეხით, ნაწილი GSK, არც სახელმწიფო და არც მუნიციპალური ქონების, ასე რომ მისთვის კერძო საკუთრებაში შეუძლებელია. იმისათვის, რომ გახდეს სრული მოქალაქე მფლობელი ავტოფარეხით, აუცილებელია დროულად გადაიხადოს საწევრო და მიიღეთ საკუთრების მოწმობა ერთიან სახელმწიფო რეესტრში.

Legally თუ არა?

შესაძლებელია თუ არა, რომ პრივატიზაცია ავტოფარეხით და თქვენ უნდა გავაკეთოთ? სანამ დაიწყება შეგროვება დოკუმენტები საკუთრების მფლობელი, უნდა გაირკვეს, კანონიერების მშენებლობა. ეს არ არის საიდუმლო, რომ რესტრუქტურიზაციის ბევრი შენობები აშენდა ნებართვის გარეშე ხელისუფლების მხრიდან, ასე რომ, ამ ავტოფარეხების თარიღი უნდა იყოს ლეგალიზებული. იმისათვის, რომ გახდეს ლეგიტიმური მშენებლობა ავტოფარეხით, გავაკეთოთ შემდეგი:

1. შეიტანოს სარჩელი სასამართლოში დამყარება საკუთრებაში. აღსანიშნავია, რომ მფლობელი ავტოფარეხით ყუთები შესახებ მასალების შეგროვებას უსაფრთხოების მათი შენობები.
2. დაწერეთ განცხადება, რომ სპეციალური კომისია უსაფრთხოებისა და აღმოფხვრის უკანონო ნაგებობები. განცხადებაში უნდა სთხოვა, თუ როგორ უნდა "უკანონო" ავტოფარეხით შემონახული და ლეგალიზაცია.

მას შემდეგ, რაც მიმართვა ხელისუფლებას და მიიღოს მათი ნებართვა აშენება ავტოფარეხით უკვე არსებული შენობა აღარ იქნება უკანონო. შემდგომი ეს შესაძლებელია, რათა out ავტოფარეხით.

როგორ პრივატიზაცია კორპუსში, თუ არ უნდათ, რომ ხელისუფლება?

არსებობს განსაკუთრებულ შემთხვევებში, სადაც დიზაინი ავტოფარეხით არ საჭიროებს რაიმე უფლებები:

• ავტოფარეხით შენობა მდებარეობს ტერიტორიაზე, რომელიც არ უნდა იქნას გამოყენებული ბიზნესი.
• თუ ავტოფარეხით აგებულია ქვეყნის მიწის, დამტკიცების ხელისუფლება არ არის საჭირო.
• Metal ავტოფარეხით, რომელიც ადვილად შეიძლება მოიხსნას და დამონტაჟებული ახალ ადგილას.
• მშენებლობა ავტოფარეხების კერძო მიწის არ საჭიროებს რაიმე სანქციები ხელისუფლების მხრიდან.

როგორ შევინარჩუნოთ თქვენი ავტოფარეხით?

ყოველ წელს დიდი რაოდენობით სახლები შენდება ჩვენს ქვეყანაში. გასაგები მიზეზების გამო, ამ მიწის ფართობი არ იზრდება. ბევრი ხელისუფლებამ თავისუფალი მიწა გამო დანგრევა ძველი ავტოფარეხების, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც შენობა არასანქცირებული. რა თქმა უნდა, თანამშრომლები, ადგილობრივი ადმინისტრაციის შეიძლება საჭირო ქვეშ პრივატიზებული მიწის და უძრავი ქონების და ლითონის ავტოფარეხით იქნება განადგურებული. თუმცა, მეორე შემთხვევაში, მფლობელი ავტოფარეხით კრივი დაეთმობა ფულადი კომპენსაციის დანგრევა ქონება.

ბევრი მესაკუთრეები მიიჩნევენ, რომ აშენდა ავტოფარეხით არსად წასვლას არ აპირებს. სინამდვილეში, ყველაფერი არის სხვადასხვა, და ნებისმიერ დროს მესაკუთრეს შეუძლია დაკარგოს თავისი ავტოფარეხით. როგორ პრივატიზაცია მშენებლობა ავტოფარეხით და არ რჩება ცხვირი? პასუხი ამ კითხვაზე იქნება მოცემულია ქვემოთ.

რა წერია კანონში?

რუსეთის კანონი მკაფიოდ არეგულირებს რეგისტრაციის პროცესი უძრავი ქონების საკუთრებაში. კანონში წერია, რომ ავტოფარეხით მფლობელი პრიორიტეტული უფლება მიწისა, მდებარეობს ქვეშ ავტოფარეხით შენობა. ფაქტობრივად, ეს იმას ნიშნავს, რომ თუ მიწის ნაკვეთი კვალიფიკაციას რამდენიმე მოქალაქე, მთავრობა მისცემს უპირატესობას, ვინც უკვე შექმნილია ავტოფარეხით. როგორ პრივატიზაცია ავტოფარეხით სამშენებლო და რომელიც, ამავე დროს, შეაგროვოს დოკუმენტები, რომლებიც მითითებულია ბრძანებით RF საქართველოს ეკონომიკური განვითარების 13.09.2011.

ავტოფარეხით კოოპერატივი პრივატიზების

ბევრი წევრი ავტოფარეხით კოოპერატივი მიიჩნევს, რომ დროულად საწევრო შენატანის ავტოფარეხით ყუთი ხდება მათი საკუთრების ავტომატურად. ფაქტია, რომ სიტუაცია განსხვავებულია. როგორ პრივატიზაცია ავტოფარეხით ავტოფარეხით co-op? სად უნდა დაიწყოს ამ პროცედურას?

იმისათვის, რომ დაიწყოს მფლობელი ავტოფარეხით უნდა მოხდეს თავმჯდომარის კოოპერატივის და მივიღოთ მისგან შემდეგი დოკუმენტები:

• ცნობა, რომელშიც ნათქვამია, რომ მოქალაქე GSK და დროულად გადაიხადოს საფასური;
• კანონქვემდებარე კოოპერატივის და ქონების ინვენტარიზაცია კოოპერატივის;
• სარეგისტრაციო მოწმობა of GSK ადგილობრივი ხელისუფლება;
• დოკუმენტები, მიწის ნაკვეთი ავტოფარეხით;
• სრული სია სახელები წევრების HSC;
• დამადასტურებელი დოკუმენტი შესვლის ოპერაციის GCS.

გარდა ამისა, მფლობელი ავტოფარეხით boxing უნდა ეწვევა BTI და წესრიგის გაყინვის მშენებლობა. In მომავალში, BTI გაიცემა ტექნიკური გეგმა ავტოფარეხით მშენებლობა.

დასკვნით ეტაპზე პრივატიზაციის მფლობელი ავტოფარეხით უნდა შეაგროვოს სრული კომპლექტი დოკუმენტები და წასვლა კომპანიები House მტკიცებულებები. უნდა აღინიშნოს, რომ ტექნიკის BTI გამოწვევა - არ არის თავისუფალი პროცედურა და გადახდის გარეშე რეგისტრაციის საფასური მოწმობა უფლების მფლობელს არ მიიღოს საკუთრებაში.

თუმცა, ყველა აღნიშნული დოკუმენტაცია უნდა შეგროვდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ კი ერთ-ერთი წევრი GSK არ იყო ჩართული პრივატიზების. როგორ პრივატიზაცია ავტოფარეხში ავტოფარეხით კოოპერატივი, თუ ყველა წევრს GSK დაამშვენებს საკუთრების ამავე დროს? ამ შემთხვევაში მფლობელი ავტოფარეხით უნდა მიიღოს მხოლოდ თავმჯდომარე რეგისტრაციის მოწმობის კოოპერატივის, და ყველა სხვა დოკუმენტები GSK საჭირო იქნება.

რა უნდა გავაკეთოთ თუ ავტოფარეხით - ცალკე შენობაში?

უფასო დასადგამი შენობის საკუთრების საკითხს ბევრად უფრო ადვილია. ავტო ყუთი, რომელსაც აქვს ცალკე შესასვლელი და საფუძველი უნდა ჩაითვალოს ცალკე ავტოფარეხით. როგორ პრივატიზება იზოლირებულ შენობაში? ამისათვის, თქვენ უნდა გავაკეთოთ შემდეგი:

1. მიიღეთ დოკუმენტების მიწის ნაკვეთის მშენებლობა ავტოფარეხით. ოფიციალური დოკუმენტები მიწის მესაკუთრე არ არის აუცილებელი, რათა out მიწის საკუთრების. პრივატიზაციის ავტოფარეხით სამშენებლო საკმარისია დადონ შეთანხმება ხელისუფლებასთან მიწის გაყიდვა.
2. ეწვიეთ BTI და გასცეს ტექნიკური პასპორტი ავტოფარეხით.
3. დასკვნით ეტაპზე პრივატიზაციის ავტოფარეხით, მფლობელი უნდა მიმართონ რეგისტრაციის პალატის და მიიღოს საკუთრების მოწმობა. მფლობელი Regpalatu ავტოფარეხების უნდა უზრუნველყოს ტექნიკური სამშენებლო პასპორტი ავტოფარეხით საკადასტრო პასპორტი და პასპორტის ასლი.

მიწის პრივატიზაცია

თუ მოქალაქეს პრივატიზება მათი საკუთრების, მას შეუძლია კვლავ დაკარგავს მათი ქონება და დარჩა არაფერი. ცოტა ხნის წინ, ოფიციალური პირები თავისუფალი მიწა საცხოვრებელი სამშენებლო, ასე რომ ნებისმიერი შენობა უნდა დანგრეული იგზავნება: დაიღვარა, ავტობუსი თავშესაფრები , ან თუნდაც ავტოფარეხით. როგორ პრივატიზაცია მშენებლობა ავტოფარეხით და არ დაკარგოს ეს? ამ მანქანის ავტოფარეხით მფლობელი უნდა პრივატიზება არა მხოლოდ შენობა, არამედ მიწის ქვეშ ავტოფარეხით. პრივატიზებული მიწის ქვეშ ავტოფარეხების აძლევს მფლობელს ნდობის მომავალში, და იცავს მას დაკარგვის მათი ქონება.

კოლექციონირება დოკუმენტები სარეგისტრაციოდ მიწის

სანამ მიწისა ქვეშ ავტოფარეხით ქონება თავისთავად საჭირო გასცეს ავტოფარეხით შენობა. რა უნდა, რომ მიწისა?

• ასლი მოქალაქის პასპორტი რუსეთის ფედერაციის. იმ შემთხვევაში, თუ ჩართული მარიონეტული, დამატებითი ნებართვის საჭიროების შემთხვევაში, ნაცვლად რეგისტრაციის ავტოფარეხით მფლობელი.
• განცხადება მოქალაქის (განაცხადის ფორმა შეგიძლიათ იხილოთ ინტერნეტში და ამობეჭდოთ წინასწარ).
• დამადასტურებელი დოკუმენტები საკუთრების ავტოფარეხით მშენებლობა.
• მიღება სახელმწიფო გადასახადისგან.

როგორც ჩანს, ზემოთ, დოკუმენტების პრივატიზაციის ავტოფარეხით და მიწის ქვეშ იგი განსხვავდება ერთმანეთისგან. ამიტომ, სანამ საბუთების კოლექციის მფლობელი მაინც უნდა ვეძებოთ რჩევა სპეციალისტი.

როდის უნდა გადაიხადოს პრივატიზების პროცესი?

In კანონმდებლობის შესაბამისად, რუსეთის ფედერაციის, უფასო პრივატიზების ავტოფარეხით შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შენობა შეიძინა მფლობელი 2001 წლამდე. ყველა სხვა შემთხვევაში რეგისტრაციის საკუთრების გადახდა მოუწევს მათი მყარი მიღებული. ამ შემთხვევაში, ღირებულება რეგისტრაცია დამოკიდებულია ზომის მიწის გადასახადი და რეალური ღირებულება მიწაზე. აღსანიშნავია, რომ პრივატიზაციის არ არის შესაძლებელი თანხმობის გარეშე ადგილობრივი თვითმმართველობების შეძენა მიწის მოქალაქე. ამ შემთხვევაში, პასუხი ავტოფარეხით მფლობელი არა დაუყოვნებლივ, არამედ მხოლოდ მას შემდეგ, რაც 14 სამუშაო დღის განმავლობაში მიმართვა ხელისუფლებას.

პრივატიზაციის დადებითი

• მფლობელი ავტოფარეხით სამშენებლო შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გაყიდოს, გააჩუქოს, იჯარით, გაცვლა ან ანდერძით თავისი ქონება.
• იმ შემთხვევაში, რომ შენობა უნდა დაინგრეს თხოვნით ხელისუფლებას, მფლობელი ავტოფარეხით უნდა დააყენოს ფულადი კომპენსაცია უძრავი ქონება.

Cons პრივატიზებული ავტოფარეხით

• მას შემდეგ, რაც მოქალაქე მიიღებს დოკუმენტს ქონება, ეს ავტომატურად ხდება გადასახადის გადამხდელის და უნდა გადაიხადოს გადასახადი.
• წლიური გადასახადი გადასახადი. ამავე დროს, 2015 წელს, საგადასახადო მიწის ქვეშ ავტოფარეხით შენობა და საგადასახადო ავტოფარეხით თავად გაერთიანდა ერთ გადასახადი უძრავი ქონების.
• იმ შემთხვევაში, გვიან საგადასახადო მფლობელი ავტოფარეხით ელოდება უბედურება. ეს არ არის საიდუმლო, რომ საგადასახადო ორგანოებს აქტიურად დაიწყო ბრძოლა არასამთავრობო გადამხდელთა. იმ შემთხვევაში, არასაგადასახადო შემოსავლების ავტოფარეხით მფლობელი შეიძლება შეიზღუდოს დატოვოს საქართველოს მოქალაქე, უნდა გადაიხადოს დიდი ოდენობით ინტერესი და ჯარიმები, და კიდევ ციხეში.
• პრივატიზების ავტოფარეხით სამშენებლო იწვევს დამატებით ხარჯებს. მომავალში მფლობელი ავტოფარეხით უნდა დარეგისტრირდეთ ქონების და მიწის ქვეშ.

დასკვნა

დღეს, ბევრი მანქანის მფლობელებს რეალურად განკარგოს თავისი ავტოფარეხით შენობა გარეშე დამადასტურებელი დოკუმენტი საკუთრებაში. 2006 წლიდან, რუსეთის კანონი იძლევა ფაქტობრივი მფლობელი ავტოფარეხით გახდეს კანონიერი მფლობელი ქონება.

აღსანიშნავია, რომ პრივატიზაციის პროცესი ხანგრძლივი და ძალიან შრომატევადი. ბევრი მოქალაქე არ მესმის intricacies რუსეთის კანონი, ეს პროცედურა საუკეთესო დაუტოვებიათ პროფესიონალებს. ხშირად ადვოკატები შეიძლება არა მხოლოდ დაეხმარება ერთად, დოკუმენტების კრებული, არამედ ყველა სამუშაო თავს. ამ მიზნით, საქართველოს მოქალაქე სჭირდება მხოლოდ გაცემაზე ავტორიზაციის ფორმა უფლება აკეთოს მისი წარმომადგენელი.

დადებითი და უარყოფითი პრივატიზებული ავტოფარეხით ზემოთ ჩამოთვლილი, ასე რომ მფლობელს უფლება აქვს გადაწყვიტოს, - თუ არა, რომ დარეგისტრირდეთ საკუთრებაში ავტოფარეხით შენობა და მიწის ნაკვეთი ქვეშ იგი.