Საგადასახადო გამოქვითვა შეძენის ბინა

ბინის შეძენის, თქვენ აპირებთ გამოიყენოთ საგადასახადო დაქვითვის? რა თქმა უნდა, იმიტომ, რომ თქვენ იმდენად სმენია, მაგრამ მხოლოდ მაშინ, როცა ის არ არის, თუ როგორ უნდა სწორად ფუნქციონირებს. ისე, ჩვენ ყველა ვცხოვრობთ სახელმწიფო, რომელიც ზრუნავს მისი გადამხდელები, ამიტომ, რომ ისინი ხელმისაწვდომია შეძენისას სახლში ბევრი საგადასახადო შეღავათები.

იმისათვის, რომ დებულებების თქვენი საგადასახადო დაქვითვის ყიდვისას ბინა, თქვენ უნდა დაიცვას წესები კანონით დადგენილი წესით. პირველ რიგში, თქვენ უნდა იცოდეს, რომ თუ თანხები შეძენის ბინის თქვენ დავდგეთ დამსაქმებელი, ადგილობრივი ადმინისტრაციის ან სხვა პირი, და თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სამშობიარო დედაქალაქში, გამოქვითვა არ უნდა. თქვენ შეგიძლიათ ვრცელდება საგადასახადო გამოქვითვა, როდესაც ყიდულობენ ბინას ან კერძო სახლს მხოლოდ ერთხელ. ეს ეხება ყველა, ვინც არ მიიღო ქონება დაქვითვის შემდეგ, 2001 წელს. უფლების გამოქვითვა, სანამ 2001 წელს ერთად შეძენის ბინას ან სახლს შეუძლია მიიღოს იგი კიდევ ერთხელ.

საგადასახადო დაქვითვის გაანგარიშება ეფუძნება ღირებულების ქონების ან მისი მშენებლობის ხარჯები, მაგრამ არ შეიძლება აღემატებოდეს 2 მილიონი რუბლი. ახალ კანონმდებლობა (თუ უფლება გამოქვითვა აღმოცენდა 2008 წლიდან). თუ გამოქვითვის დაიწყო მდე 2008, მაქსიმალური თანხა მას არ შეუძლია იყოს უფრო მეტი, ვიდრე 1 მილიონი რუბლი. განაკვეთი 13% მასზე. ეს არის ის, თუ ყიდვა ბინას 5 მლნ. რუბლს შეადგენს., შემდეგ დაბრუნდება თუ არა 13% მხოლოდ 2 მილიონი, და ეს იქნება 260 ათასი. Rub.

საინტერესოა, რომ საგადასახადო გამოქვითვას ყველა უნდა ყიდვისას ბინა? სამწუხაროდ, ეს არ არის საქმე. გადამდგარი (მოჩვენებითი); ფიზიკური პირები - არარეზიდენტებზე რუსეთის ფედერაციის და ინდივიდუალური მეწარმეები გამოყენებით გამარტივებული სისტემა დაბეგვრას ან გადასახადის შერაცხული შემოსავალი, ვერ შეძლებს ამის გაკეთება. თუ თქვენ მოიგო ლატარიის, ყიდვა ოჯახის ან არ მიიღო ღირსეული თანხის დივიდენდი და გადაწყვიტა, ბინის ყიდვა, კანონის თანახმად, საგადასახადო რელიეფის, როდესაც ყიდულობენ ბინას თქვენ არ დაეყრდნონ ძალიან.

საინტერესოა, და როდესაც თქვენ საბოლოოდ შეძლებს მიიღოს საგადასახადო დაქვითვის? მიღების დამადასტურებელი დოკუმენტი, თქვენი უფლება ბინას ან კერძო სახლს. იმ შემთხვევაში, თუ ბინა შეიძინა ახლად აშენებული სახლი - ერთხელ თქვენ აქტი ქონების გადაცემა.

როგორ მივიღო სასურველი ქონების გამოქვითვას?

თქვენ უნდა შევიკრიბოთ სია საჭირო დოკუმენტები და მიმართონ საცხოვრებელი საგადასახადო ორგანოებს. მაგრამ, სინამდვილეში, სიაში ყველა საჭირო დოკუმენტაცია:

- საგადასახადო დაბრუნების ფორმა მკაცრად 3NDFL;

- ცნობა თქვენი შემოსავალი 2NDFL ფორმა (თუ მუშაობა ერთზე მეტი სამუშაო, მაშინ თითოეული);

- განაცხადი ინდივიდუალური გადასახადის გადამხდელის

- კონტრაქტი ქონების შეძენა (ასლი);

- საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა საცხოვრებელი, ან გადაცემა მოწმობა (ასლი);

- ასლები ქვითრები, საბანკო განცხადებები, რომ ფულის გადაცემის, ქვითრები და ა.შ., ზოგადად, ყველა დამადასტურებელი დოკუმენტების ანგარიშსწორება.

ანიჭებენ სია განაცხადის გამოქვითვა და თქვენი ანგარიშის ნომერი ბანკში, რომელიც ჩაირიცხება ზედმეტად გადახდილი გადასახადის.

შეგიძლიათ მიმართოთ საგადასახადო ორგანოებს ნებისმიერ დროს, როგორც კი საგადასახადო ვადა იწურება.

გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ დიდი ხნის ნანატრი საგადასახადო დაქვითვის ყიდვისას ბინა მისი დამსაქმებელი. წადი საგადასახადო ორგანოს კომპლექტი ყველა საჭირო დოკუმენტაცია მაინც იქნება საჭირო. არა უგვიანეს 30 კალენდარული დღისა თარიღი თქვენი წერილობითი განცხადება და დოკუმენტების პაკეტს მიერ შეგროვებული საგადასახადო ორგანოს უნდა ჰქონდეს მტკიცებულება თქვენი უფლება, გამოიყენოს საგადასახადო გამოქვითვას. უფლება ეს დადასტურებული იქნება გაცემის სპეციალური შეტყობინების იმ ადგილას, თქვენი სამუშაო. მაშინ ეს მისცემს საბუღალტრო დეპარტამენტის დამსაქმებელი, და საფუძველზე ამ საგადასახადო შეწყდება გამართავს.