Რა თქმა უნდა, საკვები და სასმელი. მიმოხილვა შენობაში რესტორნები და კაფეები

სფერო კვების აქტიურად განვითარდა. და თუ 2014 წლის ბოლომდე გარკვეული კლება მოსკოვში (შესაბამისად კომპანია 2GIS, რაოდენობის კვების დაწესებულებებში ნოემბერში 2014 შემცირდა 2824 to 2766), მაშინ მომავალ წელს, ამ სეგმენტის ბაზარზე კვლავ იზრდება. მას შემდეგ, ტენდენცია უკვე შენარჩუნებული. როგორც აჩვენა მიერ ჩატარებული გამოკვლევის საერთაშორისო კომპანია Colliers International, პირველი სამი თვის განმავლობაში ცენტრალური ადმინისტრაციული ოლქის დედაქალაქში გამოჩნდა 2-ჯერ მეტი სასადილო ვარიანტი, ვიდრე 2015 წელს (40 წინააღმდეგ 23). ეს არის 41%, საერთო ფართობი იჯარით ატაშემ.

ოპტიმისტური მდგომარეობის შესახებ და ალექსეი Nemeryuk, უფროსი მოსკოვის დეპარტამენტის ვაჭრობისა და მომსახურება. მისი თქმით, ახლა რაოდენობის რესტორნების ქალაქში იზრდება, მაღალი განაკვეთების ყოველთვიურად ემატება 40-50 კვების ობიექტში. მას შემდეგ, რაც წლის დასაწყისში გახსნეს დაახლოებით 300.

რა არის ამის მიზეზი მოხსნას? პირველ რიგში, განვითარების ამ სეგმენტი გამო გააქტიურებამ კულტურულ ცხოვრებაში მოსკოვში. მეტროპოლიაში ყოველდღე არსებობს უამრავი მოვლენები, რომ მოვიზიდოთ დიდი რაოდენობით სია გამოფენებს, ფესტივალებს, სპექტაკლები, მას შემდეგ, რაც ადამიანი ჭამა. მეორე, დღეს აღინიშნება გარკვეული ფასების კლების გაქირავების შენობაში, რომელიც ხსნის ხელმისაწვდომობის ბიზნეს მათთვის, ვისაც არ ჰქონდა ფინანსური შესაძლებლობა დაიწყონ საკუთარი ბიზნესი.

საიდან და ფასი: არჩევანი შენობაში რესტორნები და კაფეები

რა ფასებში შეიძლება ახლა ნაქირავებ ოთახში მოსკოვში რესტორანში ან კაფეში? მთავარი კრიტერიუმი - მდებარეობა. ქვედა თანხა მითითებულია საშუალო შემოწმება, უფრო დამოკიდებული დამყარების ხალხის მოძრაობა. აქედან გამომდინარე, სტაციონარული სწრაფი კვების რესტორნები და მომსახურების დაწესებულებებში მარტივი უმჯობესია მეტრო და დიდი სავაჭრო ცენტრები. მისი თქმით, საიტი, ჩართული გაყიდვა და გაქირავება უძრავი ქონების, შენობა პრესტიჟულ უბანში მოსკოვის პატრიარქის Ponds, ბულვართან ახლოს ბეჭედი და ძირითადი სუპერმარკეტებში, დაქირავება ზე ფასი 240 ათასი რუბლი თვეში.

თუმცა, პრინციპი "რესტორნის გახსნას, სადაც უამრავი ადამიანი", ასევე, ყოველთვის არ მუშაობს. ეს მოქმედებს დაწესებულებებში დაბალი ქვითარი. მათი მომხმარებელს ნამდვილად არ გვინდა, რომ სადღაც შორს, ეს ტენდენცია დროისა და ვაფასებთ სიახლოვე, მეტრო სახლში ან მუშაობა. მაგრამ მაღალი დონის რესტორანი, რომელიც განკუთვნილი იყო ელიტარული სია, ეს ასე არ არის მარტივი. ისინი ტრადიციულად მოთავსებული ცენტრში, იგი არ საჭიროებს სიახლოვე სატრანსპორტო კვანძები და დინამიური ხალხის მოძრაობა. საოჯახო რესტორნები შეიძლება განთავსდეს საძილე ტერიტორიაზე, სადაც დიდი რაოდენობით ახალი შენობა.

Prechistenskaya სანაპირო. Page 15 1.7 წუთის მეტროსადგურ "კულტურის პარკში" (Realty4Sale ობიექტი)

იყიდება ელიტარული რესტორანი მოთხოვნა განთავსებული გადაკვეთაზე ფეხით მოსიარულეთა შეუსაბამო: ისინი უნდა იყოს განლაგებული კარგი ტერიტორიაზე, უმჯობესია ცენტრში.

ქსელის კაფე ძალიან მნიშვნელოვანია, მაღალი მოძრაობის. მიუხედავად იმისა, რომ მისი ღირებულება საკმაოდ მაღალია, ნაკადი მომხმარებელს იხდის ღირებულება ქირავდება. ღირებულება გაქირავება შენობაში კაფე დაკავებული ბელორუსი (20 მეტრში მეტროსადგურ) საქმე 3.5 მლნ.

ქართული Val, d.28 / 45. მეტრო "ბელარუსი" (Realty4Sale ობიექტი)

შესაბამისობა ტექნიკური მოთხოვნები

ერთხელ არჩეული, სადაც თქვენი რესტორანი / კაფე / pub, არ არის საკითხი შესაბამისობა ტექნიკურ მოთხოვნებს იქნება. სადაც თქვენ როლი ფართის, ელექტროენერგიის, ყოფნა და მდგომარეობის კომუნალური, წყალმომარაგების, კანალიზაციის, ვენტილაცია, საჭიროების შემთხვევაში, ხმის იზოლაცია და სხვა. თუ ოთახში არ არის საუკეთესო მდგომარეობაში, რათა მას სათანადო ფორმით იქნება მნიშვნელოვანი ღირებულება ერთეულზე.

Ideal - იპოვონ ოთახი, რომელშიც ადრე განთავსებული ანალოგიური დაწესებულება. ნებისმიერ შემთხვევაში, ხმა, რამდენი ფული თქვენ უნდა კონვერტაციის ან / და რეკონსტრუქცია.