Შემიძლია იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank?

იპოთეკური სესხი - ეს არის ყველაზე გავრცელებული ფორმა მთავარი შევიძენ. თუმცა, როგორც წესი, თავდაპირველი დაგროვების საჭირო იპოთეკური სესხი. მისი თქმით, არსებული პროგრამების იპოთეკური დაკრედიტების Sberbank მიიღონ სესხების საჭირო, რომ აქვს 15-25% ღირებულების საცხოვრებელი. ოჯახები, რომლებსაც არ აქვთ დანაზოგების, რა თქმა უნდა, კითხვაზე, თუ შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank.

როგორ უნდა მიიღოს იპოთეკური გადახდის გარეშე

სამწუხაროდ, არ არსებობს Sberbank იპოთეკური სესხი გარეშე საწყისი ინვესტიცია, და ეს გასაგებია. ბანკები არ სურს გარისკოს მიცემის საკრედიტო მთელი ქონების ღირებულება. ყოველივე ამის შემდეგ, წარუმატებლობის შემთხვევაში, ეს ნაკლებად სავარაუდოა, რომ საბინაო გაყიდის აუქციონზე საბაზრო ფასი.

მიუხედავად ამისა, არსებობს ვარიანტი, თუ როგორ უნდა მიიღოს იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank:

• ფედერალური იპოთეკური პროგრამა ახალგაზრდა ოჯახი;
• იპოთეკური დედის კაპიტალის
• რეფინანსირების;
• სამხედრო იპოთეკური.

ფედერალური იპოთეკური პროგრამა

სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში, ახალგაზრდა ოჯახების შესაძლებელს ხდის მიიღოთ იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank. ეს არის განკუთვნილი წყვილი, სადაც ერთ-ერთი მეუღლის ან ორივე არ ძველი ვიდრე 35 წლის განმავლობაში. გარდა ამისა, ერთი მშობელი ბავშვთან ერთად (იგივე მდგომარეობაში). ოჯახი უნდა იყოს სპეციალურ სიაში გააუმჯობესოს საცხოვრებელი სიტუაცია.

პირობების ამ პროგრამის ეფუძნება სუბსიდია სახელმწიფოს მხრიდან თანხის 35% ან 40% ღირებულება შეიძინა საცხოვრებელი. 2016 სუბსიდია შეადგენს დაახლოებით ერთი მილიონი რუბლი, თუ ოჯახი და ორი შვილი, 800 ათასი რუბლის ოჯახის ერთი შვილი, 600 ათასი, თუ ბავშვები არ არიან. ეს სახელმწიფო დახმარება, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ნაცვლად თავდაპირველი დანაზოგების სახით.

თუ ოჯახი აკმაყოფილებს სახელმწიფო პროგრამა "საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახი", ეს იქნება საუკეთესო გზა მიიღოთ იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank. საპროცენტო განაკვეთი სესხის შეადგენს 10.5% წელიწადში, სესხის თანხა - 8 მილიონი რუბლი, სესხის ვადა - 30 წელი.

იპოთეკური სესხი დედის კაპიტალის

მეორე ვარიანტი არის მიიღოს იპოთეკური არ განვადებით - გამოიყენოს სამშობიარო კაპიტალის ნაცვლად დანაზოგების სახით. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ყიდვა, როგორც მეორადი საცხოვრებელი და ბინა ახალ აშენებული და მშენებარე. სამშობიარო კაპიტალის ფონდები უნდა მოიცავდეს მინიმუმ 15% ღირებულება შეიძინა საბინაო სესხი.

სესხის ვადა, როგორც უმეტეს სხვა პროგრამები - მდე 30 წლის. სესხის ზომა მერყეობს 300 ათას 15 მილიონი რუბლი. საპროცენტო განაკვეთი - 12,5% -ით.

ეს ვარიანტი არის ყველაზე პოპულარული ყველა გზა მიიღოს იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank. მიმოხილვა ვთქვა, რომ ეს არის ძალიან რეალური.

სამხედრო Mortgage

ეს მხოლოდ მონაწილეებს სპეციალური სისტემის უზრუნველყოფის მოსამსახურეების საცხოვრებელი. ამ პროგრამის ფარგლებში, შეუძლიათ შეიძინონ საცხოვრებელი მშენებარე, ისევე როგორც ბინა, საცხოვრებელი სახლი მიწის ნაკვეთით, ბინა ან townhouses მეორად ბაზარზე.

ეს საბინაო სესხი - რეალური შესაძლებლობა სამხედრო მიიღოს იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank. პროგრამის ფარგლებში სამხედრო იპოთეკური შეგიძლიათ მიიღოთ თანხა მდე 1.9 მილიონი რუბლი 15 წლამდე.

იპოთეკური რეფინანსირების

სამსახურის რეფინანსირების სესხების საკმაოდ გავრცელებული დღეს. გარდა ამისა, ის საშუალებას გაძლევთ კიდევ უფრო კომფორტული დაკრედიტების თვალსაზრისით, ეს არის ასევე შესაძლებლობა მიიღოს იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank. მიმოხილვა გამოიყენოთ ეს მომსახურება უფრო ხშირად დადებითი. ეს გასაგებია, რადგან როდესაც სესხს მომხმარებელს მიიღოს იპოთეკური ქვეყანაში უმსხვილესი ბანკების მდე 30 წლის გარიგება განაკვეთი 13.75% წელიწადში ადვილად გადახდის ვადები.

ამ შემთხვევაში, რეფინანსირების - ერთი იმ რამდენიმე ვარიანტი, თუ როგორ უნდა მიიღოს იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank ერთ ადამიანს.

მოთხოვნები მსესხებლების

მომხმარებელთა რომელთაც სურთ მიიღონ იპოთეკური გარეშე განვადებით წელს Savings Bank უნდა აკმაყოფილებდეს გარკვეულ მოთხოვნებს:

• ასაკი 21 წლის, 75 წლის ასაკიდან (ახალგაზრდა ოჯახების - 35 წლამდე, მსესხებლები არ არის შემოსავალი გადამოწმების - მდე 65 წლის);
• საერთო გამოცდილება ერთი წელი, ხანგრძლივობა მინიმუმ ექვსი თვის განმავლობაში;
• მამაკაცი ქვეშ 27 წლის ასაკის არ უნდა იყოს გასაჩივრდება.

უძრავი ქონების მოთხოვნები

შეძენილი ქონებაზე არ უნდა იყოს პირობა დადო სასარგებლოდ მესამე მხარეს. საკუთრების ეს უნდა იყოს ოფიციალურად რეგისტრირებული რუსეთის რეგისტრაცია ორგანოები.

ასევე არსებობს მოთხოვნები სხვადასხვა ტიპის უძრავი ქონების.

თუ ჩვენ ვსაუბრობთ მშენებლობის რაღაც:

• აცვიათ არ უნდა აღემატებოდეს 40%;
• ასაკი - არანაკლებ 45 წელი;
• ხუთი და მეტი სართული;
• სახელმწიფო უნდა იყოს არასამთავრობო საგანგებო;
• ხის სახლი არ არის არ ყაზარმებში;
• გადახურვა შერეული, ლითონის ან კონკრეტული;
• ფონდი აგურის, კრამიტის და კონკრეტული;
• ადგილმდებარეობა სოფელში არსებული ფილიალი Savings Bank.

ბინა:

• საჭირო ელექტროენერგია, გათბობა, წყლის მიწოდება;
• მიუღებელია სარდაფში და პირველ სართულზე;
• აღორძინების უნდა ოფიციალურად რეგისტრირებული;
• ცალკე სამზარეულოთი და სველი წერტილი;
• კარი, ფანჯრები, სახურავი და სანტექნიკა უვნებელია.

საცხოვრებელი სახლი მიწის ნაკვეთით:

• ადგილმდებარეობა სოფელ განვითარებული ინფრასტრუქტურით სისტემა, ნომერი უნდა იყოს სხვა სახლები;
• შესასვლელში სახლი და შესაძლებლობა დარჩენა მთელი წლის განმავლობაში;
• საჭირო დენის სისტემა, გათბობა, წყალი, ყველა კომუნიკაცია;
• ვივარაუდოთ, კრამიტი, აგური, ცემენტის და ბეტონის საძირკველი;
• ტიპის გამოყენების ქონება დოკუმენტები - ინდივიდუალური საბინაო მშენებლობის ან აგარაკზე მშენებლობა;
• დაუმთავრებელი ობიექტები უნდა იყოს დარეგისტრირებული Regpalate.

დოკუმენტთა პაკეტი

კლიენტის დოკუმენტები:

• მომხმარებლის ფიზიკური ან მეწარმეს სესხი;
• პასპორტი მსესხებლის, მეუღლე (s), ერთ-ერთი მსესხებელი;
• ქორწინების მოწმობა ან განცხადება, რომ კლიენტს არ ჰყავს;
• დაბადების მოწმობები შვილი;
• თითოეული თანამსესხებლის უნდა მტკიცებულება ურთიერთობა;
• ცნობა დასაქმების
• დოკუმენტი საშუალო ყოველთვიური შემოსავალი, რომ ბოლო ექვსი თვის განმავლობაში;
• სერტიფიკატი matkapitala და დოკუმენტი, საპენსიო ფონდი, რომელიც ადასტურებს მისი ნარჩენების.

დოკუმენტები შეძენილი ქონების:

• დამადასტურებელი დოკუმენტები საკუთრებაში;
• დოკუმენტების ბაზები საკუთრების უფლება;
• ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის რომ ეს ქონება არ ამძიმებდა დაპირება;
• დამოუკიდებელი შეფასების ღირებულების უძრავი ქონება;
• საკადასტრო და ტექნიკური პასპორტი;
• რეზოლუციის მეურვეობისა;
• თანხმობის მეუღლე (s) რეგისტრაციის დაპირება.

დოკუმენტები მიწის ნაკვეთი და კერძო სახლი:

• დოკუმენტები ქონება;
• დოკუმენტების ბაზაზე ქონება;
• საკადასტრო და ტექნიკური პასპორტი სახლში ;
• დოკუმენტების მიმდინარე მშენებლობის (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
• ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის, რომ მიწა და სახლი არ არის ასახული;
• საკადასტრო პასპორტი მიწის ნაკვეთი;
• ხარჯთაღრიცხვა საბაზრო ღირებულება მიწა და სახლი, გააკეთა დამოუკიდებელი ექსპერტი;
• თანხმობის მეუღლე (s) გადაცემის გირაოს ბანკის საკუთრება დაკავშირებით;
• ცნობა დეპარტამენტის პატიმრობაში და მზრუნველობის შესაძლებლობა გირაოს.

აქედან გამომდინარე, შესაძლებლობა შეძენის უძრავი ქონების გარეშე ორიგინალური დანაზოგების არ არის ხელმისაწვდომი ყველა. იმისათვის, რომ გაირკვეს ზუსტად თუ არა თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკური გარეშე განვადებით in Sberbank კონკრეტულ კლიენტს, რომელსაც სურს იყოს პირადი მიმართვა ბანკის ფილიალი კონსულტაციის სპეციალისტი.