Საბინაო სამხედრო პერსონალის სამხედრო იპოთეკური სესხი. რა არის სამხედრო იპოთეკური? იპოთეკური მოსამსახურეებს ახალი შენობა

როგორც მოგეხსენებათ, საბინაო პრობლემა - ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანია, არა მხოლოდ რუსეთში, არამედ სხვა ქვეყნებში. სამხედრო მოსამსახურეები ამ კუთხით არ ნიშნავს გამონაკლისი. ბევრი ოჯახი ჯარისკაცი და ოფიცერი უნდა დაარტყა დაახლოებით ათწლეულების განმავლობაში ნაქირავებ ბინაში არ იმედი საკუთარ სახლებში.

ამ მდგომარეობის გამოსასწორებლად, რუსეთის მთავრობამ შეიმუშავა სპეციალური პროგრამა. იგი "სამხედრო Mortgage" ეწოდება. რა არის ახალი ექსპერტებმა ამუშავება? და როგორ ახალი პროგრამა ხელს შეუწყობს სამხედრო მიღების საკუთარ სახლებში? წაკითხვის შესახებ ქვემოთ.

რა არის ეს?

იმოქმედოს, რათა ხელი შეუწყოს სამხედრო ცხოვრება, იგი მიღებულ იქნა 2004 წელს. როგორც დაგეგმილი იყო საქართველოს მთავრობის მიერ რუსეთის ფედერაციის ეს დოკუმენტი მიზნად ისახავს სამხედრო კომფორტული საცხოვრებელი შეღავათიანი პირობებით. ეს პროგრამა ხელს უწყობს დანაზოგების და იპოთეკური სისტემა (NIS).

ასე რომ, სამხედრო იპოთეკური - რა და როგორ უნდა? მოდით გამოიძიოს. არსი პროგრამის მდგომარეობს იმაში, რომ ნებისმიერი ჯარისკაცი შეუძლია დაწეროს შესაბამისი ანგარიში და დაიწყოს გადარჩენა საკუთარი ბინა. 3 წლის შემდეგ შეტანის ასეთი განცხადებები შეუძლია ისარგებლოს იპოთეკური სესხი შეღავათიანი საფუძველზე. თვისება ამ საკრედიტო არის, რომ დავალიანების გადახდა საკუთარი სახსრები სამხედრო და აღმასრულებელი. კერძოდ, საქართველოს თავდაცვის სამინისტრო. არსებობს მთელი ერთეული, რომელიც ეხება ისეთ საკითხებს, როგორიცაა იპოთეკური სამხედრო. ეს არის სახელით სპეციალური შემნახველ ანგარიშზე კონტრაქტორი თანხის გადარიცხვა.

იმისათვის, რომ სამხედრო იპოთეკური?

თუ თქვენ ხართ კონტრაქტორი რუსეთის ჯარი, და თქვენ არ გაქვთ საკუთარი სახლებიდან, თქვენ დაეხმარება სამხედრო იპოთეკური.
რა არის "სასწაული" აუცილებელია, რომ თქვენ, შეგიძლიათ იხილოთ შემდეგ პარამეტრებს:

• თქვენ ოფიცერი, და თქვენი კონტრაქტი არა უადრეს 01.01.2005 გაფორმდა გ.;
• თქვენი ცხოვრება იყო არანაკლებ 3 წლის განმავლობაში, მაგრამ თქვენ გახდეს ოფიცერი შემდეგ 01.01.08 გ.;
• Midshipman და Ensign, და თქვენი კონტრაქტი შემდეგ გაიცემა 2005 წლის იანვარში, და თქვენ არ მსახურობდა ზე მეტი 3 წლის განმავლობაში;
• ჯარისკაცები, მეზღვაურები, სერჟანტები და სერჟანტი (იგივე პირობებით);
• კურსდამთავრებული სამხედრო აკადემიაში (სხვა საგანმანათლებლო დაწესებულება), მიიღო დიპლომი, მას შემდეგ, რაც 01.01.05 და ხელმოწერა;
• თქვენ ხართ ჯარისკაცი, გაწვევა რეზერვები.

არარის სხვა ფაქტორები, მათ შორის ყოფნა ან არარსებობის მეუღლე, არასრულწლოვანი შვილი, ან ბინადრობის ნებართვა, არ იმოქმედებს დარეგისტრირების შესაძლებლობას სამხედრო იპოთეკური. ერთადერთი პირობა ის არის, რომ განმცხადებლის საცხოვრებელი სამხედრო პერსონალის უნდა იყოს წევრი NIS (დანაზოგების და იპოთეკური სისტემა), მინიმუმ 3 წლის განმავლობაში.

პირობები 2016

დაწყებული 2016 საბინაო პრობლემა სამხედრო მოვიდა გარკვეული ცვლილებები. რუსეთის თავდაცვის სამინისტრომ გადაწყვიტა, უარი თქვას პრაქტიკა გაცემის სახლები "სახის", რომელიც მხოლოდ სახლში ან ბინაში. გამოყენება საცხოვრებელი სუბსიდიები, რომელიც არსებობდა მდე ამ ეტაპზე, მხოლოდ იმ შეძლებს CSKA, ვინც ხელშეკრულება 2005 წლამდე. მათთვის, ყველა შექმნილია საცხოვრებლების Minoobrony ამ დროს.

ყველა სხვა სამხედრო პერსონალის შეგიძლიათ მიიღოთ ბინის ან სახლის სამხედრო იპოთეკური. ამ შემთხვევაში, სახელმწიფომ გადაწყვიტა უკარნახოს თვალსაზრისით დაკრედიტების. ეს ნიშნავს, რომ რეგისტრაციის პირობები ნებისმიერ ბანკში მონაწილე სისტემა იქნება პრაქტიკულად იდენტურია. იყიდება 2016 ესენია:

1. იპოთეკური სამხედრო გაცემული მაქსიმუმ 25 წლის. ამ შემთხვევაში, ბოლოს ამ პერიოდში, მსესხებლის უნდა იყოს არაუმეტეს 45. ასე რომ, თუ დროს რეგისტრაციის თქვენ ხართ 40, არ მოველით, რომ მონაკვეთი სესხი 5-ზე მეტი წლის განმავლობაში.
2. პირველი გადახდა - მინიმუმ 10% შენობაში შეძენილი CSKA.
3. განაკვეთი სესხის - 12.5% (საშუალო).
4. მაქსიმალური თანხა საცხოვრებელი სამხედრო - 2.4 მილიონი რუსული რუბლი.
5. ასევე შენარჩუნებული უნარი დაფარვა ვალის მშობელს კაპიტალის და მიიღოს დამატებითი განვადება ხელსაყრელი პირობებით.
6. რომ სესხის დამტკიცდა, ჯარისკაცი უნდა იყოს უწყვეტი არანაკლებ 12 თვის განმავლობაში, რომელთაგან 4 ერთი და იგივე ადგილზე.

"კომისარი" ეტაპობრივად

თუ გადაწყვეტთ, რომ მონაწილეობა მიიღოს "სამხედრო Mortgage" პროგრამა, სესხი უნდა მიაპყროს up ეტაპობრივად. ამიტომ, მოდით ყურადღებით განიხილოს ყველა "წრეების ჯოჯოხეთი კრედიტი" რუსი ჯარისკაცის.

1. მიღების NIS სერთიფიკატი. ამისათვის, თქვენ უნდა წარადგინოს შესაბამისი ანგარიში, რომელიც კოორდინაციას 2-3 თვის განმავლობაში. მას შემდეგ, რაც ამ არმიის გაიცემა დოკუმენტი, რომელიც მოქმედებს 6 თვის განმავლობაში.
2. საბინაო არჩევანი. არ არსებობს შეზღუდვა, ბინას ან სახლს, შეგიძლიათ აირჩიოთ ნებისმიერი რეგიონში. მაგრამ თუ თქვენ გადაწყვიტეთ დახმარებით რეალტორი, მისი მომსახურების უნდა გადაიხადოს გარეთ ჯიბეში.
3. განსაზღვრა დაკრედიტების ადგილას (ბანკი) და ხელშეკრულების გაფორმების. მისი თქმით, ასეთი პროგრამა აქვს 20-ზე მეტი საბანკო დაწესებულებებში მთელი ქვეყნის მასშტაბით, ასე რომ თქვენ უნდა ვისწავლოთ წინაპირობების.
4. მიღების კონტრაქტი თავდაცვის სამინისტრო. მისი თანამშრომლები შეისწავლის ყველა დოკუმენტი და ამით მათი ხელმოწერები ათ დღეში. ამის შემდეგ, ფული გადაეცემა საბანკო ანგარიშზე.
5. ხელმოწერის დოკუმენტების ქონება იყიდება.
6. რეგისტრაციის დოკუმენტები. ჩვეულებრივ, ეს ხდება დაახლოებით 7 დღის განმავლობაში.
7. მხოლოდ მას შემდეგ, ეს ყველაფერი, მიზნობრივი ფონდების ირიცხება დაფარვის იპოთეკური.

განსხვავებები არმია იპოთეკური და "მოქალაქის"

გაერკვია განსხვავება არმია იპოთეკა ახალი შენობა, ან "ძველი" ფონდი ჩვეულებრივი იპოთეკური სესხი, მოდით პატარა მაგიდა.

თქვენ ეჭვი იმის შესახებ, რომ თქვენ უნდა სამხედრო იპოთეკური? რა არის და როგორ დაამშვენებს, ჩვენ უკვე განვიხილეთ. ახლა, მოდით, განვიხილოთ დადებითი და უარყოფითი მხარეები ამ ტიპის სესხების გაცემის გზით.

goodies

შედარებით "სამოქალაქო" საბინაო საკრედიტო საპროცენტო განაკვეთი გაცილებით დაბალია.

• ფონდები განვადებით უკვე არსებობს.
• განსახლების შეიძლება არჩეულ ნებისმიერ რეგიონში, და არა მხოლოდ, სადაც იმართება.
• მონაწილეობას NIS შეიძლება იყოს, მიუხედავად იმისა, რომ ხელმისაწვდომობის საბინაო ქონება.
• თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ, როგორც ახალი შენობა და საშუალო სექტორში.

cons

მიუხედავად ამისა, ასეთი პროგრამა, არსებობს ასევე უარყოფითი მხარეები. თუმცა, ისინი არ არიან, რომ მნიშვნელოვანი.

• ხანგრძლივი პროცედურა გარიგება. რეგისტრაციის შეიძლება უფრო, ვიდრე 2 თვის განმავლობაში.
• დასრულების სამუშაოები (თუ საცხოვრებელი შეიძინა ახალი შენობა) უნდა მიიღოს დამატებითი განვადება.
• საბინაო მზადდება ქონება პირდაპირ CSKA, არა მის ოჯახს.
• პირობები პროგრამა მოქმედებს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ გაგრძელებას მომსახურება. როდესაც გათავისუფლების მსესხებლის უნდა დაფაროთ სესხი საკუთარი რესურსებით. ერთადერთი გამონაკლისი ტოვებს სარეზერვო ჯანმრთელობის მიზეზის გამო.