Თუ თქვენ გაქვთ სასაჩუქრე სერტიფიკატი ბინა, გადასახადების გადაუხდელობის ყველა შემთხვევაში!

კანონმდებლობა ითვალისწინებს ნიუანსი სხვადასხვა შემთხვევა უძრავი ქონების გადაცემის. შესაბამისად, გადასახადების გადახდა, ასევე, გარიგების ტიპი. თუ თქვენ არ ხართ გაცემული საჩუქრის სერთიფიკატი ბინა, საგადასახადო იქნება ბრალი თუ თქვენ მისცეს საცხოვრებელი ქონება. გადასახადის განაკვეთი 13% საერთო გრანტი.

თუ გადაწყვეტთ, რომ დავეხმაროთ ბინა ახლო ნათესავი, ანუ ქმარი, ცოლი, შვილები, შვილიშვილები, ძმები, ან დები, ბებია და ბაბუა, არ უნდა გადაიხადოს გადასახადი იქნება არც თქვენ და არც დასაჩუქრებული პირი. უბრალოდ გვახსოვდეს, რომ ამ შემთხვევაში სიგელი ბინაში, რომელიც საგადასახადო არ არის ბრალი უნდა დადასტურდეს დამადასტურებელი დოკუმენტი სისხლის მხარეებს შორის ურთიერთობა.

თუ გადაწყვეტთ, რომ ვყიდი ბინას, თქვენ უნდა გადაიხადოს გადასახადი, სახელმწიფო ხაზინა, რადგან გადაცემის უფლების კაპიტალური მშენებლობის პროექტი, რომელიც ხორციელდება იყიდება მოიცავს მოგება.

იმ შემთხვევაში თუ თქვენ შორის მფლობელები ბინა 3-ზე მეტი წლის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ შემოსავალი გაყიდვების საგადასახადო ბინის თქვენ აუცილებლად არ გადაიხდის. გარდა ამისა, თუ ყიდიან ბინა, რომლის ღირებულება არ აღემატება ერთ მილიონ რუბლს, ასევე არ უნდა გადაიხადოს საგადასახადო.

წარმოიდგინეთ სიტუაცია, სადაც თქვენ უნდა ორივე გაიყიდა ერთი ბინა და მაშინვე გაიყიდა მეორე. იმ შემთხვევაში, თუ ის ფაქტი, გადაცემის დოკუმენტირებული, საგადასახადო განაკვეთი 13% აღებულია სხვაობა ღირებულება გაყიდული და შესყიდული ბინები. მაგალითად, თქვენ გაყიდოს სახლი, რომლის ღირებულება არის მითითებული ნასყიდობის ხელშეკრულება და ღირს მილიონზე მეტი. ამავე დროს, თქვენ ბინა, რომელიც ღირს ნაკლები მილიონი. ამ შემთხვევაში, 13% იხდის თანხას ნასყიდობის ფასი, მინუს ერთი მილიონი რუბლი.

ანალოგიურად, გადასახადის ოდენობა გამოითვლება გასაყიდი ბაღი სახლი და ოთახი კომუნალურ ბინაში.

როდესაც საჩუქარი სერთიფიკატი გაიცემა ბინის გადასახადი ნათესავები არ იქნება ბრალი, მაგრამ იყიდება ოჯახის კავშირები არ გაითვალისწინა.

თუ გადაწყვეტთ, რომ შეიძინოს საკუთრებაში ბინის, თქვენ არ უნდა ფიქრი გადახდის გადასახადი, საშემოსავლო გადასახადი, როდესაც ყიდულობენ ბინას არ იხდის მყიდველი.

მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ დაბრუნების ნაწილი მოხმარდება შეძენის ქონების ფონდები. დასაწყისისთვის, მახსოვს მთავარია, ყველა ტიტული დოკუმენტები და pravopodtverzhdayuschie, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ბინის შეძენის ახალ შენობაში პირობების მშენებლობის პროცესში, როგორც dolevika უნდა იყოს თქვენს ხელშია. საგადასახადო გამოქვითვა შეგიძლიათ მხოლოდ მაშინ, როდესაც გაივლის რეგისტრაციის უფლებებისა და მიიღებენ სერტიფიკატს სახელმწიფო რეგისტრაციის ბინა.

მოქალაქეთა უფლება, საგადასახადო დაქვითვის სთავაზობენ ერთხელ სიცოცხლეში. რეგისტრაციის შემდეგ ყველა საჭირო დოკუმენტაცია, საგადასახადო ორგანოს, ხოლო შემდეგ თქვენ მითითებული თანხა ჩაირიცხება საბანკო გადარიცხვა საბანკო ანგარიშზე.

თუმცა, აღსანიშნავია, რომ ამ ეტაპზე შეგიძლიათ დაბრუნებას ნაკრები 13% შეძენის ღირებულება მხოლოდ ორი მილიონი რუბლი (ღირებულება შეიძინა საცხოვრებელი აღემატება ამ თანხას).

რეგისტრაციის გამოქვითვა თქვენ უნდა უზრუნველყოს მტკიცებულება საკუთრების, დოკუმენტი, რომელიც არის საფუძველი რეგისტრაციის უფლებები, ისევე, როგორც აქტი საკუთრების გამყიდველის მყიდველი. გარდა ამისა, დამსაქმებელი მოგთხოვენ მინიშნება 2-ორმოს, გადახდის დამადასტურებელი საშემოსავლო გადასახადი დამქირავებლის მიერ.

ყველა შემთხვევაში, გადაცემის სათაური არ აქვს მნიშვნელობა, თუ არა ის ყიდვის და გაყიდვის იქნება საჩუქარი მოწმობა ბინა, თქვენ უნდა გადაიხადოს გადასახადი თავის დროზე, როგორც გადაუხდელობის ნორმატიული თანხა, რომელიც ირიცხება სახელმწიფო ხაზინა, ექნებათ ჯარიმები. ყველა უნდა გვახსოვდეს, რომ კანონის უცოდინრობით არ ათავისუფლებს ჩვენს პასუხისმგებლობას!