Გაუქმება ხელშეკრულების შემოწირულობა. საფუძველი ხელშეკრულების გაუქმების შემოწირულობის

ზოგჯერ იმდენად მოწადინებული გთხოვთ, კიდევ მისცეს მათი ქონება. თუმცა გარემოებები შეიძლება შეიცვალოს, და გსურთ ხელშეკრულების გაუქმება შემოწირულობის სახით. ბუნებრივია, არსებობს ლოგიკური შეკითხვა - როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს?

კონცეფცია ხელშეკრულების შემოწირულობის

შემოწირულობა ხელშეკრულება ეხება უსასყიდლო გარიგების counter საკუთრების უფლება დონორთა არ წარმოიქმნება. იმ შემთხვევაში, თუ დონორი იღებს სანაცვლოდ საჩუქრები სხვა ქონების ან ფულადი გარიგება აღმოჩნდა ბათილად ან გაითამაშა.

შემოწირულობის შეიძლება რეალური თუ konsensualnym. ეს უკანასკნელი ტერმინი ნიშნავს, რომ გარიგება დადო, შემოწირულობის მხოლოდ და უნდა მოხდეს მომავალში.

საგანი ხელშეკრულების შეიძლება იყოს ნებისმიერი ქონება უფლებების მოთხოვნებს. მაგალითად, დონორი შეიძლება გაშლა სასარგებლოდ bestowed მისი მომავალი ჰონორარი. მთავარია, რომ საგანი ხელშეკრულების ნათელი იყო სპეციფიკა.

გაუქმება ხელშეკრულების შემოწირულობის

იოლი გზა გააუქმოს გარიგება - უბრალოდ ამოიღოს ხელშეკრულებით. მაგრამ ეს შესაძლებელია, იმ პირობით, რომ გარიგება ჯერ არ არის რეგისტრირებული Rosreestra. რეგისტრაციის შემდეგ, შეგიძლიათ გააუქმოს იგი ნოტარიუსის მიერ, მაგრამ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მისცეს თავისი სურვილით ამის გაკეთება. აქედან გამომდინარე, დონორი რჩება მხოლოდ ერთი გზა - აპირებს სასამართლოში. მაგრამ მაშინაც კი, რომ სასამართლო უნდა შეაგროვოს უტყუარი მტკიცებულებები გაუქმებული ხელშეკრულება.

არსებობს კარგი მიზეზი ხელშეკრულების გაუქმება შემოწირულობის სახით. ამომწურავი ჩამონათვალი გარემოებები ჩამოთვლილი Art. 578 სამოქალაქო კოდექსი, რომელიც იქნება გამოწვევას სიგელი საქართველოს საჩუქარი:

• მცდელობა ცხოვრებასა და დონორის ჯანმრთელობაზე. თუ შეეძლო ქმედებები გამოიწვია გარდაცვალების დონორი, მემკვიდრეები შეიძლება გააუქმოს გარიგება ბოლო.
• Careless დამოკიდებულება საგანი შემოწირულობა. მაგალითად, თუ თქვენ არ უყურებს მოცემაც საცხოვრებელი, რომელმაც მიიღო საჩუქრად და დონორი, განსაკუთრებით ღირებული.
• გაუქმება შემოწირულობის შეიძლება მოხდეს და თუ დონორი აძლევს გამოცდილი, კიდევ ერთხელ, თუ ასეთ მდგომარეობაში ინიშნება ხელშეკრულებით.
• გააუქმოს გარიგება შეიძლება მემკვიდრე, თუ ეს უფლება განმტკიცებულია ხელშეკრულების აძლევდა.

იურიდიული და მეწარმე გათვალისწინებული კიდევ ერთი მიზეზი - გარიგება შეიძლება გაუქმდეს დაინტერესებული მხარეების მიერ, თუ გარიგება ექვსი თვის განმავლობაში აძლევდა მოვალე გაცემულია დაწყებამდე გაკოტრების საქმის წარმოების.

წამყვანის უფლება აქვს უარი თქვას, თუ საგანი ხელშეკრულების დაჰპირდა, და უნდა გავიდა მომავალში. საფუძველი ასეთი უარი შეიძლება მნიშვნელოვანი ცვლილებები მატერიალური და ოჯახური მდგომარეობის დონორის ჯანმრთელობის გაუარესება. მარტივად რომ ვთქვათ, რომ არსებულ პირობებში არ დაუშვას დონორი განახორციელოს გარიგება, რადგან ეს გამოიწვევს დრამატული გაუარესება მათი ცხოვრების.

ბათილ გარიგებას

გაუქმება ხელშეკრულების შემოწირულობა - ეს არის კიდევ ერთი ვარიანტი ქონების დაბრუნების.

საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი ითვალისწინებს დონორი სხვა გზები დაბრუნებას ქონება - აღიარების გარიგების ბათილად ან voidable.

არ არის საჭირო, რათა დაამტკიცოს, ბათილად ცნობას გარიგების სასამართლოში. ნიშნები ასეთი ხელშეკრულების:

• თავისუფალი მატერიალური პირობები;
• ნივთიერება, რომ შეთანხმება არ მოჰყვება რაიმე უფლებები და მოვალეობები მხარეებს;
• აღწერა არ არის სუბიექტის შემოწირულობათა.

კიდევ ერთი დადასტურებაა ბათილად ცნობას გარიგება - წინააღმდეგობა დებულებების კონტრაქტი მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. მაგალითად, თქვენ ვერ აძლევს ბავშვს. ასეთი გარიგება არღვევს არა მხოლოდ ეთიკური, არამედ წესების.

Imaginary გარიგების ასევე განიხილება, უმნიშვნელო. გასაგებია, თუ პირობებს მხარეთა შეთანხმებით არ ჩანს უფლებები და ვალდებულებები. მაგალითად, თუ დონორი გარიგება, მაგრამ ის არ აპირებს, უნდა გაიაროს სანამ ხელშეკრულების საგნის, და ეს უკანასკნელი არ აპირებს ამ რამ.

გარიგება შეიძლება ხასიათდება flatteries. გასაგებია, რომ შორის ახლობლების არის ხელშეკრულება, რომელიც დონორი გადარიცხვები, მაგალითად, ბინის და შეეწირა იხდის გარკვეული თანხა. ასეთი გარიგება შეიძლება მხოლოდ განიხილება, როგორც sham, რადგან კონტრაქტი შემოწირულობის პირადი ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ქონება.

ეს ბათილად გარიგება თუ ერთ-ერთი მხარის ან ორივე უუნარო პირები. იგივე სიტუაცია მცირე ხელშეკრულების მხარეებს შემოწირულობის სახით.

შემოწირულობა ხელშეკრულება საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით ითვლება ბათილად, თუ საგანი ხელშეკრულება ქონების შემოიფარგლება განკარგვის ან მოქმედებს მასთან აკრძალა.

საცილო გარიგება

აღიაროს გარიგება საცილო, აუცილებელია, რომ წავიდეს სასამართლოში. კანონმდებლობა გამოირჩევა რამდენიმე მიზეზი, რომ იქნება გამოწვევას სიგელი საქართველოს საჩუქარი:

• თუ შემოწირულობის ხელშეკრულება გაფორმდა გარეშე თანხმობის, მაგალითად, მეუღლე, თუ ნივთი საერთო საკუთრებაში.
• თუ შემოწირულობის ხელშეკრულება არ არის გაფორმებული უფლებამოსილი პირის მიერ, რომ ამის გაკეთება, მაგალითად ხელმძღვანელი კომპანია, შესაბამისად ნორმატიული დოკუმენტები, არ არსებობს უფლებით, წინასწარი თანხმობის გარეშე, რომ აქციონერთა საერთო კრების და სხვა მმართველი ორგანო.
• Transaction პირების მიერ წლამდე ასაკის 14-დან 18 წლამდე, და უუნარო მოქალაქეებს.

შედეგი გაუქმებას შემოწირულობის ხელშეკრულება, ნებისმიერი მიზეზით და არავითარ შემთხვევაში, იწვევს გადაცემის ნატურით საჩუქრად თვისებები. იმ შემთხვევაში, თუ ქონება არ არის შენარჩუნებული, მაშინ მისი ღირებულება ექვემდებარება ფულად კომპენსაციას შეეძლო.

უარი დონორი

ხელშეკრულების შემოწირულობის საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის შეიძლება შეწყდეს ინიციატივით შეეძლო, მაგრამ იმ პირობით, რომ საგანი ხელშეკრულების ჯერ კიდევ არ არის გადამდები. ხელშეკრულების თანახმად, მხარეებს შორის, ხელშეკრულება შეიძლება აგრეთვე შეწყდეს, მაგრამ სანამ გადაცემის ქონების დასაჩუქრებულს.

უარი მოცემაც გაცემული იმავე სახით, როგორც თვით ამ ხელშეკრულებით, წერილობით ან ნოტარიუსის მიერ.

იურიდიული გაკეთების

განცხადება სარჩელი - შუამდგომლობით სასამართლოს, რომელიც აჩვენებს, რომ განმცხადებლის მოთხოვნა (მოსარჩელე). თქვენ შეუძლია შეიტანოს სარჩელი პირადად ან უფლებამოსილი პირი.

ფორმა და შინაარსი განცხადება სარჩელის მკაფიოდ განსაზღვრული დებულებების საქართველოს სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი.

The "cap" დოკუმენტი განსაზღვრავს ზუსტი სახელი სასამართლოში, სადაც საჩივარი მიმართული. შელოცვების out სრული დეტალები მოსარჩელე. შემდეგ აღწერს გარემოებები, რომ საფუძველს იძლევიან, აპირებს სასამართლოში, ყველა ინფორმაცია წარმოდგენილი უნდა იყოს ნათლად და კომპეტენტურად. შემდგომი ეს შესაძლებელია აღწერს, თუ რა ზომების წინასწარი დავის გაკეთდა.

დასასრულს განცხადებაში აღწერილია მოთხოვნები დასაჩუქრებული და თანდართული საბუთების ნუსხას. შეგიძლიათ დაურთოთ ხელშეკრულების ასლი შემოწირულობის ბინები და სხვა უძრავი ქონება, წერილობითი დადასტურება არასათანადო ქცევის ბრალდებულის მიღებიდან სახელმწიფო ბაჟი და დოკუმენტები ადასტურებს, რომ მოსარჩელე ცდილობდა დავის მშვიდობიანად.

მიზანშეწონილია ნათლად გადმოცემულია საკონტაქტო ინფორმაცია მოსარჩელე და მოპასუხე, სანამ ელექტრონული ფოსტით მისამართზე.

განცხადება პრეტენზია უნდა გაკეთდეს რამდენიმე ეგზემპლარი, თითოეული პარტია, რომელიც მონაწილეობას მიიღებს წარმოებაში.

5 სამუშაო დღის ვადაში მიღებიდან სასამართლოში სარჩელის განისაზღვრება მოსამართლე, რომელიც ჩაატარებს წარმოებაში, იგი გასცემს განჩინების ინიცირება სამოქალაქო სამართალწარმოება.

უარის თქმის საფუძვლები მიიღოს განაცხადი

განაცხადის ხელშეკრულების გაუქმების შემოწირულობის შეიძლება მოხდეს წარმოების, ან არ შეუსრულებია იურისდიქციის საკითხზე უკვე გადასცა ქვემოთ მიერ გადაწყვეტილების არბიტრი. ასევე არ არის გათვალისწინებული პროგრამები შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირთა.

მოსარჩელე უფლება აქვს როგორც მისი გამოყენების მომენტში, როდესაც საქმე მიღების შევიდა წარმოების.

შეზღუდვა ქმედებები

იმ შემთხვევაში თუ გაუქმების სპეციალური შემოწირულობის ხანდაზმულობის ვადა არ არსებობს. მაგრამ კანონი ჯერ კიდევ ასხივებს ზოგიერთ შემთხვევაში, როდესაც ტერმინი სრულიად დამოკიდებული ბუნების აცხადებს:

• თუ გარიგება საცილო, რომ ვადა 12 თვის განმავლობაში იმ დღიდან, როდესაც მოსარჩელეს შეეძლო შეიტყო ფაქტები ედება გამოწვევას გარიგება;
• აღიარების გარიგების ბათილად - ხანდაზმულობის ზოგადი ვადა 3 წელი დღიდან შესახებ შეთანხმების გაფორმების შემოწირულობა.

შეჩერების საფუძველი ხანდაზმულობის ვადა

1. თუ მოსარჩელე ვერ, იმის გამო გაუთვალისწინებელი და საგანგებო ვითარებაში, მიმართოს სასამართლოს.
2. დროთა ჯარში ან დონორი აძლევს დანერგვა საომარი მდგომარეობის დროს.
3. დაწესებული მორატორიუმი ვალდებულებების შესრულების ხელშეკრულებით.

ერთგულება, ბინა და მისი გაუქმება

ყველას, ვინც გადაწყვიტა ჩუქებით სხვა, უნდა გვესმოდეს, რომ სიგელი საქართველოს საჩუქარი ბინა არ გულისხმობს ცვლილებების პირობებში, არ შეიძლება გადაწერილი. მართლაც, შეგიძლიათ შეწყვიტოს ხელშეკრულება მხარეთა მიერ, მაგრამ იგი იმედოვნებს, რომ საჩუქრები ვეთანხმები, ალბათ, არ ღირს.

გაუქმება შემოწირულობის დონორი შეთანხმების თანახმად, სააპელაციო სასამართლოს და უზრუნველყოფს უტყუარი მტკიცებულება იმისა. კერძოდ:

• არარსებობის ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა მეუღლე გარიგება იმ პირობით, რომ ქონება ერთობლივად შეძენილი;
• მოსარჩელეს შეუძლია დაამტკიცოს, რომ მან ხელი მოაწერა კონტრაქტს, ფსიქოლოგიური და ფიზიკური ზეწოლა;
• თუ დასაჩუქრებული პირი საჯარო სამსახურში, იმ პირებს ეკრძალებათ, მიიღონ ნებისმიერი საჩუქარი;
• არსებობის მტკიცებულება, რომ დონორის ხელმოწერა გაყალბებულია.

ნუ დაგავიწყდებათ წესების შესახებ ხელოვნებაში. 578 საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის, რომელიც შეიცავს ფართო სპექტრი უარის თქმის საფუძველი ხელშეკრულების შემოწირულობის სახით.

როგორც მტკიცებულება სასამართლოს შეუძლია გაითვალისწინოს არა მხოლოდ წერილობითი განმარტებები პარტიების, არამედ ფოტოები, ნაწყვეტები სამედიცინო ანგარიშები, ვიდეოჩანაწერები, აუდიო ჩანაწერები და მოისმინოს მოწმეთა ჩვენებებით.

მას შემდეგ, რაც მტკიცებულება მიერ შეგროვებული, თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ წასვლა სასამართლოში.

სიგელი საქართველოს საჩუქარი მოძრავი ქონების და მისი გაუქმება

ავტომობილი ასევე მიმართული ქონება, მაგრამ ზოგჯერ ფასი შესადარებელი უძრავი ქონება. შედეგად, აცხადებს, რომ ხელშეკრულების გაუქმების შემოწირულობის ავტომანქანა ნაპოვნი სასამართლოს არანაკლებ დავების უძრავი ქონება.

ჩვენ არ შეგვიძლია ვთქვათ, რომ დაბრუნების მოძრავი ქონების, თუ გსურთ მოითხოვოს სხვა მტკიცებულებები, ვიდრე ეს სხვა შემთხვევებში. თუმცა, თქვენ შეიძლება მეტი საფუძველი ხელშეკრულების გაუქმების, როგორიცაა:

• თუ ხელშეკრულების მიცემა შეცდომები წერილობით ან დეტალურად აღწერა პარტიების მიცემა თემაზე;
• ერთ-ერთი პირობა - ქონების ხდება ქონების bestowed მხოლოდ სიკვდილის შემდეგ დონორი, გარიგება ყველა ნიშნები ნება;
• არარსებობის ხელმოწერების ერთ-ერთი მხარის, ეს შესაძლებელია, რათა დაამტკიცოს, ყოფნა ადამიანის ფაქტორი.

ნუ დაგავიწყდებათ, რომ ყველას, არ დარჩეს ფარგლებში და ასევე შეაგროვოს მტკიცებულებები, რომ მოსარჩელემ ვერ შეძლო გამოწვევას ხელშეკრულებით. ზოგიერთ შემთხვევაში, თუ bestowed მართლაც სჯერა, რომ ყველა მოთხოვნა სხვა გარიგება უკანონოა, უმჯობესია ჩართვა იურისტი. სანამ პროცესი ორივე მხარეს ურჩია ეხება პრაქტიკის მოგვარებას ასეთ შემთხვევაში.

იურისპრუდენციაში

გაუქმება ხელშეკრულების შემოწირულობის ეფუძნება იმ ფაქტს, რომ დონორი ცდილობს დაამტკიცოს, რომ ის არის ერთადერთი ბინაში საჩუქრად გავლენის ქვეშ აზრით შვილიშვილი ნათესავები. მოსარჩელე ით ფინანსური დახმარება, სამედიცინო და ტექნიკური საცხოვრებელი. თუმცა, როგორც მოსარჩელე, არ დაუშვას სანამ ცხოვრობს მშვიდად ბინაში. ამ დოკუმენტის საფუძველზე, და სასამართლოში უჩივლა, დასახლებული პრეტენზიები ის ფაქტი, რომ იმ დროს, ხელშეკრულების გაფორმებიდან მოსარჩელე არ მესმის, რეალური შედეგების, დიდი შთაბეჭდილება მოახდინა დაპირებები და უადგილოა გარდაცვალების მისი ქმარი. ბრალდებული, რა თქმა უნდა, არ აღიარებს სარჩელი.

მაშინაც კი, გასაჩივრების მოსარჩელე ვერ დაამტკიცა, რომ მათი პრეტენზიები, რომ გაამართლოს იმის მტკიცება, რომ ეს არ არის უცხო გავლენის ხელი მოაწერა შეთანხმებას, რათა დასრულდეს სარჩელი არ დაკმაყოფილდა.

სხვა შემთხვევაში, როდესაც მოქალაქის წარმოადგინა ერთ-ერთი მათი ბინების ბიძაშვილი. ჩვენ მოცემაც არ ჰქონდა შვილი, და მხოლოდ მისი მეუღლე, რომელიც ჰქონდა უხერხულ ურთიერთობისათვის, ასე ძმები გათვალისწინებული პუნქტი, სადაც ნათქვამია, რომ გარიგება შეიძლება გაუქმდეს. ორი წლის განმავლობაში, დონორი არ იყო, პენსიაზე სხვა ქვეყანაში, ჩასვლისთანავე, რუსეთის, ცნობილი გახდა, რომ მისი ძმა მოკვდა და მისი მეუღლე მემკვიდრეობით სახლი და შეძლო გაყიდვა. დაყრდნობით ხელშეკრულების პირობები, დონორი წავიდა სასამართლოს მოთხოვნა, რომ მემკვიდრე დაბრუნდა ბინის ან დაუბრუნოს მისი ღირებულება. შედეგად, სასამართლო მხარეს იდგა მოსარჩელე და უბრძანა მოპასუხეს, რომელიც არ იყო სასამართლოს აუნაზღაუროს ღირებულება გაყიდული ქონების.

დასკვნა

უნდა გვახსოვდეს, რომ, მიუხედავად იმისა, რომ მცირე რაოდენობის გაუქმების საფუძვლები ხელშეკრულების შემოწირულობის, დონორი შეიძლება მაინც დაამტკიცოს მისი საქმე, და დასაჩუქრებული საჭირო ამ შემთხვევაში აანაზღაუროს ღირებულება შეძენილი აქტივების ან მისი დაბრუნება.