Სულ ერთობლივი ქონება მეუღლეთა

სულ თანამფლობელობა შეიძლება ჩამოყალიბდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში კანონმდებლობით გათვალისწინებული. არსებობს ორი სახის განხორციელების ამ ურთიერთობებში. ამგვარად, საერთო თანამფლობელობა შეიძლება მოხდეს მეუღლეებს შორის, ისევე როგორც წევრებს შორის ფერმერი (გლეხი) მეურნეობებში. კანონი იძლევა საკუთრების სხვა მარეგულირებელი რეჟიმის. მონაწილეები დადგენილი ურთიერთობების გამოყენებით ქონება ერთად (თუ კანონით გათვალისწინებული შემთხვევებისა). ქონების განკარგვა ხორციელდება ორმხრივი შეთანხმების საფუძველზე.

ოპერაციები ქონების შეუძლია შეასრულოს ნებისმიერი მონაწილეთა ურთიერთობისათვის, თუ ეს გათვალისწინებულია მათ შორის დადებული ხელშეკრულებით. თუ რომელიმე მფლობელებს, რათა გარიგება, გარეშე უფლებამოსილება, ეს შეიძლება გაუქმდეს შესაბამისად მოთხოვნებს სხვა პარტიები. ამ შემთხვევაში, პარტიის თხოვნის აღიარების ბათილად გარიგება, იმის დასამტკიცებლად, რომ პარტია, რომელიც გაყიდა ქონება, გარეშე უფლებამოსილება მოქმედებდა განზრახ ან უხეში გაუფრთხილებლობით.

ქონების ნაწილი ამ ურთიერთობების იქმნება იმ შემთხვევაში, ქონების გაყოფისა , ან აირჩიეთ ნაწილები (ხოლო მარჯვენა საერთო საერთო საკუთრების, მაგალითად, უზრუნველყოფს კონკრეტული, წინასწარ ინტერესი). ნაწილები განიხილება თანაბარი იმ შემთხვევაში, თუ ეს გათვალისწინებული მხარეთა შორის შეთანხმებით და კანონით. სულ თანამფლობელობა შეიძლება დაიყოს შესაბამისად ზოგადი წესები. ისინი დამონტაჟდა და უზრუნველყოფილი სამართლებრივი ფორმით.

კანონმდებლობა, რომელიც ოპერაცია რუსეთში ადრე, რომ შეიქმნას მარეგულირებელი რეჟიმის ქვეშ, რომელიც ქონების გამოიყენება მეუღლეთა. განსაზღვრა უფლებათა ითვალისწინებს ამ ქორწინების კანონი. ამავე დროს, არ იყო პრინციპი ცალკე ქონება ქორწინებამდე. იყო ასევე პრინციპი საზოგადოების ქორწინების განმავლობაში, რომლის ჩამოყალიბდა საერთო თანამფლობელობას.

მოქმედი კანონმდებლობა ასევე უზრუნველყოფს საკმარისი შესაძლებლობები მეუღლეთა განსაზღვრება მარეგულირებელი რეჟიმის ბრძანებებს შეძენილი ქონების ერთად. გარდა ამისა, ზოგიერთი წესების ეს ურთიერთობები, რომლებიც შედის საქართველოს სამოქალაქო კოდექსში.

თუ ხელშეკრულებით მეუღლეებს შორის არ აკონკრეტებს, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ქორწინების განმავლობაში შეძენილი ქონებაც არის მათი ერთობლივი (საერთო) ქონება. რა თქმა უნდა, ქორწინების ხელშეკრულების, მეუღლეებს შეუძლიათ სტატუსის განსაზღვრა ქონება. ასე რომ, ეს შეიძლება აიხსნას ან წილის, ან ცალკე ქონება. გარკვეული მარეგულირებელი რეჟიმის გავრცელდეს ქონების მიღებული ნებისმიერი მეუღლეებთან, როგორც საჩუქარი ან მემკვიდრეობის ქორწინების პერიოდში. უძრავი ქონება თითოეული მეუღლის შეიძლება მიეწეროს ერთობლივი ღონისძიება, რომელიც ქორწინების განმავლობაში საერთო ფონდების ან ხარჯზე მეორე მეუღლის მნიშვნელოვნად გაიზარდა ფასი ქონება. მაგალითად, ერთ-ერთ სახლში, რომელიც ეკუთვნის ერთ-ერთი მეუღლის გადაიხედა ხარჯზე სხვა ინვესტიციები. შედეგად, ღირებულება სახლები მნიშვნელოვნად გაიზარდა. აღსანიშნავია, რომ ეს ასევე ვრცელდება, თუ სხვაგვარად საქორწინო ხელშეკრულებით.

to foreclosure ერთობლივი საკუთრების საკითხის გადაწყვეტილება, დამოკიდებულია თუ არა მხარის პასუხისმგებლობის ერთ-ერთი მეუღლის ან ორივე ერთად. თუ რომელიმე იკვლევს ვალდებულებას, აღსრულების შეიძლება დაიბეგროს მხოლოდ საკუთრების ფლობა მისი გამოყოფა, ისევე როგორც ნაწილი ოჯახური ქონება.

ასევე არსებობს შემთხვევები, სადაც დაინტერესებულ მხარეებს უნდა იმოქმედოს ორივე მეუღლის. აქედან გამომდინარე, შეიძლება დაიბეგროს on საკუთრებაში არსებული ცალ-ცალკე და საერთო საკუთრების ორივე. შესაბამისად, ვადები და პირობებში, როდესაც გადამწყვეტი თუ არა გამოყენების კიდევ ერთი რეჟიმი.