Იპოთეკური საბანკო სესხების: მოთხოვნები, დოკუმენტები და მიმოხილვა

შექმნა ახალი ერთეული საზოგადოება - ოჯახი, ბევრი ფიქრობს, რომ საჭიროა საკუთარ სახლებში. მაგრამ ახლა შეძენის ბინა / სახლი - საკმაოდ ძვირია. ამ თვალსაზრისით, ეს ყველას არ შეუძლია თავად შესრულების ოცნება. მაგრამ არ ინერვიულოთ! იმის გამო, რომ ყოფნა ბანკები როგორიცაა იპოთეკური დაკრედიტების პროდუქტის, პრობლემა ნაკლებობა სათანადო თანხა გადაჭრით.

ბანკები, იპოთეკურ სესხებზე: შერჩევის კრიტერიუმები

გადამწყვეტი მიიღოს სესხის ყიდვა უძრავი ქონების, თქვენ უნდა აიღოს პასუხისმგებლობა შერჩევა შესაფერისი შეთავაზება და საიმედო კრედიტორების. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი იპოთეკური ბანკების სასარგებლოა მიერ გამოყოფილი დაბალი საპროცენტო განაკვეთები, ზოგი შეიძლება მოითხოვოს მინიმალური საბუთების. ამიტომ, იმის თქმა, თუ რა პროდუქტი იქნება ყველაზე ოპტიმალური ინდივიდუალური მსესხებლის, ეს არის ძალიან რთული. კლიენტს გადაწყვიტა მიმართოს ბანკს მიცემა იპოთეკური, ეს უნდა გადაწყვიტოს, რა უფრო მნიშვნელოვანია და უფრო მოსახერხებელია მას; და იწყება ამ bend არჩევანი კონკრეტულ კრედიტორს.

როგორმე განმუხტვის შერჩევა საუკეთესო შეთავაზება, აუცილებელია განიხილოს ძირითადი რაოდენობა, რომელიც ყურადღება უნდა მიექცეს, პირველ რიგში:

1. საიმედოობის ბანკი. ეს ინფორმაცია შეიძლება ნაპოვნი სპეციალური სტატისტიკა.
2. ყოფნა დადებითი და უარყოფითი მიმოხილვა.
3. საპროცენტო განაკვეთები.
4. თანხა საჭირო განვადებით.
5. სესხის ვადა.
6. ყოფნა ან არარსებობის დამატებითი გადასახადი, მათ შორის ფარული (შეგიძლიათ მხოლოდ ყურადღებით შეისწავლა რაოდენობა სასესხო ხელშეკრულების).
7. მეთოდები დაფარვის და ტ. D.

ამ კრიტერიუმებზე დაყრდნობით, შესაძლებელი იქნება, შეარჩიოს ყველაზე საინტერესო გამცემი ბანკების იპოთეკური სესხი. და მათ შორის - შესაბამისი ერთი.

შემდეგი იქნება წარმოდგენილი იპოთეკური საბანკო სესხების საუკეთესო ფინანსური მაჩვენებლების, განიხილება მათი ძირითადი მოთხოვნები და პირობები სესხების გაცემა.

შემნახველი ბანკი

ამ საფინანსო ინსტიტუტის უკვე ადგილზეა შორის სააგენტოები გაცემის იპოთეკური ბინა. ბანკი შეიძინა წამყვან პოზიციას წყალობით უდიდესი რაოდენობის სესხები თანხების შეძენა უძრავი ქონება. და, ალბათ, ეს არ არის, მაგრამ ამაოდ! ყოველივე ამის შემდეგ, მას არ პრაქტიკაში დანერგვა ფარული კომისიები, მუშაობს საკმაოდ და საიმედოდ. ალბათ ეს არის ამ მიზეზის გამო, რომ Savings Bank და მოიგო ბევრი დადებითი მიმოხილვა.

მაგრამ ყველას არ შეუძლია დაეყრდნოს იპოთეკური ბანკი. ასე რომ, ორგანიზაციის წამოყენებული ზოგიერთი მოთხოვნები მსესხებლები. ესენია:

• ასაკი კლიენტს უნდა იყოს 21 წლის ასაკში დროს ხელშეკრულების დადების და არა უმეტეს 75 წლის დახურვის მოვალეობაა.
• სამუშაო გამოცდილება - არანაკლებ ექვსი თვის განმავლობაში ერთი და იგივე ადგილზე და წელს წინა 5 წლის განმავლობაში.

ამავე დროს ჩაირიცხება უნდა წარმოადგინონ შემდეგი დოკუმენტები:

• შევსებული ფორმა საბანკო კითხვარი.
• პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, კერძოდ საქართველოს მოქალაქის პასპორტის, რუსეთის ფედერაციის.
• დოკუმენტაცია მხარდამჭერი ფინანსური სიცოცხლისუნარიანობა მსესხებლის.

იმ შემთხვევაში, თუ საანგარიშო ბანკს გაცემის იპოთეკურ სესხებზე იქნება კმაყოფილი მოცემულ ინფორმაციას, შეთავაზება, რათა მომხმარებელს სესხის ასეთი პირობებს (ყველაზე მომგებიანი პროდუქტის სახელმწიფო მხარდაჭერა):

• საპროცენტო განაკვეთი 11.4% წელიწადში.
• სესხის თანხა 300 000 დან 3 000 000 (რეგიონის) და 8 მილიონი რუბლი (მოსკოვისა და მოსკოვის ოლქი, სანკტ-პეტერბურგში და ლენინგრადის რეგიონში).
• სესხის ვადა 12-დან 360 თვის განმავლობაში.
• პირველი შენატანი 20% ღირებულება შეიძინა უძრავი ქონება სესხი.

ვითიბი ბანკი მოსკოვის

ბანკი, იპოთეკური სესხების, მეორე ადგილი დაიკავა თვალსაზრისით ფინანსური შესრულება. კვალიფიკაციას სესხი მხოლოდ იმ პირს, დასახელებული დაწესებულების, აკმაყოფილებდეს შემდეგ მოთხოვნებს:

• პირს, რომელსაც რუსეთის ფედერაცია / სხვა ქვეყნის მოქალაქეობა.
• მსესხებლის ასაკი 21-60 წელი. ამ შემთხვევაში, იპოთეკური დაფარვის დროს არ უნდა იყოს 75 წელზე მეტი.
• დასაქმების ტერიტორიაზე რუსეთის ფედერაციის მხრიდან.
• სამუშაო გამოცდილება 1 თვის დასრულების შემდეგ სასამართლო პერიოდში და 1 წელი მთელი პერიოდის მის ცხოვრებაში.
• Men ქვეშ 27 წლის ასაკში ვალდებულნი არიან წარუდგინონ საბანკო დოკუმენტების სამხედრო სამსახურში და გაწვევის nepodlezhanii.

თქვენ უნდა წარადგინოს დოკუმენტაცია:

• პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
• მეორე დოკუმენტი არის არჩევანი (SNILS ან მართვის მოწმობა ან სამხედრო ID ან სამხედრო ID ბარათი, ან მეზღვაურის პასპორტი).
• დამადასტურებელი დოკუმენტები ტექნიკური დასაქმებისა და შემოსავლის.

საკრედიტო პირობები ამ შემთხვევაში იქნება (პროდუქტის სახელმწიფო მხარდაჭერა):

• საპროცენტო განაკვეთი 11.15% წელიწადში.
• სესხის თანხა 500 ათასი რუბლი.
• სესხის ვადა მდე 360 თვის განმავლობაში.
• წინასწარ გადახდა 20%.

Gazprombank

ცოტა ხნის წინ, იპოთეკური ბანკების გაცემული სესხების საფუძველზე საზოგადოების მხარდაჭერა. გამონაკლისი აქ და Gazprombank. იგი იძლევა ყველაზე ხელსაყრელი სესხის ყიდვა ბინა შემდეგი პირობებით:

1. საპროცენტო განაკვეთი 8.85% -ით.
2. სესხის თანხა 3 (ზოგან - 8) მილიონი რუბლი.
3. საკრედიტო ვადით 360 თვის განმავლობაში.
4. წინასწარ გადახდა 20%.

ვითიბი 24

როგორც ზემოთ აღინიშნა, ბანკები, გთავაზობთ იპოთეკური სესხი, აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ალბათ შემოთავაზებული ვითიბი 24, პირობები იქნება ბევრი ყველაზე სასურველი. ესენი არიან:

• საპროცენტო განაკვეთი 11.4% წელიწადში.
• კრედიტის თანხა 600 000-8 000 000 ლარი.
• დაკრედიტების პერიოდში 12-360 თვის განმავლობაში.
• ხელმისაწვდომობა საკუთარი სახსრები 20%.

FK "გახსნა"

მეხუთე პოზიცია ფინანსური სიცოცხლისუნარიანობა გრადაცია, რომელიც მოიცავს ბანკები, რომლებიც უზრუნველყოფს იპოთეკური, მიიღო "გახსნის" ბანკი. მისი საკრედიტო პირობები ასეთია:

• საპროცენტო განაკვეთი 11.3% წელიწადში.
• სესხის თანხა 625.000 75 მილიონი რუბლი რეგიონებში და 150 მილიონი რუბლი მოსკოვში, მოსკოვის ოლქი, პეტერბურგში და ლენინგრადის რეგიონში.
• დაკრედიტების პერიოდში 60-360 თვის განმავლობაში.
• თანდასწრებით საწყის გადახდის 20-დან 80% ღირებულება საცხოვრებელი.

Rosselkhozbank

ამ საფინანსო ინსტიტუტის მდებარე მეექვსე ნიშანი, რომელიც უზრუნველყოფს სესხებს უძრავი ქონების შეძენა შემდეგი პირობებით:

• საპროცენტო განაკვეთი 11.3% წელიწადში.
• სესხის თანხა 100 000 3 000 000 რეგიონებში და 8 მილიონი - მოსკოვში, მოსკოვის ოლქი, პეტერბურგში და ლენინგრადის რეგიონში.
• ვადა დაკრედიტების 1-360 თვე.
• პირველი შენატანი 20% ფასი ბინა / სახლი.

ზემოთ ყველაზე მომგებიანი და საიმედო იპოთეკური ბანკების განიხილეს. მიიღონ სესხი უძრავი ქონების შეძენის კონკრეტული დაწესებულების უნდა აკმაყოფილებდეს გარკვეულ მოთხოვნებს და წარუდგინოს სია ზოგიერთი დოკუმენტები.

როგორც შეიძლება გავიგოთ მოთხოვნების უმრავლესობა ბანკები, ყველაზე ხშირად გვხვდება პირობები მსესხებლების:

• ასაკი 21-დან 75 წლის დროს სრულ გაუქმებას დავალიანება.
• რუსეთის მოქალაქეობა.
• თანდასწრებით მუშაობის გამოცდილება წელს.

საჭირო დოკუმენტაცია ამ ასეთია:

• პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის (კერძოდ, რუსული პასპორტი).
• დამატებითი დოკუმენტი სიაში ბანკის მიერ.
• დამადასტურებელი დოკუმენტები დასაქმების და მუდმივი შემოსავალი.

თუმცა, ეს არ არის საკმარისი იმისათვის, რომ მიიღოს სესხი. არსებობს უამრავი ნიუანსი, რომელიც შეიძლება ნაპოვნი გულისხმობდა შერჩეულ საბანკო ფილიალი.