LCD "ოფისში მოსფილმი": მისამართი, მიმოხილვა

ბევრი მოსკოვის მოსახლეობას და მათთვის, ვინც გეგმავს გადაადგილება დედაქალაქში, ოცნება, რომელსაც თანამედროვე, კომფორტულ ბინას პრესტიჟულ უბანში, ქალაქის ცენტრთან ახლოს. LCD "ოფისში მოსფილმი" გთავაზობთ მხოლოდ ასეთი საცხოვრებელი. ეს პროექტი, მიუხედავად იმისა, რომ გამოჩენილი მშენებელი და შესანიშნავი ადგილმდებარეობა, გახდა გაჭიანურებული, მაგრამ ახლა, შეცვლის მშენებელი, მუშაობს სახლის მშენებლობა კვლავ განახლდა. მიიღეთ ეს დაპირება კომპლექსი II კვარტალში ამ წელს. ჩვენ გთავაზობთ ინფორმაციას პროგრესი დღემდე, ისევე როგორც ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარეები კომპლექსი.

მდებარეობა

კომპანია დედაქალაქში, მის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბნებში Ramenky პროექტის "ოფისში მოსფილმი". მისამართი ობიექტი: Mosphilmovskaya ქუჩის, მშენებლობის ნომერი 74 ბ. გეოგრაფიულად, ეს არის ნაკლები 100 მეტრში კვეთა სარეზერვო Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street და MG, და Michurinsky პერსპექტივა დაახლოებით 600 მეტრია. მეზობელი კომპლექსი შენდება საცხოვრებელი კომპლექსი "ოქროს გასაღები", ცოტა უფრო არის საცხოვრებელი კომპლექსი "Sparrow Hills". ეს ადგილები Ramenki გამოირჩევა იმ ფაქტს, რომ არ საქმიანი და კულტურული ცხოვრება მოსკოვში. დიდი უპირატესობა განთავსების მშვიდი დაკავშირებით სიტუაცია დანაშაულის სფეროში, რომელიც ეფუძნება საპატივცემულო შეძლებული მოქალაქეები. შენობა კომპლექსი უკავია ფართობი 0.47 ჰა, სამი მხარეს გარს გზები. სხვა სახლები და მაღალი აწევა შენობების მიმდებარე არ, ასე რომ ფანჯრიდან თითოეულ ბინა ღია ლამაზი ეძებს სცენური შეხედულებები.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის

კომპლექსი "ოფისში მოსფილმი" აგებულია მხოლოდ 10 მეტრში სარეზერვო ლომონოსოვის გამზირზე და 100 მეტრში გადაკვეთაზე MG და მოსფილმი ქუჩებში, მოსახერხებელია ყველა motorists. კავშირი მაცხოვრებლები ფართობი Ramenky, ჯემი აქ - იშვიათი მოვლენაა, ამიტომ მანქანით მისაღებად აქ სასურველი წერტილი ქალაქის არის ადვილი. მათთვის, ვინც უპირატესობას საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, ეს არის მოსახერხებელი, რომ რადიუსი 150 მეტრში LCD, at მოსფილმი Street და ლომონოსოვის Avenue შეჩერების მიკროავტობუსები და ავტობუსები, შემდეგ წელს "Luzhniki" მხარეს სტადიონი, კიევის რკინიგზის სადგური, Cheryomushki, ქუჩის Dovzhenko მეტროსადგურ "უნივერსიტეტის "," ახალგაზრდული "და" kashira ". მოძრაობის ინტერვალის 10-ე წუთზე. გაიგეთ up ამ მეტროსადგურ არის 7, მაქსიმუმ 10 წუთში. ახალი სადგურის "ლომონოსოვის პერსპექტივა" ექსპლუატაციაში მიმდინარე წლის მარტში. ეს არის კომპლექსური მხოლოდ 850 მეტრის მოშორებით, ასე რომ ახლა მცხოვრები და ფეხით გზას მეტრო მიიღებს მაქსიმუმ 10 წუთი.

ეკოლოგია

სამეზობლო Ramenky არის მოსკოვში ერთ-ერთ ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა. არ არსებობს ერთი ქარხანა, და როზა Vetrov არის, რომ ყველა დაბინძურების თბოელექტროსადგურის და სამრეწველო სფეროებში დსს "ფრენა" მოშორებით, გარეშე გამომწვევი ზიანი. ერთადერთი, რაც დეგრადაცია გარემოს მოსახლეობას LCD "ოფისში მოსფილმი" - ძირითადი მაგისტრალი და გაზის სადგური უშუალო სიახლოვეს კომპლექსი. განსხვავებით ამ მცირე დისკომფორტს, 450 მეტრში სახლი აშენებს Ramenka მიედინება მდინარე, ცოტა უფრო, უკან, რკინიგზის ფილიალი, გავრცელდა Matveevsky ტყეში, და ცოტა კიდევ უფრო უნიკალური რეზერვი "Valley Setun მდინარე". თუ ჩვენ გადაადგილება დაშორებით მიმართ დედაქალაქის ცენტრში, აქ, არსებობს მრავალი მწვანე ადგილებში, სადაც შეგიძლიათ ფეხით და სარგებლობენ ბუნება. ყველაზე პოპულარული არის ბოტანიკურ ბაღში, Sparrow Hills, Michurinsky pond Mosfilmovsky pond Vorobiev სანაპიროზე.

ვინც აშენებს

დაიწყო კომპლექსის აშენებას ცნობილი და საკმაოდ პასუხისმგებელი კომპანია "Morton". "სათაო ოფისი მოსფილმი" - ერთი ათეული ფართომასშტაბიანი პროექტები. როგორც წესი, კომპანია "Morton" ყოველთვის მოიტანს მათი ობიექტების დასრულებას, მოაწყოს კარგად მიმდებარე ტერიტორიაზე და ავაშენოთ სახლი კარგი ხარისხის. მიმართებაში LCD სიტუაცია არ იყო ძალიან ხელსაყრელი. ვადა დეპოზიტი დაინიშნა 2015 წელს, მაგრამ მშენებლობა გაყინვა. 2016 GC "Morton" შეუერთდა უმსხვილესი სამშენებლო კომპანიები რუსეთში "პიკის", რომელიც აქვს აღებული აღორძინება პროექტი. GC "პიკის" ბაზარზე უძრავი ქონების მშენებლობის 1994th წელს. ახლა მას აქვს დაახლოებით 50 ოფისები ბევრ რუსეთის რეგიონებში. წარსულში 2012th წელს, კომპანია ექსპლუატაციაში 12 საცხოვრებელი კომპლექსები, მათ შორის 63 მრავალსართულიანი საცხოვრებელი. მათ შორის, "ბუნინი მდელოები", "Novokurkino", "ნარინჯისფერი პარკი", "Salaryevo Park". GC "PIC" ითვლება ერთ ერთი ყველაზე საიმედო უძრავი ქონების დეველოპერები მოსკოვში და რეგიონში, ხასიათდება მაღალი ხარისხის სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოები ნებდება კომპლექსები. კომპანია ცდილობს, რომ არ შეუშალოს დადგენილი ვადები.

აღწერა კომპლექსი "ოფისში მოსფილმი"

პროექტი არის კომპლექსური კლასის "ბიზნესი" ბინა და შედგება ერთი შენობა 29 სართული ზემოთ ადგილზე. ამ, 25 იქნება საცხოვრებელი, დაწყებული მე -5. ნაგებობა პროგრესული მონოლითური აგურის ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს ძალა და გამძლეობა მაღლივი სტრუქტურებში. საბინაო აქვს თანამედროვე სახე, პანორამული ფანჯრები, ლამაზი დიზაინი და იდეალურად შეესაბამება საერთო პანორამა ტერიტორიაზე. იმისათვის, რომ არ შეუშალოს ესთეტიკური აღქმა კორპუსში, აივნით, ეს არ იყო დადგენილი. პირველ ოთხ სართულიანი, პროექტის თანახმად, რომელიც სახლში ოფისები, გალერეა, სპორტულ კლუბში. იმ შემთხვევაში, იგეგმება ორი ცალკე შესასვლელით, იმდენად მაცხოვრებლები და სია ოფისები არ იკვეთება. შესასვლელი ტერიტორია ბინა კომპლექსი გააკეთა ძალიან ფართო დარბაზში უწყვეტი მიღება. დიზაინი დარბაზის გამოიყენება ელემენტები art-decor (ფერწერა "მოდერნის" სტილის, სართული vases, ვიტრაჟები, განათება). იყიდება მაცხოვრებლები აქ 5 ლიფტები, რომლის სამი სამგზავრო და სატვირთო ორი.

ინფრასტრუქტურის კომპლექსში

კომპლექსი "ოფისში მოსფილმი" გთავაზობთ მხოლოდ ლუქსი და მიზნად ძირითადად ადამიანები, რომლებიც ჩართული ბიზნესის, მშენებლობის ბავშვთა ობიექტების მიერ მოწოდებული პროექტი. პირველ, მეორე, მესამე და მეოთხე სართულზე განთავსებული იქნება ოფისები, კაფე, რესტორანი, კვება მიტანის სერვისი, ფიტნეს კლუბი, სტრუქტურა საყოფაცხოვრებო მიზნებისათვის. ლოკალური დეველოპერი იღებს ვალდებულებას, რომ ლანდშაფტის, შესვენება გაზონების, ყვავილების საწოლი, დარგეს დეკორატიული ბუჩქების აღჭურვა ადგილზე სასტუმრო ავტოსადგომი. მიწისქვეშა მრავალ დონის პარკირების განკუთვნილი იქნება მხოლოდ მოსახლეობას კომპლექსი "ოფისში მოსფილმი". პარკირების ადგილი, წინასწარი მონაცემებით, ღირს 2.5 მილიონი რუბლი. რაც შეეხება დასუფთავების აღჭურვილობა, სანამ ამ საკითხის მოგვარებაზე. ბავშვებისთვის LCD სამშენებლო ნებისმიერი ობიექტების, მათ შორის სპორტული მოედანი და საბავშვო კლუბი, არ არის გათვალისწინებული.

გარშემო ინფრასტრუქტურის

კომპლექსი აშენდა ძალიან გამწვანებულ ტერიტორიაზე, სადაც არ იყო უკვე კარგი ინფრასტრუქტურა. ასე რომ, 400 მეტრში საცხოვრებელი კომპლექსი "ოფისში მოსფილმი" აქვს პირველ კორპუსში ლიცეუმი ნომერი 1586 500 მეტრში - მეორე შენობა და სკოლა №37, 300 მეტრი - ჯანდაცვის ცენტრი, 950 მეტრი, ტერიტორიაზე RC "Mosfilmovsky" - ახალი სკოლა, ცოტა უფრო, არსებობს სამი სკოლებში, გიმნაზიაში და მასთან. ახალგაზრდა მოსკოველები მიმდებარე მუნიციპალური და კერძო საბავშვო ბაღებში, ბავშვთა განვითარების ცენტრი, ინგლისური საბავშვო ბაღი. რადიუსში ფეხით ასევე რამდენიმე სუპერმარკეტებში, ბანკების, ჩოგბურთის სკოლა, სამი ფილიალი მოსკოვის სახელმწიფო უნივერსიტეტის და სხვა სოციალური ობიექტები. სადავო ტერიტორია Ramenky ტერიტორია ცნობილია ის ფაქტი, რომ იგი განლაგებულია გოლფის კლუბი, გამარჯვების პარკში, ცნობილი ნაკრძალის "Sparrow Hills", დაკვირვების პლატფორმა, მოსკოვის სახელმწიფო უნივერსიტეტი.

აღწერა განსახლების

ფართო და ნათელი ბინა სთავაზობენ საცხოვრებელ კომპლექსში "ოფისში მოსფილმი". მიმოხილვა საცხოვრებელი კომპლექსი შერეული. მყიდველები მოსწონს ის ფაქტი, რომ დიდი, პანორამული ფანჯრები ერთად ზღაპრული შეხედულებები, განსაკუთრებით ოთახი შენობის წინ არიან ასახული პროექტი. ზოგიერთი, ვინც შეიძინა ან აპირებს შეიძინოს საცხოვრებელი აქ, როგორც არსებითად mark-უფასო განლაგებას. ეს იმას ნიშნავს, რომ ბინების არა შინაგან საქმეთა დანაყოფები, გარდა აბანო და ტუალეტი და სამზარეულო ნიშა ხაზგასმით ფართობი 5 მ 2. სხვა პოტენციურ მცხოვრები ვხედავ ამ კონცეფციის მინუსი. საცხოვრებელი ბინების კომპლექსი მოიცავს:

- ერთ ოთახში ფართობი 47 კვადრატული მეტრი. 75 კვ.მ.;

- ორჯერ - 61 მ. 70 კვ.მ.;

- საძინებელი - 95 მ. 127 მ.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ, როგორც დამთავრებული და დასრულდა (Predchistovaya).

ბინების იქნება, ფანჯრები, მოსაკლავად სართულები, რადიატორები, მიყვანილია კომუნიკაციები და გაყვანილობა up ელექტრო ხაზები.

სამშენებლო პროგრესი

გახდა გაჭიანურებული LCD "ოფისში მოსფილმი", "Morton" პირობა დადო, რომ გადასცემს 2015 წელს. მოგვიანებით, კიდევ რამდენიმე ჯერ გადადება სანამ strotelstvo არ შეჩერებულა. New დეველოპერი "პიკის" დედლაინი II კვარტალში ამ წელიწადში. მუშაობა საიტი ძალიან აქტიურად. სახლი არის აგებული, მშენებლები ახლა სრული მინის სახლებში, განახორციელოს შიდა სამუშაოები, დაკავებული მიწისქვეშა ავტოსადგომი. ბევრი პოტენციური მახასიათებელია აქვს სერიოზული ეჭვი, რომ დაწესებულებაში სრულად დარჩენილი თვეების განმავლობაში. უფრო რეალისტური პროგნოზები, რომ რთული იქნება გადასცა და ხალხი მიიღებს გასაღებები დაახლოება ამ წლის ბოლომდე.

ფასები

Ramenky - District გზაზე. ქონების ფასები აქ დაახლოებით იგივე, როგორც დედაქალაქის ცენტრში. LCD "ოფისში მოსფილმი" არ გამოირჩევა, ზოგადი, შეიქმნა წლების განმავლობაში სტანდარტი. ამ ეტაპზე მშენებლობაზე ბინა შეგიძლიათ შეიძინოთ ეს ფასები:

- ერთი ოთახი 8,237 მილიონი რუბლი;

- ორჯერ from 11,143 მილიონი რუბლი;

- ოთახიანი from 16,937 მილიონი რუბლი.

მეთოდი, უძრავი ქონების რეგისტრაციის შეძენა - DDU.

აღსანიშნავია, რომ მას შემდეგ, რაც ბინების კლასიფიცირდება როგორც არასაცხოვრებელი შენობების, მაშინ ისინი არ უნდა იყოს დაფიქსირებული, კომუნალური ეღირება დაახლოებით 4000-5000 მეტია, ვიდრე კლასიკური ბინა, პლუს უნდა გადაიხადოს ქონების გადასახადი ყოველწლიურად.

შესყიდვის მეთოდით

წარმატებული და საიმედო დეველოპერი რუსეთში ითვლება GC "პიკის". "სათაო ოფისი მოსფილმი" - ეს არის ერთ-ერთი მრავალი ობიექტების, რომ კომპანიამ აღებული დასრულებას შემდეგ მარცხი ყველა წინა თვალსაზრისით დეველოპერები. მისი თქმით, ეს ობიექტი "PIC" თანამშრომლობს ბანკებში:

- "საქართველოს ბანკი მოსკოვის".

- "ვითიბი 24".

შეგიძლიათ დაიყენოთ იპოთეკური. თითოეული ბანკი პირობები განსხვავებულია. მინიმალური საპროცენტო განაკვეთი 10.4%.

ინდივიდუალურად მოლაპარაკება თვალსაზრისით შეძენის უძრავი ქონების ნაწილ.

"სათაო ოფისი მოსფილმი": მიმოხილვა

ამ რთული მომხმარებელთა მიმოხილვა ძირითადად კარგი. პერსპექტიული მასში თავისი უპირატესობები მარკა:

- შესანიშნავი ადგილმდებარეობა, საპატივცემულო ტერიტორიაზე;

- თანამედროვე სახე საცხოვრებელი;

- ლამაზი ხედებით Windows;

- მოსახერხებელი მიწისქვეშა ავტოსადგომი;

- ფართო ბინა;

- ბევრი ურბანული ინფრასტრუქტურის მიმდებარე;

- კარგი ტრანსპორტი ცვლა.

ძირითადი ნაკლოვანებები შემდეგი ნაგებობები:

- დაუმთავრებელი;

- შემდეგი ხმაურიანი გზა და გაზის სადგური;

- ნაკლებობა პერსპექტივები გადაცემის უძრავი ქონების შესყიდული არასაცხოვრებელი საცხოვრებელი.