Easement - ეს არის უფლება, გამოიყენოს სხვისი რამ

სამოქალაქო სამართლის შეიცავს ასეთი რამ, როგორც "ყმობას". ეს უფლება გამოიყენოს სხვისი რამ, იმ პირობით, რათა განხორციელების ზოგიერთი კონკრეტული მიზნებისათვის. იგი შეიძლება გამოყენებულ იქნას, რათა დავიცვათ გარემო, კულტურული და ისტორიული ძეგლები, გაუმჯობესება ცხოვრების ადამიანი, სახელმწიფო უსაფრთხოების, ისევე, როგორც სხვა არაკომერციული მიზნებისათვის.

სიტყვა და ცნება «servitutus» წარმოიშვა ძველ რომში. ფაქტიურად, ეს ითარგმნება, როგორც - "დაბმული პერსონალი." Easement - a უფლება rem. ეს მოქმედებს, როგორც არ არსებობს, რაც თავისთავად. მისი მფლობელი ვალდებულია პარტიის და უზრუნველყოფს შეზღუდული სარგებლობის უფლებით ეკუთვნით პარტია.

უფლება ექვემდებარება სავალდებულო სახელმწიფო რეგისტრაციას ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის მიერ განცხადების წარდგენიდან. თუ თქვენ აინსტალირებთ სერვიტუტის მიწაზე, იგი ასევე უნდა ახლდეს დამოწმებული გეგმა, რომელიც აცხადებს, რომ ფარგლებს სერვიტუტის მოქმედების (მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იგი არ მოიცავს მთელ ტერიტორიაზე).

სახეები easements :

• პირადი. ეს არის შორის შეთანხმების პირი, რომელსაც სურს შექმნას სერვიტუტის და მფლობელი უბანში. განბაჟება ხდება ხელშეკრულების გაფორმებიდან.
• საზოგადოებრივი არის შედეგად გამოქვეყნების კანონით (სხვა სამართლებრივი აქტი) უზრუნველყოფს მოსახლეობის ინტერესების, ადგილობრივი თვითმმართველობის და სახელმწიფო, როდესაც გაყვანის მიწის ნაკვეთები საჭირო არ არის.

სახალხო სერვიტუტის შეიძლება დამონტაჟებული სხვადასხვა მიზნებისათვის. განსხვავებით შეტყობინების, როგორც ჩანს შეხვდება საზოგადოებრივი ინტერესი, ვიდრე კონკრეტული პირი, და არ არის პირდაპირ დაკავშირებული საჭიროებების მიწის ნაკვეთი, სამეზობლოში. შემდეგი ბაზები ფიქსირებული GK. ეს შეიძლება იყოს მითითებული:

1. Passage (გადასასვლელი) მიწის.
2. სარწყავი და წყლის მიღება.
3. დაწესებულების ტერიტორიაზე გეოდეზიური და ღირშესანიშნაობებს.
4. საძოვრად პირუტყვს ან პერსპექტივაში ან haymaking.
5. განახორციელოს თევზაობა ტბაზე მდებარე მიწის ნაკვეთი.
6. საშუალებას გავლის სანაპირო ზოლში.
7. ახორციელებს სადრენაჟო სამუშაოები.
8. სარემონტო საინჟინრო, ელექტრო ქსელები, ობიექტების სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა.
9. კვლევის ჩატარება და კვლევის მუშაობა.

Easement - უფლება, რომელიც არ შეიძლება იყოს საგანი შემოწირულობის, ყიდვა და გაყიდვა, გაცვლა და ა.შ. ეს არ შეიძლება გადაეცეს არასამთავრობო მესაკუთრეები, რომელსაც ის დაყენებული გამოყენება. Easement შენარჩუნებულია დროს გარდამავალი უფლებების დატვირთული მიწის სხვა პირს.

ზოგიერთ შემთხვევაში, იგი შეიძლება შეწყდეს მიერ სერვიტუტის? ეს შესაძლებელია, თუ ბაზაზე გაქრა, რომელსაც ის იყო დამონტაჟებული. მაგალითად, შესაძლებელია გაიარონ საკუთრების რაიმე სხვა გზით. გარდა ამისა, სასამართლო მფლობელი მიწის შეუძლიათ მიმართონ შეწყვეტის, თუ იმის გამო, დატვირთვა არ გამოდგება სხვა მიზნებისათვის, ან მოსთხოვოს შესყიდვა კომპენსაცია. არსებითი სირთულეები გამოყენება მას უფლება აქვს მიიღოს თანაზომიერი გადახდის ორგანო, რომელმაც ჩამოაყალიბა სერვიტუტის.