Ჯგუფები მუდმივი შენობა-ნაგებობების

უძრავი ქონების სექტორში განმარტება ჯგუფის სიმტკიცე სამშენებლო პროექტების უნდა წინაშე საკმაოდ ხშირად. მაგალითად, გარეშე ამ პროცედურას არ არის საჭირო, თუ საჭირო სახელმწიფო რეგისტრაციის ობიექტების ან მიიღოს გადაწყვეტილება დანგრევა.

რაც იმას ნიშნავს, რომ ტერმინი "კაპიტალური შენობა"?

მარეგულირებელი და ტექნიკური ლიტერატურა არ იძლევა ჩამოყალიბებული ახსნა ნიშნები სიმტკიცე მშენებლობის პროექტები. მიუხედავად ამისა, ეს ტერმინი უკავშირდება გამძლეობა, ფუნქციონირება და ოპერაციის მშენებლობის პერიოდში.

როგორ განვსაზღვროთ ჯგუფის მუდმივი ნაგებობების?

რათა მივანიჭოთ შენობა ჯგუფთან სიმტკიცე, დანიშნა სპეციალური ექსპერტთა კომიტეტის წევრი. პროცესი რომელიც მოიცავს შეფასების სხვადასხვა ფაქტორები. მთავარი პირობა:

• გამოყენებული მასალები სამშენებლო ფონდი, კედლები, იატაკი.
• დიზაინი ფუნქციები, რომელიც უზრუნველყოფს ფიზიკური და მექანიკური გამძლეობა შენობა.
• ხარისხი ცეცხლგამძლეობას.
• დონე შიდა გაუმჯობესება, კომუნალური.

Capital Group შენობების სამოქალაქო გამოყენების

თანამედროვე არქიტექტურული გადაწყვეტილებები გულისხმობს სხვადასხვა კაპიტალური ხასიათის შენობები, დამოკიდებულია მათი მიზანი. ამდენად, ნაგებობები განკუთვნილი სამოქალაქო გამოყენების (სახლები), ნაკლებად გამძლე, ვიდრე კომერციული (საჯარო) ქონება.

ვადა პრობლემები თავისუფალი ოპერაცია არის გასაღები ფაქტორია განმსაზღვრელი ჯგუფის მუდმივი შენობა-ნაგებობების, მაგიდა ნათლად აჩვენებს, ამ.

I ჯგუფი სიმტკიცე საცხოვრებელი

მთავარი პირველი კლასის სიმტკიცე შეხვდება უმაღლესი ხარისხის სტანდარტებს. მაქსიმალური მომსახურების ცხოვრებაში მიიღწევა იმის გამო, რომ მყარი მშენებლობა, ძირითადად შედგება მონოლითური ფონდი, კედლები და ჭერი. მთავარი შენობა მატერიალური ბაზის ბეტონის, ქვის. კედლები შეიძლება დამზადებული ბლოკი, ქვის ან ქვისა. სართული - ბეტონის. სახანძრო ასეთი ობიექტების მაქსიმალურად. მაგალითი - მრავალსართულიანი მონოლითური სახლები , რომელიც ძირითადად შედგება ნებისმიერი ურბანული არქიტექტურა.

ჯგუფი II სიმტკიცე

წარმომადგენლები ამ კლასში ოდნავ უკან პირველი ჯგუფის ძალა და გამძლეობა. განსხვავებით პირველი კლასის, არის კედელი შეიძლება იყოს დიდი პანელი. ამ სახლებში რომლებიც სულ უფრო და უფრო მეტი პოპულარობით სამშენებლო ბაზარზე, როგორც აშენდა სწრაფად, და რაც მთავარია - ღირებულება კონტრაქტორებს იაფია, ვიდრე მონოლითური.

III ჯგუფი სიმტკიცე

მშენებლობა ასეთი სახლები გამოიყენება შერეული ტექნიკით აღმართვის კედლები გამოყენებით უფრო მსუბუქი მასალა .. აგური, cinder ბლოკები, კირქვა, და ა.შ. ასეთი კედლები მიღებული მსუბუქია, ვიდრე კონკრეტული ან ქვის, მაგრამ დაკარგა გარკვეული პროცენტი ფიზიკური და მექანიკური გამძლეობა.

ჯგუფი IV სიმტკიცე

შერეული სტრუქტურების სახლები ამ ჯგუფში გამოიყენება სამშენებლო მასალა, როგორიცაა ხე. ხის განსახიერება შეიძლება ჩამოყალიბდეს ერთი კედელი (დაჭრილი, bruschatye), იატაკი, ფონდები მსუბუქი ლენტი. Pazharoustoychivost და მომსახურების ცხოვრებაში არის მნიშვნელოვნად შემცირდა, ვიდრე მისი წინამორბედები. მისი თქმით, ამ ტიპის შენდება დაბალი აწევა სახლები, სახლებში, არ მძიმედ ჩატვირთვა საფუძველი.

ჯგუფი V

ჩარჩო-panel შენობები ხის წყობაში. ხის ჩარჩო სახლები - ის ძირითადად საგარეუბნო ვილები და კოტეჯები, განკუთვნილია სეზონური გამოყენება. გარკვეული plus - დაბალი ღირებულება დრო და ფული, მინუს - მაღალი ხანძრის რისკი და შედარებით მოკლე lifespan.

VI ჯგუფი

ნათელი წარმომადგენელი - აბაზანები, ფარდულები, ფარეხები და სხვა დროებითი კონსტრუქციები და ნაგებობები. ისინი განკუთვნილია ინდივიდუალური საყოფაცხოვრებო გამოყენება.

ჯგუფები მუდმივი ნაგებობების სამრეწველო და სხვა მიზნებისათვის

შენობების სამრეწველო და სხვა მიზნებისათვის წარმოდგენილი განსხვავებული, ტექნიკური მოთხოვნები, ვიდრე სამოქალაქო ობიექტების, კერძოდ - დააყენებს ბარი მომსახურების ცხოვრებაში. ქვემოთ მონაცემები თვითნებურად ყოფს ობიექტების ჯგუფების დაუსახლებელ სიმტკიცე შენობები. ცხრილი ასახავს მათი ძირითადი პარამეტრების, ისევე როგორც ნათლად აჩვენა კლასიფიკაციას შენობების დედაქალაქში.

მომსახურება ცხოვრებაში შენობების ჯგუფების სხვადასხვა სიმტკიცე დამოკიდებულია მიზნით ობიექტი. ამდენად, წარმოების საშუალებების მერყეობს 15-დან 175 წლის განმავლობაში, ხოლო სამოქალაქო ობიექტების გამიზნული იქნება გამოყენებული 15-დან 150 წელი. ასე რომ, უფრო ახლოს ჯგუფის მუდმივი სტრუქტურა ზედა კლასიფიკაციით ნომერი, უმაღლესი მოთხოვნები მისი ფიზიკური და მექანიკური გამძლეობა და ცეცხლის წინააღმდეგობა. აქვე უნდა აღინიშნოს, რომ კაპიტალის გავლენას ახდენს დამატებითი ფაქტორები, როგორიცაა შინაგან საქმეთა გაფორმება, საინჟინრო-ტექნიკური შენობა.