Შესაძლებელია თუ არა, რომ პრივატიზაცია ბინა დავალიანება კომუნალური გადასახადები?

რუსეთში მნიშვნელოვან როლს მოსახლეობის თამაშობს პროცესს ეწოდება პრივატიზაციის. ეს პროცედურა ეხმარება მიიღოს საკუთრებაში საცხოვრებელი, იჯარით სახელმწიფო. მზად იგი წინასწარ, ისე, რომ არ ექმნებათ რიგი პრობლემები. მხოლოდ ხანდახან საჭიროება ჩნდება პრივატიზაციის მკვეთრად. ასეთ სიტუაციაში, ჩვენ უნდა ვიფიქროთ სხვადასხვა საკითხები. მაგალითად, შესაძლებელია, რომ პრივატიზაცია ბინა ვალები. მაგალითად, კომუნალური გადასახადების გადახდა. ეს არის ძალიან გავრცელებული მოვლენაა. რა შეგვიძლია ვთქვათ, ამ საკითხთან დაკავშირებით? რამდენადაც რეგისტრაციის საკუთრების ლეგალიზება? და თუ არა, რომ პრივატიზაციის პროცედურა უარს?

პრივატიზაცია - ის ...

დასაწყისისთვის, ეს მნიშვნელოვანია იმის გაგება, თუ რა სახის პროცესი არის ჩართული. პრივატიზების არის გზა, რათა შეიმუშავონ საჯარო საცხოვრებელი კერძო საკუთრებაში. ისარგებლოს ამ უფლება მიიღოს ქონება შეიძლება თითოეულ დადგენილი ბინა ნაქირავები სოციალური დასაქმების ხელშეკრულება. მაგრამ უფასოდ, შეგიძლიათ ამის გაკეთება მხოლოდ ერთხელ.

შესაბამისად, პრივატიზაციის შემდეგ ეროვნული აქტივების სახით მიღებული საცხოვრებელი კერძო საკუთრებაში. მაგრამ არის ეს შესაძლებელი, რომ პრივატიზაცია ბინა ვალები? როგორ ეს ამოცანა არის შესაძლებელი?

კანონები

ზუსტად ამ კითხვაზე პასუხის გაცემა, უნდა იქცეს კანონი ქვეყანაში. თითოეული მნიშვნელოვანი პროცედურა არის ცალკე კანონი რუსეთში. და პრივატიზების არ არის გამონაკლისი.

შესაძლებელია თუ არა, რომ პრივატიზაცია ბინა დავალიანება კომუნალური გადასახადები? კანონი "პრივატიზაციის საბინაო საფონდო" არ აქვს არც წესების ამ საკითხზე. ეს ნიშნავს, რომ საკანონმდებლო დონეზე, არ არსებობს დაბრკოლებები ახორციელებს პროცესში.

ყველაფერი, რაც მნიშვნელოვანია, გვახსოვდეს, - ეს არის ის, რაც მოქალაქეს უფლება აქვს უფასო პრივატიზაცია ბინის მხოლოდ ერთხელ. მაშინ პროცესი დაეთმობა. Free უფლება რეგისტრაციის მთავარი საკუთრების შეინარჩუნა, როცა პირი ჩართული პრივატიზების ქონება და მიიღო წილი 18 წლის. ასეთ ვითარებაში, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ უფასო პრივატიზაციის შემდეგ ასაკში კიდევ ერთხელ.

დავალიანებებისა და შესაძლებლობები

ასე რომ, შესაძლებელია, რომ პრივატიზაცია ბინა ვალები კომუნალური? ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, არ არსებობს შეზღუდვა ან აკრძალვა ამ კუთხით არ არის. ეს ნიშნავს, რომ უარს ქალაქის ადმინისტრაციას უფლება არა აქვს.

შესაბამისად, ნებისმიერ დროს ინიშნება ბინაში ადამიანს შეუძლია გააკეთოს დოკუმენტებზე. დავალიანება კომუნალური გადასახადები რუსეთში კანონის თანახმად, არ უნდა დაუშვას პრივატიზების საცხოვრებელი.

რეალური სურათი

ამის მიუხედავად, პრაქტიკაში თურმე სხვაგვარად. სწორედ ამიტომ, ბევრი თვლის, რომ ეს შესაძლებელია, რომ პრივატიზაცია ბინა კომუნალური დავალიანება. ყოველივე ამის შემდეგ, როგორც უკვე ითქვა, არ არსებობს სამართლებრივი აკრძალვები და შეზღუდვები რუსეთის ამოცანა ხელთ არ არის.

პრაქტიკაში, გამოდის, რომ ვალების კომუნალური - ეს არის დიდი დაბრკოლება პრივატიზაციას. საქმე ის არის, რომ სიაში საჭირო დოკუმენტაცია მოიცავს ინფორმაციას ფორმა 7 და 9 გაიცემა სისხლის სამართლის კოდექსი, ZhEKah და საპასპორტო სამსახურები. ყოფნა დავალიანება დაქირავება და სხვა გადასახადები ხშირად იწვევს ის ფაქტი, რომ მოქალაქეებს უბრალოდ უარს ამბობს ამგვარი დოკუმენტის კოლექცია დავალიანება.

ასეთი ქმედებები შეიძლება ჩაითვალოს უკანონო. მართლაც, კანონმდებლობის შესაბამისად, როგორც უკვე ითქვა, არ კრძალავს მოვალეთა პრივატიზება საცხოვრებელი. თუმცა, სიტუაცია არაერთგვაროვანია. ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ გავიგოთ, თუ როგორ უნდა გააცნობიეროს მათი კანონიერი უფლებებისა თანდასწრებით დავალიანება.

პრივატიზების ეტაპობრივად

ფაქტობრივად, არაფერი არ არის რთული. მით უმეტეს, თუ თქვენ იცით, ეტაპობრივად ინსტრუქციები ქონების პრივატიზაციის შესახებ. ხელმისაწვდომობა ვალი, შესაძლოა, რთული პროცესია, მაგრამ მთლიანობაში აქცია ალგორითმი იგივე რჩება.

გარდაქმნას საჯარო საცხოვრებელი კერძო, თქვენ უნდა:

1. გადაწყვეტს, ვინ აპირებს პრივატიზება საცხოვრებელი. ყოველთვის არ ბინაში შეთანხმებული პროცესში. მდებარეობა უარს მიიღოს წერილობითი უარის თქმა.
2. კონსულტაცია BTI მიღება შესაბამის ცნობას.
3. გადასვლა ორგანო, რომელსაც ქონება. იქ უნდა გასცეს დაკარგული დოკუმენტები.
4. შედგენა სრული სია ფასიანი ქაღალდების პრივატიზაციისა და მიმართოს კონკრეტული ორგანოს პრივატიზაციას. როგორც წესი, ეს საქმე ქალაქის ადმინისტრაციას.
5. გადახდილი სახელმწიფო ბაჟი პროცედურა.
6. დაველოდოთ პასუხს ქალაქის ადმინისტრაციას. თუ დადებითი გადაწყვეტილება, თქვენ უნდა მიმართოს Rosreestr რეგისტრაციის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი სერტიფიკატები.

საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ ორდერი ერთი პირი, რომელიც იმუშავებს მთელი პრივატიზაციის წესით. ხშირად, მოქალაქეები მივმართოთ სპეციალიზებული სააგენტოების, რომ დახმარებას დოკუმენტებზე. არაფერი რთული და განსაკუთრებული.

დოკუმენტების ჩამონათვალი

შესაძლებელია თუ არა, რომ პრივატიზაცია ბინა დავალიანება კომუნალური გადასახადები? დიახ, ეს უკვე განაცხადა. პრაქტიკაში ეს ასე არ არის მარტივი, მაგრამ სინამდვილეში ყოფნა დავალიანება არ ართმევს მოქალაქეებს უფლება რეალური კონვერტაციის კერძო საკუთრებაში.

აღინიშნა, რომ გარკვეული პრობლემები შეიძლება წარმოიშვას დოკუმენტების კრებული. რომელი პაკეტი ქაღალდის მოსახერხებელი? პრივატიზაციის მოქალაქეებს უნდა წარმოადგინონ შემდეგი საბუთები:

• პასპორტები რეგისტრირებულ პირთა, ბინა;
• უარის / თანხმობის მცხოვრები საპრივატიზაციოდ;
• ადვოკატი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
• ტექნიკური პასპორტი უძრავი ქონება;
• საკადასტრო პასპორტი;
• ცნობა, რომელშიც აღნიშნულია, რომ პირი, ადრე არ მონაწილეობა პრივატიზაციის;
• ხელშეკრულების სოციალური ბინა;
• ორდერი ქონება;
• ამონაწერი BTI;
• მინიშნება სახელმწიფო პირად ანგარიშზე ბინა;
• ქორწინების მოწმობა / განქორწინების / დაბადების ბავშვების (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
• ამონაწერი სახლი რეესტრში.

ფაქტობრივად, არ არის ბევრი დიდი სია. ყველაზე დოკუმენტები შეიძლება მიღებული ან BTI, ან პასპორტი ოფისში, ან Rosreestra. ეს არის მიზანშეწონილი წარმოადგინოს ორიგინალები მისი და მისი ასლი.

წარუმატებლობის პრივატიზების

პრაქტიკაში, როგორც უკვე განაცხადა, მოიჯარეებს ხშირად წინაშე იმ ფაქტს, რომ ვალის კომუნალური გადასახადები მიმავალი წარუმატებლობის განხორციელების პროცესში. რა უნდა გავაკეთოთ ასეთ სიტუაციაში?

ეს იყო მაშინ, რომ ბევრი მაინტერესებს, შესაძლებელია თუ არა, რომ პრივატიზაცია ბინა ვალები. იმის გამო, რომ საქართველოს საკანონმდებლო აკრძალვა გარკვეულ უგულებელყოფა.

უკვე განაცხადა, - პრივატიზაციის დავალიანება ხდება. თუ მოქალაქეები მას უარი განვაცხადე შემოთავაზებული რამდენიმე გზა:

1. პირველი ვითარება - ეს არის პატარა ვალი. ასეთ ვითარებაში, როგორც წესი, ეს არის ადვილი დავემშვიდობოთ ვალი. მას შემდეგ, რაც ყველა გადასახადები გადახდა, შეგიძლიათ გაგრძელდება პრივატიზაციის.
2. მეორე სცენარი - დიდი ვალი. მაგალითად, რომლითაც თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ ყიდის ერთი საცხოვრებელი. და ამ მიზნით, როგორც წესი, აუცილებელია პრივატიზება. ამ შემთხვევაში, არავის აქვს, მოითხოვოს ცნობა დავალიანების არარსებობის შესახებ საჯარო მომსახურება. და წართმევას უფლება პრივატიზაცია, ძალიან, არ იმუშავებს. გამოდის ერთგვარი მანკიერი წრე პრობლემების მოსაგვარებლად, რომელიც დაეხმარება მხოლოდ სასამართლოში.

აქედან გამომდინარეობს, რომ მარცხი საპრივატიზაციო თანხის გადაუხდელობის გამო კომუნალური გადასახადები - განსჯადობას. ყოველ მოქალაქეს შეუძლია გაასაჩივროს გადაწყვეტილება დროულად.

მიმართოს სასამართლოს

ამიერიდან, ცხადია, არის ეს შესაძლებელი პრივატიზება ბინა დიდი დავალიანება. კანონის მიხედვით, ეს უფლება რუსეთში ხდება. თუ მოქალაქეს უარი ვთქვით, შეგიძლიათ წასვლა სასამართლოში. რა არის ეს?

Magistrates 'სასამართლოების გაუმკლავდეთ საკითხების პრივატიზაციას. On საქმის განხილვა სჭირდება დაახლოებით 14 დღის განმავლობაში. იმისათვის, რომ წავიდეს სასამართლოში მოითხოვოს სავალდებულო წერილობითი უარის პრივატიზების.

მიუხედავად ამისა, ვალის ადრე თუ გვიან უნდა დაფაროს. ყოველივე ამის შემდეგ, მისი ქალაქის ადმინისტრაციას უფლება აქვს წარადგინოს შეგებებული სარჩელი აღდგენა სრული ოდენობით ვალი.

იყიდება

შესაძლებელია თუ არა, რომ გაყიდოს პრივატიზებული ბინა ვალი? ამ კითხვაზე, ძალიან, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან მოსახლეობას. კერძოდ, გამყიდველები.

საფუძველზე რუსეთის კანონმდებლობით, ასეთი უფლება არსებობს. არასამთავრობო პრივატიზებული საბინაო ოპერაციების ეკრძალებათ. მაგრამ კერძო საკუთრების მოქალაქეს შეუძლია გააკეთოს ის, რაც სურს.

Lon არ არის შეზღუდვა იყიდება. მაგრამ პრაქტიკაში, მომხმარებელთა მოითხოვს, რომ დადებამდე გარიგების ვალი დაშრტების. თქვენ არ შეგიძლიათ მოლაპარაკების შემდეგ ხელმოწერის ხელშეკრულების. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ვალის გადახდა მოუწევს ახალი მფლობელები. და არავის სჭირდება.

შედეგები

შესაძლებელია თუ არა, რომ პრივატიზაცია ბინა ვალები? დიახ, ეს შეიძლება გაკეთდეს, მაგრამ გარკვეული სირთულეები. რუსეთში, პრაქტიკაში ასეთი შემთხვევა არ მოხდეს ძალიან ხშირად.

შეგიძლიათ ფუნქციონირებს ფედერალური კანონი "პრივატიზაცია" შემთხვევაში პრობლემები. მასში არ არსებობს წესები და დავალებები დაკავშირებით, თუ რა ვალი არის საფუძველი შეწყვეტის პრივატიზების შესახებ. და ეს არ არის აკრძალული a priori ითვლება უფლება.