Ქონების გადასახადი საწარმოები. ოპტიმიზაცია გამოყენებით მარტივი პარტნიორობისა და ლიზინგი შეთანხმებას.

ჩვენ ვიწყებთ იმის გათვალისწინებით, მარტივი პარტნიორობის ხელშეკრულებას. მუხლი 337 საქართველოს საგადასახადო კოდექსის მიუთითებს, რომ ქონების გადასახადის ბიზნეს აქტივები, მოქმედებს როგორც დეპოზიტების ქვეშ პარტნიორობის შეთანხმებები, ასევე შეძენილი ან შექმნილი რა თქმა უნდა, ერთად მუშაობა, დარიცხული და გადახდილი თითოეული პარტნიორები შესაბამისად ღირებულება მათი წვლილი. შესაბამისად, ამ შემთხვევაში ჩვენ ვსაუბრობთ შემცირების გადასახადები, ვიდრე სრული გამგზავრების მათი ჩამონათვალი.

არსი სქემა ასეთია: ორი კომპანია, ერთ-ერთი, რომელიც იყენებს საერთო საგადასახადო რეჟიმი და სხვა - გამარტივებული ან UTII ორგანიზება მარტივი პარტნიორობა, რომელსაც თან ახლავს ერთობლივი წვლილის განხორციელების ნებისმიერ საქმიანობაში. მაგალითად, ხელშეკრულება შეიძლება ითვალისწინებდეს გადაცემის ვინმე წამყვანი ზოგად შემთხვევაში და მდებარეობს STS ფონდების ყიდვა საკუთარი სახელი საჭირო აქტივების შემდგომი კომპენსაციის გადახდას საწარმოს მიანიჭოს ფული, რომლის ოდენობა გამოითვლება გარკვეული პროცენტი ღირებულება შეძენილი ქონება. მაგალითად, 2/3, ფასი შეიძინა შენობა. ეს კომპენსაცია იქნება წვლილს პარტნიორები - "uproschentsev". აქტივის შეძენის თან ახლავს შედგენა წილობრივი განაწილების ხელშეკრულება. იმ შემთხვევაში, თუ შეძენის უძრავი ქონების ეს დოკუმენტი ექვემდებარება რეგისტრაციას Fed. გარდა ამისა, ეს არის მიზანშეწონილი დადოს ხელშეკრულება გირავნობის შესახებ კომპანიის წილი, გამოყენების USN, შესრულებამდე ვალდებულებების კომპენსაციის გადახდა (იპოთეკური ასევე შესული FRS). არსებობის პერიოდში პარტნიორობა საწარმო, რომელიც მდებარეობს საერთო რეჟიმის, გადაიხდის ქონების გადასახადს პროპორციულად მათი წვლილი (შესაბამისად, მაგალითად, 1/3 დარიცხული შენობაში) და კომპანია - "uproschenets" გადამხდელის ამ საგადასახადო არ არის.

რისკების ჩართვა.

გამოყენება ამ სქემა აქვს გარკვეული რისკები. იმ შემთხვევაში, რეალური ერთობლივი საწარმოს საგადასახადო შეიძლება ცდილობენ აღიარებს ხელშეკრულების ბათილად სასამართლოს მიერ და შეაფასა დამატებითი ქონების გადასახადი. მაგრამ იმის დასამტკიცებლად, მოჩვენებითი გარიგება საკმაოდ რთულია, რადგან მუშაობა ვერ განვითარდება ობიექტური ეკონომიკური მიზეზების გამო. გარდა ამისა, საწარმოები არ უნდა იყოს მიბმული.

ამხანაგ თავს არიდებს კომპენსაციის გადახდას. ამ შემთხვევაში, კომპანიას შეუძლია მათი უფლებების დასაცავად სასამართლოს გზით და შეაგროვოს დავალიანება იმის გამო, რომ წვლილი მეორე ფირმა. იმისათვის, რომ გარანტიას ქონების დაბრუნების, თქვენ უნდა შექმნა პარტნიორობის დადოს ხელშეკრულება დაპირება.

ლიზინგი.

ლიზინგის ფართოდ გამოიყენება ოპტიმიზაციის მიზნით პრაქტიკულად ყველა სახის ბიზნესს გადასახადები და ქონების გადასახადის არ არის გამონაკლისი. ტრადიციული საიჯარო ხელშეკრულების დაკავშირებული მიმწოდებელი საქონლის, გამქირავებელი და მოიჯარეს. ასევე არსებობს ოპერაციების შევიდა შორის მხოლოდ ორი პარტია, გამყიდველი და მოიჯარე არის იგივე პირი.

განხორციელების სქემა ასეთია: ფირმა, რომელიც მდებარეობს ზოგადი რეჟიმში, შედის იჯარის ხელშეკრულება კომპანია, გამოყენების გამარტივებული საგადასახადო სისტემა და UTII. In მისი პირობების შესაბამისად "uproschenets" იძენს აქტივები ორგანიზაცია ვალდებულია გადაიხადოს ქონების გადასახადი გადავადებული გადახდის, და შემდეგ აწვდის მათ, როგორც დაქირავება შემდგომი საკუთრებაში გადაცემის. ამ შემთხვევაში, ადრე გასვლის ხელშეკრულების ნივთები აღირიცხება გამქირავებლის ბალანსი.

იმისათვის, რომ გარიგება არ გამოიწვიოს საჩივრების მარეგულირებელი ორგანოების, აუცილებელია დაასაბუთოს ეკონომიკური ორივე მხარეს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ხელშეკრულების ლიზინგი შეიძლება ძალადაკარგულად გამოცხადდეს სასამართლოში და მიერ გადახდილი გადასახადებით საწარმოს შეაფასა, დამატებითი. მოიჯარეს შეუძლია გაამართლოს გარიგება საჭიროა ინვესტიციების მოზიდვა და საჭიროება შემდგომი გამოყენების აქტივები. გარდა ამისა, გამქირავებელი და მოიჯარეს არ უნდა იყოს იურიდიულად დაკავშირებული: ერთიანი დამფუძნებლები, დირექტორები და