Უსაფრთხოების ანაბარი (სამოქალაქო კოდექსი). დაბრუნება უსაფრთხოების ანაბარი

პრაქტიკაში, დიდი ხნის განმავლობაში მონაწილეებს ოპერაციების ინსტრუმენტი, როგორიცაა უსაფრთხოების ანაბარი. სამოქალაქო კოდექსში, თუმცა, 2015 წლამდე, არ შეიცავს რაიმე წესების მისი გამოყენება. ამჟამად, ოფიციალურად, დებულებები მისი გამოყენება. ამავე წესები გარკვეულწილად განსხვავებულად განსაზღვრავს მის სპეციფიკას, ვიდრე ეს ადრე გაგებული.

უსაფრთხოების ანაბარი: სამოქალაქო სამართალი

კოდექსი არსებობს ორი წესის გამოყენება ამ ინსტრუმენტს. უზრუნველყოფს განმარტება და განსაზღვრავს ძირითადი თვისებები კანონმდებლობით. უსაფრთხოების ანაბარი გააკეთა ერთ-ერთმა მონაწილემ ურთიერთობების სხვა პირის სასარგებლოდ გარკვეული თანხა. იმის გამო, რომ გარანტირებული შესრულების პარტიას, რომ გარიგება პირობები. ის უზრუნველყოფს გადახდის ჩათვლით მოვალეობა გაანთავისუფლოთ ან გადაიხადოს ჯარიმა დარღვევის შემთხვევაში ხელშეკრულება. ეს პოზიცია არის უზრუნველყოფილი ერთეულზე. 381.1 (n. 1) კოდექსი.

დანიშვნის

უსაფრთხოების ანაბარი, როგორც გზა უზრუნველყოს ვალდებულებების შესრულების გამოიყენება სხვადასხვა შემთხვევებში. მაგალითად, წესების, მისი გამოყენების ვრცელდება გარიგებებზე რომელიც მზადდება დაკავშირებით გარანტიები უნდა გადაეცეს ობლიგაციები, აქციები და სხვა ფასიანი ქაღალდების და ობიექტების ზოგადი თვისებები. უსაფრთხოების ანაბარი არის გათვალისწინებული, როგორც ნაწილი პირობითი გარიგებები. მაგალითად, იმ შემთხვევის მითითებულ გარემოებებს, ეს შედის დავალიანების გასტუმრება.

სპეციფიკა

აუცილებელია ნათლად ესმის თვისებები მიერ გამართულ უსაფრთხოების ანაბარი. სამოქალაქო კოდექსის რუსეთის ფედერაცია არ მიგვაჩნია, რომ ეს ინსტრუმენტი, როგორც "დასჯა", თანხა, რომელიც დაკარგული მოვალის მიერ ამ პირობების დარღვევა გარიგება. იგი გამოიყენება დასაფარავად ქონების დანაკარგები, დავალიანება. ეს გამომდინარეობს პირდაპირი ინტერპრეტაციის Art. 381,1, გვ. 1. კურსი მიუთითებს იმაზე, რომ უსაფრთხოების ანაბარი გარანტია შესრულების სახელშეკრულებო პირობები, და შედის ვალის გადახდა, მაგრამ არა ჭარბი თანხა შეაგროვა. თუ გავითვალისწინებთ, ეს ინსტრუმენტი, როგორც პასუხისმგებლობის ზომა, უნდა აღინიშნოს, რომ მას ექნება საკომპენსაციო ბუნება. სხვა სიტყვებით, მისი გამოყენება აღსადგენად, კრედიტორს პოზიცია დაწყებამდე არსებული დარღვევის მისი ინტერესები. შესაბამისად, უსაფრთხოების ანაბარი ვერ ემსახურება, როგორც საშუალებების გამდიდრება.

ფორმალური მოთხოვნების

რა პირობები უნდა შეხვდნენ მიმართოს უსაფრთხოების ანაბარი? სამოქალაქო კოდექსი არ მითითებული კონკრეტული მოთხოვნების მისი გამოყენების შესახებ შეთანხმების, მათ შორის მისი ფორმა. თუმცა, პრაქტიკული მიზეზების გამო და ნორმების საფუძველზე კოდექსის, დოკუმენტი უნდა წარმოადგინონ გასაღები გათვალისწინებულ პირობებს მხარეები. კერძოდ, ხელშეკრულება უნდა განსაზღვროს, თუ რა სახის ვალდებულება უზრუნველყოს გადახდის, სიაში გარემოებები, რომელთა კრედიტორს შეიძლება აკმაყოფილებდეს ბრალდებით გამო. თუ ეს პირობები არ იქნება გათვალისწინებული ინსტრუმენტი არ შეიძლება იყოს გამოყენებული. გარდა ამისა, ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს კონკრეტულ ოდენობას. უნდა წარმოქმნილი გათვალისწინებით, რომ მისი ზომა დამოკიდებულია გარკვეულ შემთხვევებში. აქედან გამომდინარე, ეს არის მიზანშეწონილი აკონკრეტებენ, ხელშეკრულება არ ბინის საფასური, პროცენტული ღირებულება.

ნიუანსი

ო. 2 tbsp. 381,1 არის მითითება ვადის დადგომიდან გარემოებები, რომელთა უსაფრთხოების ანაბარი შეიძლება შედის დავალიანების გასტუმრება. ეს ძალიან სავარაუდოა, რომ სასამართლოები განიხილავენ ყოფნა ამ მდგომარეობის ხელშეკრულების სავალდებულო, რადგან ნებისმიერი ასეთი მითითება წესების განიხილება, როგორც სავალდებულო. ამასობაში, ნაკლებობა მინიშნება, რომ ტერმინი კლების გარკვეულ შემთხვევებში შეიძლება გამოიწვიოს აღიარების გარიგებები. ეს არის იმის გამო, რომ ანაბარი მოქმედებს, როგორც აქსესუარი (დამატებითი) ვალდებულებები ერთვის core. შესაბამისად, არ არის ორიგინალური ხელშეკრულება, რომელშიც არ არის მითითება პერიოდში იმ გარემოებათა წარმოქმნის.

სიხშირე

პრაქტიკაში, უსაფრთხოების ანაბარი გამოყენებულ იქნა დასკვნა preliminaries, იჯარის, განაწილების შესახებ. ეს ინსტრუმენტი ასევე შეუძლია შეასრულოს სხვა ფუნქციები, გარდა ზღვარი. მაგალითად, რაც შესაძლებელია გამოიყენოთ როგორც პირობა დასაწყისში პირობების შეუსრულებლობა გარიგება. სხვა სიტყვებით, მიმწოდებელი ან კონტრაქტორი არ დაიწყოს დაფარვა ვალდებულებები, გადახდის ქვითარი.

სპეციფიკა გარემოებები

ეს არის გათვალისწინებული Sec. 2 და 3 tbsp. 381,1 კოდექსის. მეორე პუნქტი, კერძოდ, ნათქვამია, რომ იმ შემთხვევაში, თუ არასამთავრობო კლების გამო თარიღი გათვალისწინებული გარემოებები გარიგების მონაწილე შეიძლება დაბრუნდეს უსაფრთხოების ანაბარი. იგივე წესი გამოიყენება იმ შემთხვევაში, შეწყვეტის ძირითადი შეთანხმება. მხარეებს შეუძლიათ, თუმცა, დაამყაროს სხვა პირობები. მაგალითად, მონაწილეთა გარიგება შეიძლება შეთანხმდნენ, რომ უსაფრთხოების ანაბარი ჩაითვლება გადახდის პროდუქტების ბოლო პერიოდში, თუ ნაყარი პროდუქტები გადაეცემა ან განახორციელა უმეტესობა სამუშაოს / მომსახურების. ამ შემთხვევაში, არ არსებობს მიზეზი, რომ ეჭვი, რომ თვალსაზრისით გარიგების შესრულდება. ასევე, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ანგარიშგების ინსტრუმენტები იჯარის ხელშეკრულება. ამ შემთხვევაში, თანხა დაფაროს დავალიანება გასულ თვეში. ეს თავიდან ავიცილოთ მრავალი თანხების გადარიცხვა ერთი ანგარიშიდან მეორეზე, რადგან კრედიტორების უნდა იყოს განკარგულებაში უსაფრთხოების ანაბარი. პრობლემა გადაწყვეტა შებრუნებული გაგზავნის ფული მოვალე გაირიცხება.

საარსებო ფუნქცია

ო. 3 tbsp. 381,1 კოდექსის თანახმად, მხარეებმა შეიძლება განისაზღვროს, პირობებს, რომელთა შემდგომი დანერგვა ან დაბრუნების უსაფრთხოების ანაბარი იმ შემთხვევაში, გარემოებები. ეს დებულება შესაძლებელს ხდის სტიმულირება სამართლებრივი კონტრაგენტის ქცევა. როგორც წესი, იგი გამოიყენება გრძელვადიანი კონტრაქტები, რათა უზრუნველყოს დროული დაფარვის დავალიანება. მაგალითად, კრედიტორების შეიძლება მითითებული ლიმიტის პასუხისმგებლობა. იმ შემთხვევაში, ჭარბი იზრდება და თანხის გამოქვითვა. როგორც კრედიტორების, მეორეს მხრივ, შეიძლება შეამციროს ოდენობით შენარჩუნება, თუ მოვალე დაფარვა ვალდებულება.

სირთულეები ოპერაციების

უსაფრთხოების ანაბარი არ შეიძლება იყოს გამოყენებული, რათა უზრუნველყოს არაფულადი ვალდებულება. ისინი, მაგალითად, შეიძლება მდგომარეობის დროული გადაცემის საიჯარო ქონების მფლობელი, შენარჩუნება დაწესებულებაში კარგ მდგომარეობაშია და ასე შემდეგ. ფორმალურად, შესაძლებლობა, უზრუნველყოს უნაღდო დაკისრებულ მოვალეობებს. თუმცა, იმის გამო, რომ ამ სიტუაციაში, არ არის გზა. იმისათვის, რომ გამოიყენოთ უსაფრთხოების ანაბარი არაფულადი ვალდებულებები უნდა იქნეს ნაღდი. კრედიტორს უნდა ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ფინანსური ჯარიმების ვადების დარღვევაში გარიგების (საჯარიმო). გარანტია მისი აღსრულება იქნება ზუსტად უსაფრთხოების ანაბარი.

საკომპენსაციო ფუნქცია

შეთანხმება მხარეებს შორის უზრუნველყოს დაიბრუნოს უსაფრთხოების ანაბარი ხელშეკრულების გაუქმების არარსებობის დარღვევები მისი პირობები. ეს შეიძლება მოხდეს სხვადასხვა მიზეზების გამო. თუმცა, ნებისმიერ შემთხვევაში, პროცედურა უნდა იყოს ნებაყოფლობითი ნაწილი ორივე მხარეს. შეთანხმება შეიძლება დადგინდეს კომპენსაციის ცალმხრივი შეწყვეტის ურთიერთობა. თუმცა, მონაწილეებს ხშირად თანხმდებიან, რომ უსაფრთხოების ანაბარი არის არასამთავრობო დასაბრუნებული, და შედის დაფარვის ეს თანხა.

განსხვავებები საწყისი ანაბარი

როგორც ზემოთ იყო აღნიშნული, როგორც მთავარი ფუნქცია უსაფრთხოების ანაბარი protrudes კომპენსაციის სავარაუდო დაკარგვა. მას არ იმოქმედოს, როგორც ინსტრუმენტის party სასჯელი პირობები დაარღვია გარიგება. ეს არის განსხვავებული გადახდის ანაბარი. ყველაზე ბოლო შეთანხმებას ურთიერთობების მონაწილეთა შეიძლება გადაეცეს მეტი ზარალის ოდენობა ოფსეტური, თუ არა დადგენილი ხელშეკრულების შემთხვევაში.

მნიშვნელოვანი ფაქტორია

განსხვავებით ბევრი სხვა გზები, რათა უზრუნველყოს, რომ გარდა იმისა, რომ ანაბარი, გადახდის კითხვა საშუალებას აძლევს კრედიტორების თანხა დარღვევით თვალსაზრისით გარიგება. სხვა საშუალებები ჩართვა გადაცემა კომპენსაციის შემდეგ კომისიის ნებისმიერი ქმედება მოვალეს. რომ GC არსებობს აკრძალვა გამოყენების უსაფრთხოების ანაბარი კრედიტორების საკუთარი მიზნებისთვის. სადეპოზიტო მხედველობაში, როგორც ნაწილი რაოდენობით შეთანხმებით. On უსაფრთხოების ანაბარი, ეს წესი არ გამოიყენება, თუ დადგინდება, რომ მხარეების მიერ. აქედან გამომდინარე, მას შეუძლია არა მხოლოდ მიიღოს თანხა პრინციპული შეთანხმება, მაგრამ ასევე აქვს დამატებით ფინანსურ გარანტიებს.

საგანი გარიგების

როგორც ჩანს, ძირითადი ფონდების. სამოქალაქო ბრუნვაში ბოლო დრომდე საჭირო ფინანსური უსაფრთხოება, მაგრამ GC არ პირდაპირ გათვალისწინებული. სხვა თანხები არ არის ნებადართული მიიღოს ფული გარანტირებულია დეფოლტის კონტრაგენტის პირობები. ერთადერთი გამონაკლისი აღმოჩნდა საბანკო გარანტია. იგი ფორმალურად დამოუკიდებელი ძირითადი ვალის და გადახდისუნარიანობის ორგანიზაცია. ფართო გავრცელება ეს ვარიანტი ხელს უშლის უმაღლესი ღირებულება. ერთად ამ თემაზე, რათა უზრუნველყოს გარკვეულწილად მოქმედებს, როგორც ნაკლებობა გადახდის. მაგალითად, იმ შემთხვევაში, თუ დიდი რაოდენობით, მოვალე ნაკლებად სავარაუდოა, რომ შეეცდება, რომ გაიყვანოს იგი მიმოქცევაში. გარდა ამისა, იგი არ მიიღოს ნებისმიერი საფასური. თუმცა, მხარეები შეიძლება შეთანხმდნენ, და მათი გაანგარიშება. ასეთი ბრალდება სრულად იქნება გამართლებული. ეს არის იმის გამო, რომ მოვალეს სახსრები კრედიტორების, და კოდექსი არ კრძალავს ამ უკანასკნელის გამოყენება კომერციული მიზნებისათვის.

foreclosure

გარდა ამისა, უსაფრთხოების, გადახდის შეიძლება გამოყენებულ იქნას, როგორც "სარეზერვო ფონდი". მაგალითად, იმ თვალსაზრისით, გარიგება შეიძლება უზრუნველყოს სწორი პარტიის, რომლის ანგარიშზე გამართავს თანხები, დახარჯვა მათ ვალების. მაგალითად, თუ მომხმარებელი იჯარის არ გააკეთა რეგულარული თანხა, მესაკუთრეს შეუძლია ჩამოჭრა, როგორც უსაფრთხოების ანაბარი. ამ შემთხვევაში, ხელშეკრულება უნდა იძლეოდეს ნორმები, რომელთა მფლობელი ობიექტი შეატყობინოს დამქირავებელს შესახებ foreclosure. ეს არის მიზანშეწონილი, რომ აცნობოს თემაზე წერილობით. შინაარსი ვადაში შეიძლება შედის სარჩელი დარღვევა პირობების გარიგება.

შესაძლო დავები

დასრულების შემდეგ პერიოდში იჯარის ხელშეკრულება უსაფრთხოების ანაბარი შეიძლება ჩაითვლება გადახდის ბოლო ერთი თვის ან დაუბრუნდება შესახებ. თუმცა, ამ ეტაპზე, ეს უკანასკნელი შეიძლება იყოს გარკვეული სირთულეები. თუ მესაკუთრე კეთილსინდისიერად ასრულებს თავის ვალდებულებებს, დავუბრუნდეთ იმას ნიშნავს, რომ ეს იქნება ძალიან რთული. იმ შემთხვევაში, თუ tenant სათანადოდ შეესაბამება გარიგების, რომ უარის თქმის შემთხვევაში, მას შეუძლია მიმართოს სასამართლოს. პრაქტიკა შემთხვევებში ამ კატეგორიაში ბუნდოვანია.

ყველაზე სასამართლოების მიიღოს პოზიცია, რომლის უფლება foreclosure უსაფრთხოების ანაბარი უნდა დგინდება ხელშეკრულებით მხარეებს შორის. თუ ეს არ არის გათვალისწინებული, მფლობელი ქმედებები დაფარვა ბოლო შენატანი იქნება უკანონოდ ჩაითვლება. გარდა ამისა, სასამართლოების აღვნიშნო, რომ შეტყობინების გაგზავნის, რათა მომხმარებელს შესახებ foreclosure გადახდის სავალდებულოა. ამავდროულად, კანონი, ეს წესი არ არის დადგენილი. თუმცა, ინფორმირება კონტრაგენტი, გარიგების მონაწილე მეტყველებს მისი კეთილსინდისიერად. შესაბამისად, მტკიცებულება შეტყობინება შეიძლება დაეხმაროს მოაგვაროს საქმე.

დასკვნა

ზოგადად, შეიძლება ითქვას, რომ უსაფრთხოების ანაბარი შეიძლება გახდეს საკმაოდ ეფექტური ინსტრუმენტი აიძულა გარიგების მონაწილე სათანადო შესრულება თავის ვალდებულებებს. მაგრამ მომზადება ყველა ხელშეკრულების პირობები უნდა იყოს გათვალისწინებული ნათლად. მხარეებმა უნდა მოვიდეს ეს გადაწყვეტილება, რომ არ შელახოს მათი ინტერესები. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ანაბარს როგორც დისკრიმინაციული ინსტრუმენტი. თუ პირობები მისი გამოყენების გამჭვირვალე იქნება, მაშინ არ იქნება დავა და სირთულეების გადაჭრის.