Სად მიიღოს სესხი უზრუნველყოფილია უძრავი ქონებით?

გაჭიანურებული კრიზისის აიძულა უფრო და უფრო მეტი ადამიანი მიმართონ ფულადი სესხების ბანკებსა და მიკროსაფინანსო ორგანიზაციიდან. ამავე დროს, მოსახლეობის ნაკლებად პროცენტული იმ ბანკების ითვლება დადებითი და საიმედო მომხმარებელს - "თეთრი" ხელფასები, ფორმალური დასაქმების, მაღალი შემოსავალი. ეს იმას ნიშნავს, რომ თუ თქვენ დაგჭირდათ დიდი თანხა არ არის ის ფაქტი, რომ ბანკი იქნება სარგებლის ის, რომ თქვენ უპრობლემოდ.

თუ ჩვენ ვსაუბრობთ 10-15 ათასი რუბლი, თქვენს სამსახურში მიკროსაფინანსო ვარიანტს ყველა გემოვნების - არ არის ისეთი, სადაც საჭირო თანხა ინტერნეტში პირდაპირ ბარათზე 5 წუთში, მაგალითად, ონლაინ სესხის მომსახურების "Zaymer Robot." და მოთხოვნები ოფიციალური შემოსავალი და დასაქმების არსებობს ბევრად უფრო რბილი. ისე, თუ პრობლემა, სავარაუდოდ რამდენიმე ასეული ათასი - ბევრი იწყებენ ვიფიქროთ სესხის უზრუნველყოფილი ქონება.

სად იქნება ფული უზრუნველყოფილი ბინა?

ყველაზე აშკარა პასუხი - ბანკში. უპირატესობებია წმინდა - ქვედა საპროცენტო განაკვეთები, უმაღლესი სესხი, და ნდობა საბანკო, სახის, როგორიცაა, სხვა. მაგრამ არსებობს ასევე უარყოფითი მხარეები: ბანკი შეაფასებს არა მარტო ლიკვიდურობის თქვენი აქტივების, არამედ, როგორც მსესხებლის. ეს მოაქვს უკან კითხვაზე "თეთრი" შემოსავალი, შრომითი ხელშეკრულება, და, გარდა ამისა, დადებითი საკრედიტო ისტორია.

Sam სესხის განაცხადის პროცესი დაპირება ბინა ბანკში საკმაოდ ხანგრძლივი, მოიცავს შეფასების ქონება, დაზღვევა და ქონების მსესხებლის.

მარტივი გზა - ვრცელდება მიკროსაფინანსო. ზოგიერთი MFIs ასევე გასცეს სესხები უზრუნველყოფილი ბინა, როგორც წესი, მაქსიმალური თანხა ასეთი სესხი - 1 მილიონი რუბლი. დაადასტურეთ მათი შემოსავალი არ უნდა საკრედიტო ისტორია არ აქვს, მაქსიმალური ვადა - რამდენიმე წლის განმავლობაში. ინტერესი, რა თქმა უნდა, იქნება უფრო მაღალია, ვიდრე საბანკო, არამედ ალბათობა დამტკიცების - ასევე.

მაგრამ თუ მიკროსაფინანსო რატომღაც, უარი თქვა, შესაძლებელია მიმართონ ასეთი მომსახურება ინდივიდუალური ვებ საიტები P2P ფინანსურ ბაზარზე. თუმცა, ალბათობა თაღლითობის არის გაცილებით მაღალია, ვიდრე საბანკო ან მიკროსაფინანსო.

როგორ არ უნდა იყოს ქუჩაში?

რომელი ვარიანტი აირჩიოთ, უნდა გვახსოვდეს, რომ ამ ტიპის სესხი - სარისკო რამ. ოდნავი უყურადღებობას შეიძლება დაგიჯდებათ ქონება. აქედან გამომდინარე, ჩვენ ყველაფერი უნდა გავაკეთოთ იმისათვის, რომ არ დაკარგოს ქონება:

- ყურადღებით წაიკითხოთ ხელშეკრულება, გადახდის ყურადღება იმ თვალსაზრისით, რომ სესხის, ბინა არის თქვენს განკარგულებაშია, მარჯვენა დარჩება;

- შემოწმება ყოფნა ხელშეკრულების კონკრეტული საკითხი, შემთხვევით დარღვევას, რომელიც შეიძლება გამოიწვიოს ვადამდე შეწყვეტიდან: აკრძალვა იჯარის, აკრძალვა რეგისტრაციის ვინმეს, აკრძალვა რემონტი, ისევე როგორც გაფრთხილების ვალდებულება კრედიტორების იმ შემთხვევაში შეცვლის თქვენს მუშაობას;

- დარწმუნდით, რომ კრედიტორების არ შეუძლია ერთპიროვნულად ამაღლება საპროცენტო განაკვეთი სესხის;

- და, რა თქმა უნდა, რათა თავიდან ავიცილოთ რა გადახდის რადგან კრედიტორების ამ შემთხვევაში უფლებამოსილია შეწყვიტოს ხელშეკრულების ცალმხრივად, მოთხოვნით გადაიხადოს ვალი დაუყოვნებლივ და სრულად. კიდევ ერთი ცუდი ვარიანტი - ბინა იქნება აუქციონზე გაიტანეს.

არსებობს უამრავი ნიუანსი, ასე რომ საუკეთესო ვარიანტი იქნება, რათა ნახოთ ხელშეკრულების ხელმოწერამდე და ადვოკატი მასთან ერთად განიხილავს ყველა სადავო საკითხზე გარიგება.

Alina Ovsyannikov

მასალები https://www.zaymer.ru/