Იცვლება განლაგება brezhnevok: როგორ საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას?

თითოეული ჩვენგანი მიისწრაფვის კომფორტს. კომფორტული საცხოვრებელი, კომფორტი და აღჭურვილი შენობა - ძირითადი კომპონენტია წარმატებული ცხოვრების metropolis. მაშინაც კი, ნახევარი საუკუნის წინ იყო ყველაზე პოპულარული იმავე ტიპის სახლი: სტალინი, ხრუშჩოვი brezhnevki. ნახევარი ხალხი ქვეყანაში გაიზარდა მათ. და მოდით დღევანდელ უძრავი ქონების ბაზარზე სთავაზობს სხვადასხვა შენობები ყველა გემოვნების და purse, ძველი ფონდი ბინების მაინც იყიდა და გაყიდა. აქამდე პოპულარული Breznev 3 ოთახიანი, რომელიც ვარაუდობს, ნაკლებობა გეგმავს კომუნიკაციის ოთახი. და ღირს მესამე უფრო ახალი, მიუხედავად იმისა, ლიფტი, ნაგვის გატანა და ამორტიზაციის კომუნიკაციები.

Stalinka, ხრუშჩოვი brezhnevki - ულოცავენ წარსულში

ხრუშჩოვის პირველად გამოჩნდა 50-იან წლებში გასული საუკუნის. ისინი განსხვავდებოდნენ იაფი მასალები, აშენდა საკმაოდ სწრაფად და დაშვებული გადასახლება მილიონობით ოჯახი, რომელიც ომის შემდეგ ცხოვრობდა ყაზარმებში და კომუნალური. კომფორტს არ აღელვებს ბევრი. განსხვავებით ბინის brezhnevki, გეგმავს ხრუშჩოვის ხასიათდება დამაკავშირებელი ოთახი და ძალიან მცირე ფართობი სამზარეულო. ასეთი სახლები არ აღემატება 5 სართული და ყოველგვარი განმასხვავებელი ნიშნები ფასადზე. თავდაპირველად ისინი დაგეგმილი იყო, როგორც დროებითი საცხოვრებელი 20-30 წლის განმავლობაში, ყოველ იყო შეუძლია მიიღოს დიდი ნათელი ბინა. როგორც ხედავთ, დღეს, ამ გეგმების არ განხორციელებულა, ხრუშჩოვი და ცხოვრება გრძელდება.

შუა 60s აღმოჩნდა, ე.წ. brezhnevki. განსხვავებით ხრუშჩოვი, ისინი აშენდა ძირითადად ბეტონის ან ქვიშის-ცაცხვი აგურის პანელები. რა თქმა უნდა, ეს მნიშვნელოვნად შეამცირა მათი თბოიზოლაციის შედარებით ხრუშჩოვი, მაგრამ ისინი არ მოიგო ხარჯზე იზრდება საცხოვრებელი ფართი. ასე რომ, Breznev 2 ოთახიანი, გეგმა, რომელიც ვარაუდობს, იმ შემთხვევაში, hallway, საბინაო გაუთანაბრეს ორ ოთახიანი ხრუშოვის. და ეს არ იყო ჩვეულებრივი ხუთ სართულიან შენობაში და შენობის 9-16 სართულები ლიფტი და ნაგვის გატანა. ასეთი დაგეგმვა brezhnevok მოიგო ასევე გაზრდის სამზარეულო და ჭერი სიმაღლე. და დღემდე, ყველაზე სახლების ირჩევდა - ყველა ერთი და იგივე brezhnevki.

კიდევ ერთი არანაკლებ პოპულარული ტიპის უძრავი ქონების გასული საუკუნის - stalinki. აშენების მათ დაიწყო 30-იან წლებში მეოცე საუკუნის. ისინი ცნობილია, მაღალჭერიანი, ფართო ოთახი, მათი ფასადები ხშირად ამშვენებს moldings, მოაჯირები და სვეტები. განლაგებაზე ასეთი ბინების საგრძნობლად განსხვავდება გეგმა და brezhnevok ხრუშჩოვმა და სტუდია ნაკვეთს სახლის მიაღწია 50 კვ. მ., მაგრამ ეს არის 2-bedroomed Breznev ან 3-bedroomed ხრუშჩოვის!

აქამდე, ყიდვა ბინა-stalinki პრესტიჟულ, ისინი ეღირება გაცილებით მაღალია და ბევრი მოსაპოვებლად მისი ადგილმდებარეობა. ძირითადად ეს არის ცენტრალურ უბნებში ქალაქში, შორს ინდუსტრიული ზონები.

საკვანძო ბინა მაჩვენებლები

აი, როგორ ადამიანი - ეს არის ყოველთვის რაღაც აკლია, თქვენ უნდა მუდმივად შეცვალოს რაღაც. ხოლო იმ შემთხვევაში, საბინაო და კიდევ უფრო ასე. მიუთითებს დამახასიათებელი განსხვავებები brezhnevok გეგმა, ხრუშჩოვის და სტალინის დიზაინი, რომ არაფერი ვთქვათ მათ საერთო პრობლემა: ერთგვაროვნება, გადატვირთულობის, ცუდი სითბოს და ხმის იზოლაცია. არსებობს გზა. Smart აღორძინების არა მხოლოდ მისცეს ბინა პიროვნება, არამედ მნიშვნელოვნად გაღრმავებას და გაავრცელოს საცხოვრებელი ფართი, ქმნის უფრო კომფორტული საცხოვრებელი პირობები.

გადაგეგმარება: რა არის დაშვებული?

მოქმედი კანონმდებლობა არ კრძალავს ქცევის ცვლილებები. მთავარი ის არის, არ შეესაბამება ძირითად მოთხოვნებს, წინააღმდეგ შემთხვევაში, პრობლემების თავიდან ასაცილებლად მომავალში. მაგალითად, დარჩენის ამ ბინის თქვენ კვლავ შეძლებთ, მაგრამ გარიგება შეძენის და იყიდება, იპოთეკური და ასე შემდეგ შეუძლებელი იქნება.

ასე რომ, თუ მნიშვნელოვანი ცვლილებები იგეგმება, იგი დარწმუნებულია, რომ აისახოს მონაცემების ფურცელი. მაგალითად, brezhnevok გეგმა საშუალებას აძლევს შეცვალოს ზომა სამზარეულო, კომბინირებული სააბაზანო აბანო და სამზარეულო - ერთი ოთახი. გაანადგურეს კედელი, დააკავშიროთ საძინებელი აივნით, შესაძლებელია, მაგრამ ადრე დაწყებული მუშაობა აუცილებელია ნებართვა განახორციელოს ასეთი მუშაობა, თუ ეს გათვალისწინებულია მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. ამდენად, რეზოლუცია მოითხოვს მონტაჟი მონტაჟი თბილი იატაკი, დემონტაჟის ძველი და ახალი შევსების screed, მოძრავი კედლები (გარდა მატარებელთა), შექმნა თაღები, დანგრევა ანტრესოლით, ჩაშენებული კარადები.

როცა აღორძინების აკრძალულია

კანონი კრძალავს ამგვარ ქმედებებს:

• დანგრევა ტარების კედლები;
• გადასცეს გათბობის პანელები აივანზე და ლოჯი;
• დამოუკიდებელი როტაცია და გადაცემის მილები გაზის და წყლის მილი;
• შეიცვალოს მდებარეობა სამზარეულო და სველი წერტილი, და იგი შევიდა სივრცეში მდებარეობს ზემოთ მისაღები მეზობელი;
• გაზრდა ფართობი სამზარეულო და სველი წერტილი ხარჯზე საცხოვრებელი ოთახი;
• დემონტაჟის გადახურვა შორის სართულები
• ასოციაცია ბინა გამოსადეგი loft და მისი გამოყენება როგორც საცხოვრებელი.

დაგეგმვის ნებართვა არ არის საჭირო

ისე, თუ დაგეგმილი კოსმეტიკური რემონტი: ჩანაცვლება ერთი ბატარეის ტიპის სხვა, მონტაჟი კონდიციონერი ან გარე ანტენის, არასრულწლოვანი გადაცემის გაზქურა ფარგლებში სამზარეულოთი, მაშინ ნებართვა არ არის საჭირო. შესაბამისად, ცვლილება ჟურნალი არ გააცნო.

ასე რომ, ჩვენ გაგრძელება შეცვლის საკუთარი საცხოვრებელი ფართი, ის ყოველთვის უკეთესია ეხება სპეციალისტები. ეს იქნება არა მხოლოდ competently ორგანიზება ინტერიერი ბინა, არამედ, რათა თავიდან ავიცილოთ პრობლემები მომავალში.