Განყოფილება ბინების განქორწინება. არსებობს შანსი?

რა უნდა გააკეთოს, თუ არ მიიღოს გასწვრივ? გაყრა? და თუ თქვენ გაქვთ არსად ცხოვრება აღარ? ეს საკითხები ეხება ბევრი რუსები ისევე როგორც კითხვაზე სამმართველოს ქონების არის ძალიან დელიკატური. ბევრმა იცის, რომ ყველაფერი უნდა იყოს დაყოფილი ნახევარი. მაგრამ ეს ყველაფერი მხოლოდ თურმე სინამდვილეში? ვნახოთ, როგორ ბინა მონაკვეთზე განქორწინება.

კანონის თანახმად, როგორც ცნობილია, ერთობლივი ქონება და, რა თქმა უნდა, ბინა თანაბრად ნაწილდება ქმარი და ცოლი. მაგრამ შეუძლებელია, მაგალითად, გაჭრა ის ნახევარი აგარაკი ან ქალაქის საცხოვრებელი.

სასამართლო დაადგენს პროპორცია ქმარი და ცოლი?

იმის გამო, რომ განქორწინების შემდეგ ადამიანი მხარდაჭერას სთხოვს საკანონმდებლო, როგორც წესი, ვერ თანხმდებიან საკუთარი, სასამართლო ადგენს თანაბარი შექმნით, თუ როგორ იქნება მონაკვეთზე ქონება განქორწინება.

1. სასამართლო განსაზღვრავს უფლებების ოჯახის წევრებს კონკრეტული ოთახი სადავო ბინა. თითოეული ენიჭება უფლება, გამოიყენოს და განკარგოს გარკვეული ნაწილი ერთობლივი ქონება.

2. ეს კანონი ადგენს პროცედურა ფულადი ერთ-ერთი მეუღლის, თუ მისი წილი ნახევარზე ნაკლები საერთო ღირებულება საცხოვრებელი. ამ შემთხვევაში, მფლობელი ფულადი კომპენსაციის დანაკლისის.

3. ადგენს პარამეტრები სამმართველოს ქონების "სახის" ან სხვა გზები.

როგორ არის სამმართველოს ქონების განქორწინება?

ბინა შემდეგ წარუმატებელი ქორწინება შეიძლება გაუზიაროს მეუღლეებს შორის შემდეგ გზები.

1. სამშვიდობო ვარიანტი. ეს არის ორმხრივი შეთანხმების გაფორმების თაობაზე გაცვლა საერთო ბინის ორ სხვა.

2. განყოფილების ფული რეალიზაციით მიღებული ბინა. ეს ვარიანტი ასევე ორგანიზებული სასამართლოს მიერ.

3. განყოფილება ბინების განქორწინება "სახის". ბინა ქორწინების განმავლობაში შეძენილი იყოფა, როგორც ყველა დანარჩენი ქონება. სასამართლო განსაზღვრავს ქმარი და ცოლი, როგორც წესი, ისინი ექვემდებარებიან აბსოლუტურად თანაბარი. ღირებულება საცხოვრებელი ენიჭება საბაზრო ფასი. ეს შეიძლება დაეკისროს და დამატებითი შეფასების ექსპერტიზა.

რა უნდა გააკეთოს, თუ ბინა არ დაუსრულებია?

ასევე ხდება, რომ ქმარი და ცოლი მშენებლობა დაიწყო ბინების აგარაკების, და გადავწყვიტეთ, რომ განქორწინება. ამ დაწესებულებაში გავრცელდება, იმის გათვალისწინებით, რომ ხარისხი მზადყოფნა.

1. სასამართლოს უფლება აქვს გამოყოს თანაბარი წილი მომავალი თითოეული მეუღლის საფუძველზე ტექნიკური მახასიათებლები საცხოვრებელი. მაგალითად, გავრცელება კონკრეტული ოთახი, ეფუძნება შესაძლებლობა, რათა შენობა მდე დასრულების შემდეგ.

2. დაიყოს სამშენებლო მასალა და კონკრეტული დიზაინი დაუმთავრებელი შენობების, თუ ერთობლივი სამშენებლო არარეალურია.

როგორ არის ბინა მონაკვეთზე განქორწინება, თუ არ არის ბავშვი?

ფართოდ არის გავრცელებული, რომ ყველაფერი იყოფა არა მხოლოდ ცოლ-ქმარს შორის, არამედ შვილი. ფაქტია, რომ კანონი მხოლოდ არეგულირებს მეუღლეთა უფლებრივ, როგორც ბავშვებს არ უნდა გავაკეთოთ ყიდვის სახლში. გამონაკლისი შესაძლოა გაკეთდეს სასარგებლოდ ერთი მეუღლე, თუ ის გამოიტანს ბავშვს, მაგალითად, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ჯანმრთელობის. მას მოუწევს დაამტკიცოს.

ასე რომ, თუ ბინა საფუძველზე განქორწინების მივიდა სასამართლო, მაშინ ურთიერთობა მეუღლეთა დაძაბული ლიმიტი. ასეთ სიტუაციაში შესაძლებელია არაკეთილსინდისიერი ქმედებები ერთ-ერთი მხარე, ამიტომ შესაბამისი დააწესოს გადაწყვეტილებას საცხოვრებელი ადმინისტრაციული პატიმრობა.