Ნარჩენი შემოსავალი - თუ როგორ უნდა გახდეს ფინანსურად დამოუკიდებელი

კვლევების თანახმად, სტაბილური ფინანსური მდგომარეობის და ფინანსური სახსრების არის ერთ-ერთი პრიორიტეტი ცხოვრებაში ყველაზე ხალხი დამოკიდებული, მიუხედავად მათი ეროვნებისა და მოქალაქეობა. და კითხვა არის, "როგორ, რათა სწრაფი მოგება" ტრადიციულად შორის ყველაზე ხშირი queries საძიებო სისტემებში.

ვნახოთ, როგორ შეგიძლიათ ნამდვილად გაზრდის თქვენი შემოსავლის და ეყრება საფუძველი ფინანსური დამოუკიდებლობა.

შემოსავალი ვიღებთ ოთხი სახის საქმიანობა:

1) მუშაობა სხვა (ხელფასი შრომის).

2) თვითდასაქმება (კერძო საწარმო).

3) თქვენი საკუთარი ბიზნესის ჩართვას თანამშრომლები.

4) ინვესტირება.

შესაბამისად, საქმიანობის შემოსავალი:

1) Linear (აქტიური შემოსავალი - მიერ გამომუშავებული საკუთარი შრომის).

2) ნარჩენი (პასიური შემოსავალი - ერთხელ შესრულებული სამუშაოს ისევ და ისევ მოაქვს ფული).

ყველაზე სასურველი არის ნარჩენი შემოსავალი, რადგან ეს არის ის ათავისუფლებს სიტუაციიდან მუშაობა და მოაქვს ნანატრი ფინანსური დამოუკიდებლობა. ასეთი შემოსავალი გამომუშავებული:

- უძრავი ქონება;

- მარკეტინგი;

- ინვესტიციები.

ნარჩენი შემოსავალი უძრავი ქონების

ცნობილი ფინანსური ექსპერტი რობერტ Kiyosaki აყენებს პრიორიტეტია ინვესტიციების შეძენის საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართები. დასავლეთის ქვეყნებში, სადაც იპოთეკური განაკვეთები გაცილებით დაბალია, ეს არის ძალიან მომგებიანი ყიდვა მოედანზე კადრები საკრედიტო, იჯარით მათ, და თანდათან გადაიხადოს იპოთეკური. გარკვეული დროის შემდეგ, ასეთი ინვესტიციების მოუტანს წმინდა შემოსავალი. თუმცა, ჩვენს ქვეყანაში ერთ დიდი ინტერესი ნათლად ჩანს, პრინციპით "ერთი ბინა - მე და ორი - ბანკი". ასეთ ვითარებაში, მხოლოდ ყიდვა მომგებიანი ტერიტორიის სასწრაფოდ ფული, არ საბანკო სესხების. და თუ თქვენ გაქვთ მოედანზე კადრები მემკვიდრეობით - მაშინ მიიჩნევენ, რომ თქვენ ძალიან გაუმართლა. ტოპ უნდა იყოს მხოლოდ უკიდურესი. ყოველივე ამის შემდეგ, შესაბამისად, კონსერვატიული შეფასებით, თუნდაც საბაზრო ღირებულება საცხოვრებელი არ იზრდება, შემოსავალს საკუთარი ქონება არის დაახლოებით 8-10% წელიწადში, რომელიც დათანხმდება, ცუდი არ არის ყველა.

დადებითი: მინიმალური რისკი ამორტიზაციის აქტივების, სტაბილური შემოსავალი.

Cons: საჭიროება დიდი ინვესტიციების მხოლოდ ერთხელ.

ნარჩენი შემოსავალი საინვესტიციო

ინვესტირება სარეზერვო ფონდების შეუძლია იყოს სხვადასხვა ფინანსური ინსტრუმენტები: აქციების, ფიუჩერსების, ძვირფასი ლითონები, ორმხრივი სახსრების , და ა.შ. ინფორმაცია ამ საკითხზე უკვე დაწერილი მთელი ზღვა. აქ შესასწავლად ზღვის და არ კარგავს ფულს უკვე ბევრად უფრო რთული. საიმედო გზა - ეს არის მუშაობა პირადი ფინანსური მრჩეველი, რომელიც შეძლებს გეგმის შემუშავება თქვენთვის. თქვენ იცით ზუსტად რამდენი ფული ყოველი თვის ინვესტირებას, რა უნდა იყიდოს, რა პროცენტული რისკი და დაბრუნების თქვენ მიიღებთ.

დიახ, არანაირი ფინანსური რისკების არიან შესაძლებლობა ინვესტორს დაკარგვის ფული. მაგრამ ეს პროცენტი არის გამორიცხული, რომ არეგულირებს. მაგალითად, თუ თქვენ დაავალოს თქვენი ფული მართვა ნებისმიერი ფონდი და კერძო მოვაჭრე, მაშინ გააფორმოს ხელშეკრულება, რომელიც რისკების აშკარად გაწერილია. ყველაზე ხშირად, ზარალი შეეზღუდება 15-20% საინვესტიციო. მაგრამ ეს ყოველთვის შესაძლებელია შეთანხმდნენ ინდივიდუალური პირობები.

არსებობს პირდაპირი კავშირი ყველაზე ხშირად: უმაღლესი რისკის - უმაღლესი სარგებელი. მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში შეუძლებელია ინვესტირებას ფინანსური ბაზრების თანხები, რომ თქვენ ვერ დაკარგავს დათმობის გარეშე მათი ცხოვრების. რომ არის, ბინის გაყიდვა, სესხის თანხა და საკრედიტო ინვესტირებას, თქვენ არ უნდა.

ახლა ეს ხდება უფრო და უფრო პოპულარული კერძო ინვესტიციების: თამაში საფონდო ბაზრებზე, ფიუჩერსებით, პარამეტრები, forex. ასე რომ, ეს მართლაც შესაძლებელი, რათა ფული, მაგრამ უნდა გვახსოვდეს, რომ ეს არის - მუშაობა, და არ არის თამაში წარმატებას. აქ თქვენ უნდა სპეციალური ცოდნა, გამოცდილება და ცოდნა - ისევე, როგორც ნებისმიერი სხვა პროფესიულ საქმიანობაში. ამიტომ უსაფრთხო გეგმის შემუშავება ყოველთვიური თანაბარი ინვესტიციების ძვირფასი ლითონები და ყიდულობენ ძირითადი აქციების სტაბილურია. გრძელვადიან პერსპექტივაში ეს მოუტანს გლუვი კიდევ შემოსავალი, რომ მეტია საპროცენტო საბანკო დეპოზიტების.

დადებითი: მცირე საწყისი კაპიტალი.

Cons: მაღალი რისკის ზარალიც, უნდა მიიღოს სპეციალური ცოდნა.

ნარჩენი შემოსავალი მარკეტინგი

ესენია ყველა საქმიანობის რომ ჩავრთოთ მიმდინარეობს წინასწარი ბაზრის კვლევა: Infobusiness, შექმნა საიტები და ბლოგები, ფრენჩაიზია, სახლიდან გაუსვლელად, და ა.შ. არსი boils ქვემოთ არის, რომ თქვენ უნდა მოამზადოს თქვენი ბიზნეს წინადადება ან ბიზნეს პროდუქტის საჭირო კონკრეტული აუდიტორიის და ავაშენოთ მართვის სისტემა, რომელიც საჭიროებს მინიმალური ჩართვას თქვენი მხრიდან. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ასეთი ბიზნესი მოიტანს მხოლოდ წრფივი საშემოსავლო, რომ არის, რა თქმა უნდა, მოითხოვს პირადი მონაწილეობის გარეშე.

რა თქმა უნდა, შექმნა ამ პროექტების დასჭირდება დიდი წილი შემოქმედების და ახალი მიდგომა ბაზარზე.

დადებითი: შესაძლებლობა განავითაროს ახალი პროექტი.

Cons: საჭიროება დამუშავების დიდი რაოდენობით ინფორმაციას, მუდმივი მონიტორინგი მდგომარეობის შესახებ მიწოდება და მოთხოვნა ბაზარზე.

შექმნის პასიურობა შემოსავლის წყარო - ეს ნამდვილად შრომატევადი. და მაშინ იგი იქნება საჭირო, დროდადრო ხელი შეუწყოს მას: ქონების სარემონტო და გაუმკლავდეთ დაქირავება საკითხები, მონიტორინგი განაკვეთები ძვირფასი ლითონები და აქციების, ქცევის საიტი განახლება და გააუმჯობესოს ინფორმაციის პროდუქტები და ა.შ. მაგრამ პრაქტიკაში - ეს არის საინტერესო პროცესი, რომელიც იძლევა დიდი იმპულსი პიროვნული ზრდის, და ხსნის შესაძლებლობები საკუთარი ფინანსური დამოუკიდებლობა.